文山州监委留置场所物业服务采购
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文山州监委留置场所物业服务采购
发布时间 2020022816
文山州监委留置场所物业服务采购竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《云南省政府采购管理暂行办法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经中国共产党文山壮族苗族自治州纪律检查委员会关于文山州监委留置场所物业服务采购的请示意见批准，云南鑫德招标咨询有限公司受中国共产党文山壮族苗族自治州纪律检查委员会的委托对文山州监委留置场所物业服务采购进行竞争性磋商，欢迎国内具有独立法人资格和有相应完成项目能力、符合资格要求的潜在供应商参加投标。
一、项目基本情况
1.1项目名称：文山州监委留置场所物业服务采购
1.2招标编号：云鑫招字2020-15-009
1.3采购预算价： 92.8万元/年(约150人)，此费用含人员的基本工资、考核工资、节假日加班工资、保险、奖金、福利、社保统筹保险费、服装、管理费、利润、税金等所有费用。
1.4服务地点：文山州监委留置场所（砚山县盘龙乡）。
1.5服务限期：3年，合同一年一签订，自合同签订之日起计算。
1.6项目资金来源：财政资金100%
1.7付款方式：服务费按月结算。采购人于每月10日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）确定成交供应商已发放上个月员工工资和缴纳社会保险后支付上月服务费，如成交人提供服务不足一个月时按日计算。成交人须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到成交人发票的5个工作日内办理支付手续。（具体要求合同签订时与采购人协商确定）
1.8服务标准：根据《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》、《文山壮族苗族自治州物业管理暂行办法》、《保安服务管理条例》等相关法律法规的规定标准。
1.9服务质量考核：采购人根据实际情况进行服务质量满意度调查，若满意度低于80%，采购人有权解除采购合同。
1.10招标方式：竞争性磋商
二、采购内容及要求
2.1文山州监委留置场所内：房屋四幢、值班室、体育馆及附属设施等（约15700平方米）
2.2保洁服务、水电维护、安保服务、餐饮服务、保障服务（具体详见第三章项目需求）
注：供应商必须对本项目所有内容进行完整报价，不可缺项漏项，否则按不实质性响应竞争性磋商文件要求处理。
三、供应商资格要求
3.1供应商在中华人民共和国境内依法成立（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，提供有效的营业执照，经营范围中包含能满足本次招标所要求的相关业务。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年(2017年-2019年度)的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表），成立未满一年的新公司可不用提供，但需提供相关说明。
3.3供应商须提供2019年1月至今任意3个月的纳税、社保缴纳证明（新成立公司根据具体情况可不提供，依法免税的供应商，提供相应的免税文件证明资料）。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）。
3.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚） （新成立公司根据具体情况提供）。
3.6按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列为失信惩戒对象被执行人且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，提供相关查询结果网站截图。
3.7供应商提供企业、法定代表人和项目负责人无行贿犯罪的承诺书，并在裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询，（直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“申请人名称”，即可看到被查询人的相关信息），若企业、法定代表人和项目负责人有法院的裁判文书的将不能参加投标。
3.8具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
3.9法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时向本项目提出投标申请。
3.10供应商必须承诺中标之后在文山州（文山州本地企业或已在文山市或砚山县设置分公司的除外）设置分公司或办事处保障日常服务质量。
3.11本次招标不接受联合体投标。
四、获取竞争性磋商文件事宜
4.1获取方式：QQ邮箱确认和网络投标确认（网络投标确认见《电子招标投标注意事项及要求》）（必须QQ邮箱确认和网络投标确认同时进行）（未通过两种确认方式的供应商不能参与投标）；
4.2QQ邮箱确认：将所需资料加盖公章扫描件及资料费缴纳证明传至邮箱进行确认（邮箱账号：237763021@qq.com）：
1、确认函；（格式见附件一）；
2、营业执照、开户许可证（或基本存款账户信息）；
3、法定代表人证明书和法定代表人身份证（法定代表人确认时提供），法定代表人证明书和授权委托书及其委托代理人的身份证(委托代理人确认时提供)；
4、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列为失信惩戒对象被执行人且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，提供相关查询结果网站截图；
5、供应商提供企业、法定代表人和项目负责人无行贿犯罪的承诺书，并在裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询，（直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“申请人名称”，即可看到被查询人的相关信息），若企业、法定代表人和项目负责人有法院的裁判文书的将不能参加投标；
6、资料费缴纳证明（注：供应商应在确认截止时间前足额缴纳文件费及资料费，否则，视为没有确认，由此造成的后果由供应商自行承担）。
竞争性磋商文件及相关资料费缴纳帐号信息：
收款人：云南鑫德招标咨询有限公司文山市分公司；
开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行；
帐号：5326218401600000051736。
4.3QQ邮箱确认认时间：2020年3月2日至2020年3月6日每天8：30～11：30，14：30～17：00（节假日除外），竞争性磋商文件及相关资料费800元/份（售后不退）。（QQ邮箱确认完成后，前往文山州公共资源交易中心四楼CA证书办理处办理CA证书，登录文山州政府采购交易平台进行网络投标确认）。
4.4未按要求办理而产生的后果由供应商自负。（办理CA证书的资料自行在文山州公共资源交易电子服务系统（https://wsggzy.cn/）下载相关附件，电子招标投标注意事项及要求；将附件资料打印出来填写完成后带往现场进行办理CA证书，也可在文山州公共资源交易电子服务系统（https://wsggzy.cn/）上注册办理，可咨询文山CA数字证书运维服务热线0876-2152881）
