江苏省扬州地方税务局住宅存量房计税依据基础信息项目中标公告江苏省扬州地方税务局住宅存量房计税依据基础信息项目中标公告江苏省扬州地方税务局住宅存量房计税依据基础信息项目中标公告
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江苏省扬州地方税务局住宅存量房计税依据基础信息项目中标公告
扬州市公共资源交易中心受江苏省扬州地方税务局委托，就江苏省扬州地方税务局住宅存量房计税依据基础信息进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的结果公布如下：
一、招标项目名称及编号：
江苏省扬州地方税务局住宅存量房计税依据基础信息 YZZCG-2018059
二、招标项目简要说明：
自2009年，我市为打击住宅房交易过程中的阴阳合同，采用了批量估值技术开展住宅存量房交易税收征管，对纳税人申报的交易价格与批量估值价格水平进行比对后确定计税依据，严禁不经评估即直接依据纳税人申报的交易价格征税。2014年4月，全省统一存量房纳税评估系统上线，通过在系统内植入每个小区的各个物业类型的标准房基准价格的方式，运用多项参数调整，批量计算出每套住宅房的评估价格，自动比对纳税人申报价格是否明显偏低，有效的堵塞了税收漏洞，提高了征纳工作效率。截至2016年底，城区（含广陵区、邗江区、开发区）已建立900个住宅小区的1500多个标准房数据。存量房评估系统的运用，有效规范了存量房交易税收征管秩序，匡正了存量房交易申报纳税风向，拉动了存量房交易税收收入的增长。自2017年3月，我市增量房价格大幅上涨，导致城区存量房市场价格出现明显上涨，系统内标准房基准价格日渐偏离市场价格，急需全面更新。
根据《江苏省存量房交易纳税评估系统省级集中版业务规程》及江苏省物价局、江苏省地方税务局、江苏省财政厅联合下发的《关于加强存量房涉税价格认定工作的指导意见》（苏价认定〔2016〕29号）等文件要求，我市在确定标准房基准价格前，需要划定评税片区、评税小区，以及小区基础信息等。随着我市新设立的功能区和部分学区的变更和信息化的需求，需要对原有片区进行调整、细化和增加电子地图等智能化功能。
预算金额：99.2万元；其中，住宅小区信息采集900个，最高限价400元/每个；标准房基准价格评估报告1580份，最高限价400元/每份。
三、招标公告媒体及日期：
2018 年 4 月 11 日公布于中国政府采购网、江苏省政府采购网、扬州市政府采购网、扬州市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易网。
四、评标信息：
评标日期：2018年05月03日
评标地点：扬州市公共资源交易中心评标室
评标委员会成员名单：唐亚忠、祁萌、樊亚明、宋蓓宁、季华
五、中标信息：
中标供应商名称： 江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司
项目中标金额：人民币叁拾玖万陆仟捌佰元整
中标供应商地址：江苏南京中山路99号
六、本次招标联系事项：
扬州市公共资源交易中心联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
传真：0514-82087162
联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心1号楼4楼1418
邮政编码: 225002 网址：http://zfcg.yangzhou.gov.cn/
采购单位联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
联系地址：江苏省·扬州市·文昌西路58号
本中标结果公告期限为1个工作日。各有关当事人对中标结果有异议的，可以在公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向扬州市公共资源交易中心提出质疑，逾期将不再受理。
扬州市公共资源交易中心
2018年05月03日
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