[德安县]德安华诚建设工程咨询有限公司关于德安县隆平湿地公园PPP项目
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德安华诚建设工程咨询有限公司关于德安县隆平湿地公园PPP项目公开招标
资格预审公告
德安县隆平湿地公园PPP项目公开招标已纳入政府采购计划，采购方式为公开招标，同意采用政府和社会资本合作进行投融资建设。德安县城乡建设局（以下简称“招标人”）经政府授权为本项目的实施机构，项目已具备采购条件，德安华诚建设工程咨询公司受德安县城乡建设局的委托，现通过公开招标的方式选择投资者,特邀请有意向的潜在申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。
一、项目编号：DAHC-2018-JJ004
二、项目名称：德安县隆平湿地公园PPP项目
三、项目总投资：项目的总投资额为12191万元人民币。
四、工程概况：
建设地点：本项目建设地点位于德安县九仙新区北部水系两岸，项目总占地1099.77亩，其中水体面积561亩，陆地面积538.77亩。。
项目概况：项目建设内容包括城市活力河段、城市生态河段、城市休闲河段、城市风光河段。其中：
城市活力河段周边多为住宅用地，未来人流集中区域，以市民日常休闲活动为主题，营造满足市民运动、休闲、活动等需求的滨水空间；
城市生态河段河道较为狭窄，边坡较多，适合作为河道生态建设的展示，如水质净化、河堤生态防护措施等；
城市休闲河段依托现有的文华塔为中心，自然山水为基础，建设湿地公园，构建城市生态绿肺，展示德安历史文化，扩展市民户外活动空间；
城市风光河段水系周边均为商业用地，南侧是行政办公用地，是新区的核心位置，是新区城市面貌对外展示的窗口，集休闲娱乐、城市花园、商务会客等功能为一体的核心绿地。
合作期限：10年，包括建设期限为2年，生产经营期8年。
合作模式：本项目合作模式采取PPP模式，通过引进有建设湿地公园领域经验的优秀、专业社会资本，利用境外资金（含港、澳、台资金）及经验、理念和技术上的优势，参与项目建设、经营。
政府通过PPP模式向社会资本开放基础设施项目，可以拓宽城镇基建建设融资渠道，有利于整合社会资源，盘活社会存量资本，提升经济增长动力，促进经济结构调整和转型升级。同时，项目作为德安县首个PPP项目，将为当地区域推广运用政府和社会资本合作模式提供经验，是促进经济转型升级、构建现代财政制度的必然要求。
五、采购需求：
本工程建设的主要内容为隆平湿地公园项目。
根据《德安县隆平湿地公园PPP项目可行性研究报告及批复》，德安县隆平湿地公园PPP项目总占地1099.77亩，项目建设内容包括包括城市活力河段、城市生态河段、城市休闲河段、城市风光河段。
招标人将通过公开招标的方式选择社会投资者。
质量等级：按照国家及地方相关质量验收标准验收合格
六、申请人资格要求:
1、申请人应满足《中华人民共和国政府采购法》第22条供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、存续时间：资格预审申请人须在中华人民共和国境内注册并有效存续的独立企业法人或其他组织，成立时间为2年以上，但不包括九江市及各县政府的所属融资平台公司及控股国有企业；
3、资格要求：申请人或联合体牵头方必须为外资营业执照，经营范围须包含园林绿化工程施工或服务；联合体一方须具有市政工程总承包资质；承诺本项目所需资金全部来自境外（含港、澳、台），提供书面承诺函；
4、财务要求：截止2016年12月31日，申请人或联合体牵头方经审计的财务报表中净资产不低于人民币壹亿贰仟万元（￥120,000,000），年营业收入不低于人民币叁亿陆仟万元（￥360,000,000）；
5、财务状况：申请人或联合体牵头方财务状况良好，最近一年（2016年）为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见。并由申请人或联合体牵头方承诺没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
6、银行授信：申请人或联合体牵头方银行授信总额度不得低于1.2亿。
7、业绩要求：申请人或联合体牵头方应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力，近五年（2013年1月1日至今）需具备投资总额大于人民币一亿元（100，000，000）的湿地公园或绿化项目施工等服务和管理相关业绩（需提供中标通知书和合同等证明材料，时间以合同签订的时间为准）。
8、企业信誉：申请人应具有合法的法律地位，近三年内在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，未被禁止进入政府采购市场，在国家企业信用信息公示系统信用查询须无失信记录。
9、是否接受联合体投标：接受
若接受联合体投标，联合体资格要求为：
（1）联合体各方均应为独立法人或其他组织；
（2）联合体成员数量不得超过2名；
（3）联合体各方应以协议方式明确约定各方应承担的工作和责任，并在资格预审响应文件中将联合体协议一并提交采购人；联合体中选的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，共同向采购人承担连带责任；
