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| 编号: ANJ121121-36FG |
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1. 招标条件
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南京市麒麟生态城建设有限公司建设项目麒麟人工智能产业园首期启动区B区室内装饰装修设计服务项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁麒投字[2012]8号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：500000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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上海容基工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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| 2.1 标段名称：首期启动区B区室内装饰装修设计服务项目 |
| 2.2 工程地点：绕越高速以西，高铁以东区域，南至南湾营路，北至天河路 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 首期启动区B区由8、9、10号楼组成，总建筑面积约95090.27 平方米。本次装修设计范围为8号楼（装修面积约44069.13平方米）、9号楼（装修面积约20672.99平方米）、10号楼（装修面积约8333.14平方米），装修总面积约73075.26平方米（具体面积以实测为准）。 |
| 2.5 设计合同估算价：452.00万元（工程计费额按9500.00万元） |
2.6 设计及相关服务范围：
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| 设计范围包括：包括不限于各专业的方案设计（含编制投资估算）、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计及与本设计相关的深化设计、补充设计等全过程设计工作及施工配合服务工作，同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求。服务包括不限于各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作，服从甲方各项考核评价，接受和配合第三方设计咨询机构对各阶段设计评审。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 设计服务期：105日历天 |
3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目负责人资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4. 招标文件的获取
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| 4.1、投标申请人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件加盖公章及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
4.2、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自2018年5月9日至2018年5月16日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外），在上海容基工程项目管理有限公司（南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座10楼）购买招标文件。
4.3、招标文件发售价格为：500元，售后不退。 | |
5. 资格审查办法
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| 本项目资格审查方法：资格后审。本工程资审合格的必要合格条件为：
（1）投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照原件）。
（2）投标人资质等级及范围：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。（提供有效的资质证书原件）。
（3）设计负责人资格条件：具有工程类高级及以上职称（提供有效的证书原件核查）。
（4）不接受联合体投标。
（5）投标单位所报项目负责人需提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件。
（6）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）。
（7）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）。
（8）资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供承诺书原件）。
（9）如设计达不到招标人及相关审批部门要求，应无偿进行修改完善（提供承诺书原件）。
（10）无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供承诺书原件）。
（11）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）。
注：资格审查时要求提供原件核查的，必须同时提供相应的复印件加盖公章编入投标文件中，审查结束后原件退回（承诺书原件除外），复印件不予退还；公证件、彩色扫描件均不视同原件。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。 | |
6. 评标方法
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| 本次设计公开招标采用综合评估法（满分100分）。评标分值分配如下：
6.1、设计费投标报价（10分）
报价依据：
（1）本工程设计收费总价最高限价为452万元。
（2）评标基准价计算方法：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
（3）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（小数点后保留两位）
评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2、设计大纲（暗标）（65分）
（1）对招标项目的理解和总体思路，针对招标项目的设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施提供文字说明和针对本项的效果图。满分20分（优得20分，良得18分，中得16分，差得14分，无不得分）
（2）设计工作计划安排。满分15分（优得15分，良得13.5分，中得12分，差得10.5分，无不得分）
（3）招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施。满分20分（优得20分，良得18分，中得16分，差得14分，无不得分）
（4）配合招标人进行报建、报批、技术交底等，提供承诺书原件的，得5分，否则不得分。
（5）配合招标人后期施工，并提供设计变更，配合招标人进行竣工验收，提供承诺书原件的，得5分，否则不得分。
6.3、项目组成人员（14分）
（1）项目负责人具有一级（高级）室内设计师证书得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。）
（2）建筑装饰专业1名，具有注册建筑师二级及以上证书的得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。）
（3）建筑专业1名，注册建筑师二级及以上证书的得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。）
（4）给排水专业1名，具有本专业高级及以上职称或注册给排水工程师证书的得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。专业以职称证书为准，职称证书上无法体现所学专业的，还需提供毕业证书（含结业证书）或者注册证书。）
