南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业管理服务
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南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业管理服务招标公告
（资格后审）
江苏大洲工程项目管理有限公司（以下称代理机构）受南通富都建设工程有限公司（以下称招标人）的委托，就南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业管理服务招标进行公开招标，诚邀符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称：南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业管理服务
二、项目概况：
总投资约：
B标段：占地总面积约8万平方米，绿化约5.12万平方米，草坪约3万平方米；物业期限：2018年8月20日-2019年12月31日；绿化养护期限：2018年11月1日-2019年12月31日。
CD标段：占地总面积约8万平方米，绿化约5.33万平方米，草坪约2.11万平方米，草花：0.0322万平方米；物业期限：2018年8月20日-2019年12月31日；绿化养护期限：2018年5月1日-2019年12月31日。
EF标段：占地总面积约15.2万平方米；物业期限：2018年5月1日-2019年12月31日。
设施为管理用房、公厕、景观灯、监控、廊架、儿童游乐设施、健身器材、桥梁、栏杆、广场、园路、坐凳、果壳箱等，具体以现场为准，主要分布在BCD地块。
三、参加投标的投标申请人资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的质量管理体系及财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；
（3）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录、未被列入黑名单且在公示期内；
（4）具有独立法人资格，有效的企业法人营业执照复印件,且经营范围需有物业和绿化管理资格；
（5）物业管理经理：具有类似物业管理经历证明(提供中标通知书和合同)，必须取得全国物业管理师资格证书或物业企业经理上岗证书，与业主有较强的沟通协调能力;
（6）物业管理经理、授权委托人（如有）与投标人签订有效的劳动合同和2017年8月-2017年12月社会保险缴费证明(由当地社保部门盖章证明为准)；
（7）投标申请人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假， 若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示；
四、报名：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，取消现场报名环节。
五、招标资料的获取及费用：
1、2018年3月29日-2018年4月20日9时前自行在南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.ntzw.gov.cn）-政府采购下载招标文件、招标答疑等招标资料；
2、招标资料费 100元，由投标人在递交投标文件同时递交。
六、现场踏勘及答疑
1、潜在投标单位应自行进行现场踏勘。
2、投标人若对招标文件有任何疑问，2018年4月2 日17：00时之前通过电子邮件发送给790523414@qq.com提交招标答疑、澄清要求，并电话通知招标代理机构，否则由此引起的投标损失自负。
3、招标人将于 2018年4月4日17 时30分前回复所有的答疑、澄清要求。
4、招标人如不能如期地回复招标答疑、澄清要求、发布招标文件补充通知的，招标人或委托的招标代理机构应延后投标截止时间，延后投标截止时间可以以招标文件补充通知的形式上网发布。
5、招标人发布答疑回复、补充通知等可能是多次的，投标人应在相应的最迟时间后予以核实。
七、投标文件的递交
1、投标截止时间： 2018年4月20日9 时00 分前, 逾期送达的投标文件将被拒绝。
2、投标文件递交地点：南通市通州区公共资源交易管理办公室；详细地址：南通市通州区政务服务中心三楼东侧，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、网上下载的招标公告、招标文件、招标答疑等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。
八、开标
1、开标时间2018年 4 月20日 9时00分
2、开标地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室（南通市通州区政务服务中心三楼东侧）
九、本项目的评标办法：综合评分评标（具体详见招标文件第五章）。
十、本项目投标保证金：人民币肆万元整（汇票）。
十一、联系方式：
招标人：南通富都建设工程有限公司
招标代理：江苏大洲工程项目管理有限公司
联系地址：通州区行政中心
地址：南通市通州区古镇灯饰城2楼
联 系 人：登录即可免费查看
联系人：王先生
联系电话：登录即可免费查看
联系电话：0513-55017717
2018年 3月 26 日
公告.doc南通市通州区世纪公园bcdef标段物业管理服务招标文件（3.23）.doc
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