（4）联合体成员中至少有一方须满足第3条要求，联合体牵头人必须满足第3、4、5、6、7条要求，各方均应满足第1、2、8条要求；
（5）联合体各方不得再以自己的名义单独或者参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。
违反以上规定的，相关投标均无效。
七、获取资格预审文件的时间、地点和方式
1、获取时间：2018年4月02日09:30时起至2018年4月11日17：00止(法定节假日除外)。
2、获取方式：持企业法人或其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“新版”营业执照）的彩色扫描件或彩色复印件壹套并加盖单位公章（若为联合体的，加盖牵头人公章，并提供联合体协议书），法人代表身份证原件（如为授权代表，则需提供授权委托书原件、代理人身份证原件），到德安华诚建设工程咨询有限公司处报名登记（留下联系方式）并领取资格预审文件。（资格预审文件每份500元人民币，售后不退）。
八、资格预审申请文件的递交
资格预审申请文件递交截止时间：2018年4月25日上午9:30分。
资格预审申请文件递交地点：德安县公共资源交易中心
申请人的法定代表人或者授权代表（须携带法定代表人授权书及被授权人的身份证原件）递交资格预审申请文件。
九、资格审查及确定潜在投资人的方法
本资格预审采用合格制。本次资格预审评审合格申请人均可入围。
所有通过资格预审的投资人均可参与本项目投标。资格预审合格的申请人少于3名时，则按《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）第八条规定执行：项目通过资格预审的社会资本不足3家的，项目实施机构应当在调整资格预审公告内容后重新组织资格预审；项目经重新资格预审后合格社会资本仍不够3家的，可以依法变更采购方式。资格预审结果应当告知所有参与资格预审的社会资本，并将资格预审的评审报告提交财政部门（政府和社会资本合作中心）备案。
招标代理机构将在资格预审结束后三个工作日内向资格预审合格的申请人发出书面的资格预审结果，未参加本项目资格预审及未通过本次资格预审的投资人均不可参与本项目投标。
十、资格预审文件澄清、补遗、答疑：
本项目如有澄清、补遗、答疑均通过交易系统网上发布、进行。投标人应经常登录系统接收查看相关信息。如遇问题应及时向招标人反映，否则后果自负。
十一、发布媒介：
1.江西省公共资源交易网、德安政府采购网站：
十二、联系方式：
采购人名称：德安县城乡建设局
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理机构名称：德安华诚建设工程咨询有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
地 址：德安县新广场影视大楼北侧新广场综合楼1-4-409
资格预审公告
德安县隆平湿地公园PPP项目公开招标已纳入政府采购计划，采购方式为公开招标，同意采用政府和社会资本合作进行投融资建设。德安县城乡建设局（以下简称“招标人”）经政府授权为本项目的实施机构，项目已具备采购条件，德安华诚建设工程咨询公司受德安县城乡建设局的委托，现通过公开招标的方式选择投资者,特邀请有意向的潜在申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。
一、项目编号：DAHC-2018-JJ004
二、项目名称：德安县隆平湿地公园PPP项目
三、项目总投资：项目的总投资额为12191万元人民币。
四、工程概况：
建设地点：本项目建设地点位于德安县九仙新区北部水系两岸，项目总占地1099.77亩，其中水体面积561亩，陆地面积538.77亩。。
项目概况：项目建设内容包括城市活力河段、城市生态河段、城市休闲河段、城市风光河段。其中：
城市活力河段周边多为住宅用地，未来人流集中区域，以市民日常休闲活动为主题，营造满足市民运动、休闲、活动等需求的滨水空间；
城市生态河段河道较为狭窄，边坡较多，适合作为河道生态建设的展示，如水质净化、河堤生态防护措施等；
城市休闲河段依托现有的文华塔为中心，自然山水为基础，建设湿地公园，构建城市生态绿肺，展示德安历史文化，扩展市民户外活动空间；
城市风光河段水系周边均为商业用地，南侧是行政办公用地，是新区的核心位置，是新区城市面貌对外展示的窗口，集休闲娱乐、城市花园、商务会客等功能为一体的核心绿地。
合作期限：10年，包括建设期限为2年，生产经营期8年。
合作模式：本项目合作模式采取PPP模式，通过引进有建设湿地公园领域经验的优秀、专业社会资本，利用境外资金（含港、澳、台资金）及经验、理念和技术上的优势，参与项目建设、经营。
政府通过PPP模式向社会资本开放基础设施项目，可以拓宽城镇基建建设融资渠道，有利于整合社会资源，盘活社会存量资本，提升经济增长动力，促进经济结构调整和转型升级。同时，项目作为德安县首个PPP项目，将为当地区域推广运用政府和社会资本合作模式提供经验，是促进经济转型升级、构建现代财政制度的必然要求。
五、采购需求：
本工程建设的主要内容为隆平湿地公园项目。
根据《德安县隆平湿地公园PPP项目可行性研究报告及批复》，德安县隆平湿地公园PPP项目总占地1099.77亩，项目建设内容包括包括城市活力河段、城市生态河段、城市休闲河段、城市风光河段。