（5）电气专业1名，具有本专业高级及以上职称或注册电气工程师证书的得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。专业以职称证书为准，职称证书上无法体现所学专业的，还需提供毕业证书（含结业证书）或者注册证书。）
（6）暖通专业1名，具有本专业高级及以上职称或注册暖通工程师证书的得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。专业以职称证书为准，职称证书上无法体现所学专业的，还需提供毕业证书（含结业证书）或者注册证书。）
（7）结构专业1名，具有本专业高级及以上职称或一级注册结构工程师证书的得2分。提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件；没有提供的本项得0分。（提供证书原件核查。专业以职称证书为准，职称证书上无法体现所学专业的，还需提供毕业证书（含结业证书）或者注册证书。）
6.4、其它（1分）
（1）投标人在南京地区设公司或设分支机构的，得1分，没有的不得分。（提供江苏省勘察设计企业诚信手册和南京公司营业执照，原件核查）
6.5、类似工程及项目负责人业绩（8分）
（1）企业自2013年5月1日以来承担过单项合同公共建筑（住宅、厂房、体育场馆、商住楼除外）装饰设计业绩，装饰设计面积≥5.5万平方米的得4分，最多得4分。时间以合同签定时间为准，面积和功能以合同上反映为准。（提供合同原件核查，如不能准确反映的须提供合同签定甲方出具的说明原件，无原件不得分。同一工程项目的设计项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。）
（2）项目负责人自2013年5月1日以来承担过单项合同公共建筑（住宅、厂房、体育场馆、商住楼除外）装饰设计业绩，装饰设计面积≥5.5万平方米的得4分，最多得4分。时间以合同签定时间为准，面积和功能以合同上反映为准。（提供合同原件核查，如不能准确反映的须提供合同签定甲方出具的说明原件，无原件不得分。同一工程项目的设计项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。）
6.6、奖项（2分）
（1）企业自2015年5月1日以来获得过国家级奖项的得2分，省级奖项的得1分，市级及以下奖项的得0.5分。（提供设计合同原件和获奖证书原件）
注：
（1）评标委员会成员根据上述评分细则，对满足招标文件实质性要求的投标文件的商务文件由评标委员会统一打分，技术文件(设计大纲)由评委各自进行打分，并记录在评分表中，去除一个最高分和一个最低分后平均计算出各投标单位的技术文件(设计大纲)得分值（保留小数点后2位），最后根据各投标人的总分进行排名，推荐前三名中标候选人。总分相同时，投标报价低的排前。
（2）要求提供的相关证书、业绩等材料必须提供原件核查，公证件无效，如果特殊原因无法提供原件，复印件必须经原发证部门盖章确认，否则不得分；如无法提供需要核对的原件，将不得分。
（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本项目的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）所有人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）以上人员必须为中标后的实际设计人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。 | |
7. 投标文件的递交
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8. 发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年5月9日17时22分到 2018年5月16日17时22分为止 |
9. 其他
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| 9.1、工期：105日历天(其中：在设计条件及资料备齐后30日历天完成方案设计；在方案设计获得甲方确认后30日历天完成初步设计；在初步设计获得甲方确认后45日历天完成施工图设计)。
9.2、质量要求：符合国家及行业现行设计规范要求。
9.3、本项目投标人资格要求以本条为准：
（1）投标申请人资质等级及范围：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。
（2）不接受联合体投标。
（3）项目负责人资质类别和等级：具有工程类高级及以上职称。
（4）投标单位所报项目负责人需提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供社保证明原件核查）；项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门出具的退休证明材料原件。
9.4、投标人参加开标会人员要求：
（1）设计项目负责人：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议并递交上述原件接受核查，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
（2）法定代表人或委托代理人：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议并递交上述原件接受核查，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
9.5、设计范围：（1）室内装修设计：所有室内区域的内装修设计，包括不限于天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；
（2）装修配套设计：包括但不仅限于内庭院室内园林设计、电梯轿厢设计、灯光设计、声学设计、视听系统设计、家具设计、灯具选型、艺术品及工艺品设计、厨房及洗衣房设计、安全监控设计、酒店形象CIS设计、其他酒店配套系统设计等。
（3）根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电末端的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；
3）弱电出线口的定位；
4）消防设计相关要求（满足消防要求）；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
6）办公区域平面规划方案；
7）卫生洁具节水控制要求等等；
8）办公室电脑电源的设计接口。
（4）其他因装修方案引起的设备末端改造设计，包括不限于给水、消防、暖通、强弱电、智能化等。
9.6、设计周期要求：105日历天(其中：在设计条件及资料备齐后30日历天完成方案设计；在方案设计获得甲方确认后 30日历天完成初步设计；在初步设计获得甲方确认后45日历天完成施工图设计)。
9.7、递交纸质投标文件时需同时递交一份电子格式投标文件，以U盘为载体密封递交。
9.8、请各投标人自行前往南京公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。 | |
10. 联系方式
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招 标 人：南京市麒麟生态城建设有限公司
| 代理机构：上海容基工程项目管理有限公司
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地 址：南京市麒麟科技创新园（生态科技城）东麒路666号
| 地 址：南京市建邺区江东中路211号1010室
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邮 编：210000
| 邮 编：210019
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联 系 人：登录即可免费查看
| 联 系 人：登录即可免费查看
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电 话：登录即可免费查看
| 电 话：登录即可免费查看
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传 真：
| 传 真：86552116
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电子邮件：
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