舞钢市寺坡生活区三个区域物业管理服务项目
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舞钢市寺坡生活区三个区域物业管理服务项目
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受舞阳钢铁有限责任公司的委托，就舞钢市寺坡生活区三个区域物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标编号：平房物备2018字第003号
2、项目名称：舞钢市寺坡生活区三个区域物业管理服务项目
3、项目地点：河南省舞钢市寺坡
4、标段划分：本项目共分为3个标段，A标段：一街坊生活区、二街坊生活区、职工医院生活区；B标段：三街坊生活区、四街坊生活区、玄翠园生活区；C标段：羊角山生活区、小石门生活区、湖滨小区生活区。
5、项目概况：第一物业服务区（A标段）：寺坡二马路以东，至舞钢公司职工医院；平舞铁路以南，至湖滨大道；其中239号（12户）、266号（24户）为多层带电梯住宅，建筑面积10100.27㎡,共36户；其他为多层住宅，建筑面积149907.19㎡，2576户；总建筑面积160007.46㎡，共2612户。第二物业服务区（B标段）：寺坡二马路以西，至舞钢公司玄翠园职工生活区（含）；平舞铁路以南，至湖滨大道；多层住宅总建筑面积134787.54㎡，共2108户。第三物业服务区（C标段）：舞钢公司玄翠园职工生活区（不含）以西，至龙头山；平舞铁路以南，至湖滨大道；多层住宅总建筑面积159390.85㎡，共1800户。
6、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务
7、服务期限：二年（第一年为过渡期）
8、住宅物业服务收费标准：
8.1 多层住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T076-2014）规定的住宅物业管理服务质量一星级标准；过渡期内服务不低于现有标准，并逐步提高至一星级标准。
8.2 多层带电梯住宅（A标段二街坊生活区239（12户）号、266（24户）号）住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T076-2014）规定的住宅物业管理服务质量二星级标准。
8.3 过渡期内收费不高于现在实收标准，过渡期满住宅收费标准按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
8.4 现有服务、收费标准详见招标文件。
二、投标人的资格要求
1、具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）
2 、本次招标不接受联合体投标。
3、投标人可投报两个标段，但只能中一个标段。
三、投标报名及招标文件获取
1、报名时间：2018年1月19日—1月25日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）
2、报名时需携具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
3、报名、现场确认及招标文件获取地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧），联系电话：0375-6178869
4、报名合格后获取招标文件
四、投标文件的递交
1 投标文件接收截止时间：2018年2月9日9时00分。
2 投标文件接收地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧。）
五、开标时间地点
1.开标时间: 2018年2月9日9时00分。
2.开标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧。）
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标单位：舞阳钢铁有限责任公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
代理机构：中和中基工程管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：0375-6178869 18103908831
地 址：平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北，鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧
招 标 人：舞阳钢铁有限责任公司
招标代理机构：中和中基工程管理有限公司
2018年1月18日
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