昆山市侯北人美术馆关于物业管理服务项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受昆山市侯北人美术馆的委托，为其拟采购的物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。
1、招标编号：SZGZ2018-G-002号
2、招标内容：物业管理服务(20个月)
3、投标单位资格要求：
本项目报名采用资格后审，投标单位网上报名后需将以下文件或证明文件（复印件）单独装订成册，投标时间截止前在开标现场提交给采购人或者采购代理机构，由采购人或者采购代理机构现场进行审核。以下原件（或公证件原件）必须带到开标现场由采购人或者采购代理机构进行资格审核，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不得进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。
3.1、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，经营范围必须包含“物业管理”）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；
（6）本项目不接受联合投标。
3.2拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购人免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
4、是否接受进口产品：不接受。
5、是否接受联合体投标：不接受。
6、招标文件发售信息：
6.1网上报名截止时间：2018年1月17日17：00（北京时间）前
6.2售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。
6.3交款方式：投标截止时间前开标当场交纳，未当场缴纳则视为无效投标。
7、答疑问题提交截止时间：
答疑问题提交截止时间：2018年1月15日下午16：30前（北京时间）本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。
8、投标文件接收信息：
8.1网上投标文件上传截止时间：2018年1月30日09：30（北京时间）（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标）
8.2纸质投标文件：正本壹份，副本壹份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。
8.1纸质投标文件开始接收时间：2018年1月31日09：00（北京时间）
8.2纸质投标文件接收截止时间：2018年1月31日09：30（北京时间）
8.3接收地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市黄河南路218号）
8.4接收人：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
9、开标有关信息：
9.1开标时间：2018年1月31日09：30（北京时间）
9.2开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市黄河南路218号）。
10、预算、投标保证金及履约保证金：
10.1项目预算：人民币壹佰壹拾叁万元整（￥：登录即可免费查看元）
10.2投标保证金：壹万陆仟肆佰元整（￥：16400元）
10.3交纳方式：各投标单位必须以银行本票、银行汇票形式当场缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金予以当场退回。保证金交纳账号信息：（苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 帐 号：3220 1986 4800 5250 0985 开户行：中国建设银行昆山萧林路支行）。不接受现金及转账。
10.4履约保证金：无。
11、联系事项：
11.1采购单位：昆山市侯北人美术馆
地址：昆山市西街66号
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
11.2招标代理机构名称：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
地址：昆山市萧林路189号新港湾光大广场401、501室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：0512-57176037 57172999
12、各投标人必须网上电子投标，否则视为无效投标，网上投标事项请登录昆山市公共资源交易信息网政府采购下载专区及办事指南等进行查看。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过15分钟的作无效标处理）。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电、网络故障等），经投标单位一致同意后，可采用线下评标。网上投标技术疑问咨询电话：0512-50355903（咨询时间09:00-17:00北京时间）。投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标。
13、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》等规定执行。
14、本采购文件公告期限届满之日为招标文件公告发布之日起（以苏州市政府采购网为准）第五个工作日。
备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
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