招标人将通过公开招标的方式选择社会投资者。
质量等级：按照国家及地方相关质量验收标准验收合格
六、申请人资格要求:
1、申请人应满足《中华人民共和国政府采购法》第22条供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、存续时间：资格预审申请人须在中华人民共和国境内注册并有效存续的独立企业法人或其他组织，成立时间为2年以上，但不包括九江市及各县政府的所属融资平台公司及控股国有企业；
3、资格要求：申请人或联合体牵头方必须为外资营业执照，经营范围须包含园林绿化工程施工或服务；联合体一方须具有市政工程总承包资质；承诺本项目所需资金全部来自境外（含港、澳、台），提供书面承诺函；
4、财务要求：截止2016年12月31日，申请人或联合体牵头方经审计的财务报表中净资产不低于人民币壹亿贰仟万元（￥120,000,000），年营业收入不低于人民币叁亿陆仟万元（￥360,000,000）；
5、财务状况：申请人或联合体牵头方财务状况良好，最近一年（2016年）为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见。并由申请人或联合体牵头方承诺没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
6、银行授信：申请人或联合体牵头方银行授信总额度不得低于1.2亿。
7、业绩要求：申请人或联合体牵头方应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力，近五年（2013年1月1日至今）需具备投资总额大于人民币一亿元（100，000，000）的湿地公园或绿化项目施工等服务和管理相关业绩（需提供中标通知书和合同等证明材料，时间以合同签订的时间为准）。
8、企业信誉：申请人应具有合法的法律地位，近三年内在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，未被禁止进入政府采购市场，在国家企业信用信息公示系统信用查询须无失信记录。
9、是否接受联合体投标：接受
若接受联合体投标，联合体资格要求为：
（1）联合体各方均应为独立法人或其他组织；
（2）联合体成员数量不得超过2名；
（3）联合体各方应以协议方式明确约定各方应承担的工作和责任，并在资格预审响应文件中将联合体协议一并提交采购人；联合体中选的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，共同向采购人承担连带责任；
（4）联合体成员中至少有一方须满足第3条要求，联合体牵头人必须满足第3、4、5、6、7条要求，各方均应满足第1、2、8条要求；
（5）联合体各方不得再以自己的名义单独或者参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。
违反以上规定的，相关投标均无效。
七、获取资格预审文件的时间、地点和方式
1、获取时间：2018年4月02日09:30时起至2018年4月11日17：00止(法定节假日除外)。
2、获取方式：持企业法人或其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“新版”营业执照）的彩色扫描件或彩色复印件壹套并加盖单位公章（若为联合体的，加盖牵头人公章，并提供联合体协议书），法人代表身份证原件（如为授权代表，则需提供授权委托书原件、代理人身份证原件），到德安华诚建设工程咨询有限公司处报名登记（留下联系方式）并领取资格预审文件。（资格预审文件每份500元人民币，售后不退）。
八、资格预审申请文件的递交
资格预审申请文件递交截止时间：2018年4月25日上午9:30分。
资格预审申请文件递交地点：德安县公共资源交易中心
申请人的法定代表人或者授权代表（须携带法定代表人授权书及被授权人的身份证原件）递交资格预审申请文件。
九、资格审查及确定潜在投资人的方法
本资格预审采用合格制。本次资格预审评审合格申请人均可入围。
所有通过资格预审的投资人均可参与本项目投标。资格预审合格的申请人少于3名时，则按《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）第八条规定执行：项目通过资格预审的社会资本不足3家的，项目实施机构应当在调整资格预审公告内容后重新组织资格预审；项目经重新资格预审后合格社会资本仍不够3家的，可以依法变更采购方式。资格预审结果应当告知所有参与资格预审的社会资本，并将资格预审的评审报告提交财政部门（政府和社会资本合作中心）备案。
招标代理机构将在资格预审结束后三个工作日内向资格预审合格的申请人发出书面的资格预审结果，未参加本项目资格预审及未通过本次资格预审的投资人均不可参与本项目投标。
十、资格预审文件澄清、补遗、答疑：
本项目如有澄清、补遗、答疑均通过交易系统网上发布、进行。投标人应经常登录系统接收查看相关信息。如遇问题应及时向招标人反映，否则后果自负。
十一、发布媒介：
1.江西省公共资源交易网、德安政府采购网站：
十二、联系方式：
采购人名称：德安县城乡建设局
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