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广州市城建安置房事务中心2020年待安置住宅、商铺物业管理费单一来源采购公示

基本信息

省份	广东	城市	广州市
招标代理机构		项目名称	广州市城建安置房事务中心2020年待安置住宅、商铺物业管理费
采购单位	广州市城建安置房事务中心立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	广州市悦华物业管理有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、采购人：广州市城建安置房事务中心
二、采购项目编号：/
三、采购项目名称：/
四、采购项目预算金额（元）：登录即可免费查看元
五、拟采购的货物或者服务的说明
该项目用于缴纳管辖范围内的城建安置房物业管理费，同时履行部门职能义务，保证待安置住宅、商铺的日常安保和房源管理。管辖范围分布于广州市内六个行政区（白云区、天河区、海珠区、越秀区、荔湾区、黄埔区）合计有110902平方米待安置住宅和51886平方米待安置商铺，服务期限为一年。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
根据我中心2019年度物业管理台帐和计划，管辖范围有110902平方米待安置住宅和51886平方米待安置商铺，目前均由广州市悦华物业管理有限公司管理，根据国务院颁发的《物业管理条例》第四章“物业管理服务”第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”规定，上述110902平方米待安置住宅和51886平方米待安置商铺目前状况为备用空置，为履行我中心职能，按照该项目内容，我中心拟将年度部门预算中待安置住宅物业管理费￥1962380.00元和待安置商铺物业管理费￥1382620.00元，共计￥登录即可免费查看.00元通过单一来源采购方式向现物业管理公司即广州市悦华物业管理有限公司购买物业管理服务。
综上所述,根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，申请采用“单一来源采购方式”向广州市悦华物业管理有限公司采购物业管理服务。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
供应商名称：广州市悦华物业管理有限公司；
地址：广州市越秀区府前路3号三楼。
八、专家论证意见：
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：
1.专家1:姓名：朱铁汉   工作单位：广东轻工职业技术学院   职称：副教授
意见：符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源采购方式”采购。
2.专家2:姓名：曾于勤    工作单位：广东省科技咨询中心     职称：高工
意见：根据国务院颁发的《物业管理条例》的规定，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源采购方式”采购。
3.专家3:姓名：王幼松    工作单位：华南理工大学建筑学院   职称：副教授
意见：根据相关法律法规要求和项目自身需求特点，建议采用“单一来源采购方式” 广州市悦华物业管理有限公司采购物业管理服务。
4.专家4:姓名：李卉君    工作单位：水利部珠江水利委员会服务中心   职称：高工
意见：符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源采购方式”采购。
5.专家5:姓名：胡正方    工作单位：广东佰德律师事务所   职称：律师
意见：该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，建议采用“单一来源采购”方式采购。
（二）专家小组综合意见：
根据上述论证意见以及国家颁发的相关规定，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源采购方式”向广州市悦华物业管理有限公司采购物业管理服务。
九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年 03 月 06 日至 2020 年 03 月 12 日止。
十、联系事项

（一）采购项目联系人（代理机构）：登录即可免费查看

联系电话：登录即可免费查看

采购项目联系人（采购人）：登录即可免费查看

联系电话：登录即可免费查看

（二）采购代理机构：广州公共资源交易中心

地址：广州市天河区天润路333号

联系人：/

联系电话：登录即可免费查看

传真：020-28866414

邮编：/

（三）采购人：广州市城建安置房事务中心

地址：广州市越秀区越华路2号3楼