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| 项目名称 | 省份 | ||
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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南通高新区西区便民疏导点物业管理项目
招标公告（资格后审）
南通高新区西区便民疏导点物业管理项目，已经政府批准，资金来源已落实。现决定对该项目进行公开采购，以选定供货人。
南通市通州天元建设监理咨询有限公司受采购人委托具体负责本项目的采购事宜。
一、项目名称：南通高新区西区便民疏导点物业管理项目
二、项目概况：
1、项目地点：华山社区
2、项目规模：规划48个烧烤（如不够，可再适当增加）、早点和小吃摊位，适量水果、小商品摊位
3、招标范围：公厕2人、秩序维护员4人、物业管理经理1人、兼职水电工1人、保洁员2人
特别说明:由于摊位营业时间一般均在16小时以上，物业公司的人员均需实行对班制，秩序维护员年龄须在58周岁以内，其他人员年龄须在63 周岁以内。
4、质量标准：按国家或相关行业规定
5、服务期限：一年（2018年6月1日至2019年5月31日）
6、投资额：人民币 37.2 万元/年（3.1万元/月）
三、投标人应当具备的主要资格条件：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有独立承担法律责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2、投标人营业执照经营范围为物业管理单位（提供三证合一后的营业执照）；
3、法人身份证明书、法定代表人身份证复印件及授权委托书、委托代理人身份证复印件；
4、投标人与委托代理人、拟派物业管理经理的签订的有效劳动合同及投标人为委托代理人、拟派物业管理经理缴纳的2018年1月至2018年3月社会保险缴纳证明（需社保部门盖章）；如法定代表人亲自参加投标及作为拟派项目经理此条可不提供；
5、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（投标人依法缴纳近半年内任意两个月税收的相关凭证(包括增值税和企业所得税凭据)，及投标人依法缴纳近半年内任意两个月社会保险的相关凭证[包括社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）]，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；
6、财务状况报告：需提供2016年度或2017年度经审计的财务报告；
7、企业未处于被有关部门通报批评、责令停业、取消投标资格等任何处罚状态；企业未处于清算、重整或者破产等状态；企业财产未处于被接管、被采取强制措施等状态；未发生骗取中标、严重违约等情形；未被列入“信用中国”、中国政府采购网“诚信江苏”渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单；在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内，也没有不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内（提供书面承诺函，格式见招标文件附件）；
8、基本账户开户许可证、投标保证金；
9、本次招标不接受联合体投标。
10、投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假， 若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。
四、招标资料的获取及费用：
1、申请人网上报名：凡有意参与本项目投标的，请在南通市公共资源交易网上报名，报名截止时间为2018年5月14日9时前。逾期不可报名。
网上报名路径：投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/），在网站首页 “主体登陆”→“项目响应方登录”，点击进入“项目响应方系统”，在“政府采购”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作。
2、招标文件每套售价100元（递交投标文件时缴纳），售后不退，投标人必须通过网上下载招标文件，否则投标文件将被拒绝。
五、答疑
1、投标人若对招标文件有任何疑问，须在2018年4月26日17:00时（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求（发至158060501@qq.com）。
2、招标人将于2018年4月27日17:00时前回复所有的答疑、澄清要求。
招标人如不能如期地回复招标答疑、澄清要求、发布招标文件补充通知的，招标人应延后投标截止时间，延后投标截止时间可以以招标文件补充通知的形式上网发布。
招标人发布答疑回复、补充通知等可能是多次的，投标人应在相应的最迟时间后予以核实。
六、投标文件的递交:
1、投标截止时间：2018年5月14日9时00分前，逾期送达的投标文件将被拒绝。
2、投标文件递交地点：南通市通州区公共资源交易中心，详细地址：南通市通州区政务服务中心东侧三楼、区政府东侧。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、网上下载的招标公告、招标文件、招标答疑等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。
七、本项目的评标办法：价格单因素评标（具体详见招标文件）。
八、本项目投标保证金：人民币5000元（银行汇票或电汇或支票转账）。
九、开标时间为：2018年5月14日9时00分。
开标地点为：南通市通州区公共资源交易中心，详细地址：南通市通州区政务服务中心东侧三楼、区政府东侧。
十、企业入库：
供应商必须办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.ntzw.gov.cn）-“通知公告”栏目中《关于政府采购供应商集中办理数字证书有关事宜的通知》。
1、已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
使用新办理的CA锁直接登录南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.ntzw.gov.cn→主体登陆）的项目响应方业务系统，也可用原系统（南通市公共资源交易网）账号登录；在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料由交易中心工作人员在系统中核验。
2、首次来南通未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。然后用办理CA加密锁登录系统。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料由交易中心工作人员在系统中核验。
十一、联系方式：
采购人：南通华山物业服务有限公司
联系人：季先生、张先生
地址：通州区朝霞路288号
联系电话：登录即可免费查看
15962855008
招标代理机构：南通市通州天元建设监理咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
地址：通州城区交通路3-5号
联系电话：登录即可免费查看
工作QQ：158060501@qq.com
2018年4月23日
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