建国中兴广场棚户区改造项目（一期）及恩施市凤凰山轻型汽车修理厂片区棚户区改造建设项目前期物业管理服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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招标编号：HZTDES2018-005
1、招标条件
本招标项目建国中兴广场棚户区改造项目（一期）及恩施市凤凰山轻型汽车修理厂片区棚户区改造建设项目前期物业管理服务项目已由恩市发改审批【2017】1号文、恩市发改审批【2017】122号文批准，资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为多辉（恩施）房地产开发有限责任公司、恩施市建国房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北华中天地国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于恩施市舞阳坝街道办事处东风大道凤凰山，建国中兴广场棚户区改造项目（一期）总建筑面积87896.0平米，住宅建筑面积35584.1平方米，商业建筑面积31591.3平方米；恩施市凤凰山轻型汽车修理厂片区棚户区改造建设项目商业建筑面积：6474.37平米。
2.2招标范围：物业服务全部内容。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格、信誉良好，经营范围包含物业管理或物业服务，注册资本不得少于300万元；
3.2拟派项目负责人须具有本科及以上学历，且在所属公司具有近3个月（2018年2月3月4月）的社保缴纳记录；
3.3投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；
3.4有类似项目管理经验；
3.5在经营活动中没有重大违法记录；
3.6投标人递交投标文件时须提供本项目所在地或投标人注册所在地检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，查询对象为参与此次项目的投标人法人、法人代表人及本项目负责人（出具的时间应在本项目公告发出之日至投标截止时间期间）；
3.7根据恩施州人社发【2016】23号 、恩施州人社函【2017】35号文件的相关规定，投标人自投标文件递交截止时，无“因拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在处理处罚有效期内的，或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形”（投标人应在投标文件中作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；
3.8投标人应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。（系统信用信息公示查询网址：“信用中国”(www.creditchina.gov.cn））；
3.9本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查方法
本次招标资格审查采用资格后审。
5、招标文件的获取
5.1请投标人于2018年5月15日至2018年5月21日上午8：30 时至11:30时，下午14：30时至17：00时 (法定公休日节假日除外)，持法人授权委托书原件、委托人身份证和网上下载的招标公告到恩施市住房和城乡建设局房产管理科进行资格审查，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载一式叁份填写完整并加盖公章），房产管理科资格审查合格证明、法人授权委托书原件、营业执照副本复印件（或三证合一）、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件一套（复印件加盖投标人公章），到恩施州公共资源交易中心（湖北华中天地国际工程咨询有限公司）购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
6、投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间为2018年6月7日9时00分（北京时间），地点为恩施州公共资源交易中心202室（恩施市金龙大道中段东侧）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在恩施州公共资源交易信息网、中国·恩施房地产信息网上发布
8、联系方式
招 标 人：多辉（恩施）房地产开发有限责任公司
恩施市建国房地产开发有限公司
地 址：恩施市舞阳街道办事处东风大道
联 系 人：登录即可免费查看
电 话 ：登录即可免费查看
招标代理人 ：湖北华中天地国际工程咨询有限公司
地 址 ：恩施市施州大道155号金安大厦(A座10楼8号）
电 话 ：登录即可免费查看
传 真 ：登录即可免费查看
联 系 人：登录即可免费查看
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