4.5电子竞争性磋商文件的获取：凡通过上述确认者，请于2020年3月2日至2020年3月6日，登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：https://wsggzy.cn/），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取竞争性磋商文件及其它资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在文山州公共资源交易电子服务系统（https://wsggzy.cn/）完成注册通过后，便可获取竞争性磋商文件。竞争性磋商文件（格式为*. ZCZBJ）供供应商下载使用。（注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（https://wsggzy.cn/）服务指南或电话咨询0876-2152881）
4.6竞争性磋商文件的索取方式：竞争性磋商文件从网上自行下载。
五、磋商保证金：
5.1本项目磋商保证金金额为人民币：壹万元整（￥：10000.00元）（保证金转账需绑定账号，如出现保证金未绑定账号且保证金已扣款现象，视为保证金未缴纳）。
5.2供应商须从基本账户以银行转账或电汇方式在投标截止时间前一个工作日交入文山州公共资源交易中心账户。保证金缴款单位名称必须和供应商名称一致（办理保证金手续时，请务必在银行进账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明采购项目名称及项目编号，可简写），未按要求提交保证金的视为放弃参与此次投标活动。
保证金账户：
开户名：文山州公共资源交易中心
开户行：文山民丰村镇银行凤凰支行
银行帐号：5326218601822410014744
供应商应把交纳保证金凭证编制在响应文件中供查验。
保证金交纳注意事项：（1）保证金必须从供应商的法人基本账户转出（转账之前供应商需确认基本账户信息与文山州公共资源交易电子服务系统注册基本账户信息完全一致，否则无法绑定成功。）；（2）保证金转账方式：仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效；不支持银行存现、提现业务；（3）磋商保证金到账时间：以保证金专用账户实际到账时间为准，超过投标截止时间到账保证金视为无效；（4）跨行转账事项提醒：
① 按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；
② 跨行转账尽量釆用电汇方式；
③ 本系统为全电子化交易平台，不支持银行存现提现业务。
5.3 打印保证金交纳回执：保证金交纳确认成功后，确认状态会显示“已确认”。点击【回执】，即可进行打印回执操作。保证金交纳回执需加盖单位公章后，上 传至电子响应文件。
5.4保证金退还：（1）未中标供应商的磋商保证金在中标结果公示期满后5个工 作日（节假日顺延）先由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过后银行自动退还。（2）成交人的磋商保证金在签订合同并送交交易中心备案后5个工作日（节假日顺延）行由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过后银行自动退还。（3）流标项目经项目行政主管部门确认后，5个工作日内由供应商先提出退还申请（申请理由：项目招标失败），交易中心审核通过后银行自动退还。
六、响应文件的递交：
6.1响应文件网上提交网址为文山州公共资源交易电子服务系统（网址： https://wsggzy.cn/）,供应商须在响应文件提交截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传响应文件回执”，响应文件提交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。
6.2网上递交响应文件后，还须到开启现场递交刻录了响应文件全部内容的电子光盘，并携带上传响应文件的CA锁按时到开启地点现场解密，逾期送达或者未按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件（电子光盘），采购人、采购代理机构将予以拒收。
6.3响应文件提交截止时间：北京时间2020年3月12日9时00分
6.4响应文件提交地点：文山州公共资源交易中心开标五室（云南省文山市华龙北路2号州政务局4楼）
6.5开启时间：2020年3月12日9时00分
6.6开启地点：文山州公共资源交易中心开标五室（云南省文山市华龙北路2号州政务局4楼）
6.7供应商应自行承担参加投标的所有费用。无论投标结果如何，采购人及采购代理机构均无义务和责任承担此类费用。
七、发布公告的媒介：
本次招标采购的相关信息同时在“云南省政府采购网”、“云南省公共资源交易电子服务系统”、 “文山州公共资源交易电子服务系统”等网站发布，请各供应商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。 我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、技术支持
8.1联系方式：
电子响应文件制作及上传技术支持电话：400-9618-998 QQ：4009618998
地址：文山州公共资源交易中心四楼412室（文山市华龙西路2号）
供应商可到云南省公共资源交易电子服务系统网站 （http://www. ynggzyxx. gov. cn）点击【在线培训】按钮进行“电子响应文件制 作及上传”的学习。也可登录文山州公共资源交易电子服务系统网址 （http://wsggzy. cn/））进入【学习园地】的招投标学习区，下载视频进行学习。
数字证书办理技术支持电话：0876-2152881、0871-65315589
办理证书地址：云南省文山市华龙西路2号新业务用房4楼大厅 联系人：周月，电话：0876-2152881
8.2供应商办理数字证书相关资料及附件：
需提供的资料清单：
（1）、公司营业执照；
（2）、公司开户许可证；
（3）、法人身份证复印件；
（4）、经办人身份证复印件；
（5）、基本账户开户证扫描件；（以上资料需加盖公司鲜章）
（6）、《企业证书申请表》；
（7）、《企业盖单位电子公章申请表》；
（8）、《个人证书申请表》；
（9）、《法定代表人电子签名申请表》。
九、联系方式：
采 购 人：中国共产党文山壮族苗族自治州纪律检查委员会
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地址：文山市金石路金玉名园M-18号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：登录即可免费查看
附件：
确认函
云南鑫德招标咨询有限公司 ：
我公司已从文山州公共资源交易电子服务系统系统下载竞争性磋商公告电子稿，并将按照竞争性磋商公告规定的响应文件递交截止时间内参与投标。
| 项目编号 | |
| 项目名称 | |
| 所投标段 | |
| 供应商全称 | |
| 供应商开户银行 | |
| 供应商银行帐号 | |
| 法定代表人姓名 | |
| 法定代表人身份证号码 | |
| 统一社会信用代码 | |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 传真和QQ邮箱 | |
供应商（盖章）：
年 月 日
注：确认函所投标段必须与响应文件所投标段一致，如不一致投标无效。
附件信息
| 附件： |
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