浙江建设职业技术学院2018年度物业管理费单一来源采购公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一． 采购人名称：浙江建设职业技术学院
二． 单一来源编号: dyly2018051648550684
三． 采购项目名称：浙江建设职业技术学院2018年度物业管理费
四． 采购组织类型：政府集中采购-委托本级集采
五． 采购项目概况：
（除备注外其他为必填项）
六． 拟采用的采购方式：单一来源采购方式
七． 申请理由：
浙江建院后勤服务有限公司（以下简称“后勤公司”）是由学院和工会共同投资组建、具有独立法人资格的有限公司。公司领导由学院党委委派。后勤公司内设机构及职能自行设定并报学院备案。后勤公司按照校内保障服务与社会市场经营“二条线”分列运行的模式开展企业经营管理活动。学院是后勤公司的投资主体和主要服务对象，对后勤公司的服务与经营活动实行服务监管和经营监管。
按照事企分开和两权分离的后勤管理改革运作机制，每年学院与后勤公司签订《服务经营协议》，实现后勤契约式管理。协议期内，学院核拨给后勤公司管理服务费，其他运行经费由后勤公司通过校内服务或对外经营自行解决。
为进一步优化后勤资源配置，强化后勤服务和经营职能，加快推进后勤管理改革，建立满足办学需要并适应学院发展的新型后勤服务体系，根据《浙江建设学院推进后勤管理改革实施方案（试行）》的通知（浙建院【2008】44号文件）精神，学院人事处、财务处、资产设备处与后勤公司共同测算核实，2018年共需业管理经费940.26万元，并经学院党委会同意。
由于后勤公司是专门为学院的物业管理工作成立的，其管理是作为学院一个职能部门管理的，公司大量人员是我院的在职员工，故要求对2018年度学院的物业管理项目进行单一来源采购。
八． 拟定供应商：
1、拟定供应商名称
浙江建院后勤服务有限公司
2、拟定供应商地址
浙江建设职业技术学院
九． 论证专业人员信息及意见：
专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见
1、后勤公司是专门为学院的物业管理工作成立的。十多年来一直致力于校内后勤保障，在学院重大活动、突发事件或特殊时期，全力做好服务工作，保证学院各项工作的正常开展，没有出现任何重大事故。
2、后勤公司的收费贯彻“保本、微利”的原则，其财务活动受学院的监督审计。
3、后勤公司大量人员是我院的在职人员，如无法接到学院物业管理工作会使得他们无法就业，造成社会的不稳定因素。
经专业人员集体讨论认为符合政府采购法第三十一条第一款之规定，建议按照单一来源方式组织采购。
十． 其它事项：
1、供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日）， 以书面形式向采购人提出异议，同时抄送同级财政监管部门。
十一．联系方式
1、采购人名称：浙江建设职业技术学院
联系人：登录即可免费查看
联系电话：18967167707
传真：0571-82876652
地址：萧山高教园区
2、同级政府采购监督管理部门名称：浙江省财政厅政府采购监管处
联系人：冯华/马瑞敏
监督投诉电话：登录即可免费查看
传真：0571-87056984
地址：杭州市环城西路37号
附件信息：
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二． 单一来源编号: dyly2018051648550684
三． 采购项目名称：浙江建设职业技术学院2018年度物业管理费
四． 采购组织类型：政府集中采购-委托本级集采
五． 采购项目概况：
| 序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 预算金额 | 简要规格描述 | 备注 |
|---|
六． 拟采用的采购方式：单一来源采购方式
七． 申请理由：
浙江建院后勤服务有限公司（以下简称“后勤公司”）是由学院和工会共同投资组建、具有独立法人资格的有限公司。公司领导由学院党委委派。后勤公司内设机构及职能自行设定并报学院备案。后勤公司按照校内保障服务与社会市场经营“二条线”分列运行的模式开展企业经营管理活动。学院是后勤公司的投资主体和主要服务对象，对后勤公司的服务与经营活动实行服务监管和经营监管。
按照事企分开和两权分离的后勤管理改革运作机制，每年学院与后勤公司签订《服务经营协议》，实现后勤契约式管理。协议期内，学院核拨给后勤公司管理服务费，其他运行经费由后勤公司通过校内服务或对外经营自行解决。
为进一步优化后勤资源配置，强化后勤服务和经营职能，加快推进后勤管理改革，建立满足办学需要并适应学院发展的新型后勤服务体系，根据《浙江建设学院推进后勤管理改革实施方案（试行）》的通知（浙建院【2008】44号文件）精神，学院人事处、财务处、资产设备处与后勤公司共同测算核实，2018年共需业管理经费940.26万元，并经学院党委会同意。
由于后勤公司是专门为学院的物业管理工作成立的，其管理是作为学院一个职能部门管理的，公司大量人员是我院的在职员工，故要求对2018年度学院的物业管理项目进行单一来源采购。
八． 拟定供应商：
1、拟定供应商名称
浙江建院后勤服务有限公司
2、拟定供应商地址
浙江建设职业技术学院
九． 论证专业人员信息及意见：
| 专业人员姓名 | 专业人员职称 | 专业人员工作单位 |
|---|---|---|
| 吴鸿 | 工程师 | 浙江理工大学 |
| 黄巨永 | 工程师 | 浙江旅游职业学院 |
| 徐磊 | 副教受 | 浙江机电职业技术学院 |
1、后勤公司是专门为学院的物业管理工作成立的。十多年来一直致力于校内后勤保障，在学院重大活动、突发事件或特殊时期，全力做好服务工作，保证学院各项工作的正常开展，没有出现任何重大事故。
2、后勤公司的收费贯彻“保本、微利”的原则，其财务活动受学院的监督审计。
3、后勤公司大量人员是我院的在职人员，如无法接到学院物业管理工作会使得他们无法就业，造成社会的不稳定因素。
经专业人员集体讨论认为符合政府采购法第三十一条第一款之规定，建议按照单一来源方式组织采购。
十． 其它事项：
1、供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日）， 以书面形式向采购人提出异议，同时抄送同级财政监管部门。
十一．联系方式
1、采购人名称：浙江建设职业技术学院
联系人：登录即可免费查看
联系电话：18967167707
传真：0571-82876652
地址：萧山高教园区
2、同级政府采购监督管理部门名称：浙江省财政厅政府采购监管处
联系人：冯华/马瑞敏
监督投诉电话：登录即可免费查看
传真：0571-87056984
地址：杭州市环城西路37号
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