[瑞金市]瑞金市中心城区城市设计项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
瑞金市中心城区城市设计项目已由瑞金市人民政府批准，已具备招标条件，现决定面向全国进行城市设计规划编制公开招标，择优选定城市设计规划编制单位，现就有关事项公告如下：
一、招标项目概况、范围和要求
1.1招标项目概况
项目名称: 瑞金市中心城区城市设计项目
规划设计内容：（1）在城市总体规划及控规的指导和定位下，通过现状调查及相关分析，确定整体城市设计的框架，包括规划原则、目标、设计理念，应将目标区域按城市功能进行细分。（2）对设计区域场地进行高程、坡度、现状景观分析。（3）根据以上分析论证，结合控规总体规划布局，突出项目特性，作出整体的城市设计结构分析和总平面规划。根据不同的功能区提出合理的空间景观序列和标志性节点景观及空间单元，挖掘本地文化内涵，形成具有国际水准和本地特色的有生命力的整体空间形象。（4）对景观系统进行深入规划研究，对景观序列、视觉走廊、天际轮廓、建筑景观、环境要素进行分析与设计。（5）对公共开敞空间系统进行规划，创造特色公共开敞空间体系，完成小广场与小游园区域景观提升。（6）对区域空间进行规划，重点塑造火车站周边、城东瑞金公园周边、妇幼保健院和城北人民医院周边、滨江北大道北侧、市政府周边、瑞金宾馆周边、八一北路北延、廖屋坪上湖洞和粜米巷历史街区、瑞金二中周边、画龙岗周边等区域的城市空间环境，对临街建筑形态、尺度，街道天际轮廓、空间景观序列进行分析与设计。（7）夜景体系规划，重点是公共空间的夜景照明系统规划。（8）结合控规的控制指标，针对城市功能分区提出具体的城市设计控制导则，包括土地开发强度、用地功能布局、环境要素、开敞空间体系、空间布局与景观设计等要素。
招标方式：公开招标。项目招标方案需报市政府批准，评标专家委员会对投标人开标现场提供的的城市设计规划编制方案成果进行评审并推荐中标候选方案，中标候选规划设计方案成果报瑞金市城市规划委员会评审排序评比后确定中标规划设计方案。
1.2质量要求
（一）中标单位中标后根据评标委员会专家和业主的意见调整和完善规划设计方案，调整后规划设计方案成果需报瑞金市专家委员会、规划委员会和相关职能部门评审通过。
（二）规划设计方案成果未通过评审，编制设计单位必须无条件进行修改，不再计取任何费用。
1.3规划编制设计费要约价：（人民币）341.25万元。
二、投标人资格要求及审查办法
2.1投标人应同时满足下列条件：
投标人应同时满足下列条件：
（一）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。
（二）投标人具有良好的财务状况和资信能力，具有独立履行合同的能力。
（三）投标人必须同时具备以下资质：
1、城市规划编制资质：甲级规划编制资质。
2、工程设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质。
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）项目技术负责人资格要求：项目技术负责人必须具有国家注册城市规划师执业资格或城市规划高级工程师职称。
2.2本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)；
2.3本工程投标人必备的资格条件（资格审查时应提供的证件材料原件）：
（1）要求投标人提供有效的《营业执照》（副本）；
（2）要求投标人提供符合要求的规划编制资质证书及工程设计资质证书（副本）；
（3）要求投标人提供项目技术负责人的执业资格证书或职称证书；
（4）法定代表人证书或授权委托书和本人身份证；
（5）“省外进赣投标建设工程企业[包括勘察、设计、监理、施工（还应办理单项工程投标信息登记）等企业]及企业相关人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14号）的要求办理好企业信息和人员信息登记，并可查询，不能在省住建厅‘省外进赣企业信息登记系统或一体化工作平台’上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效”。开标时提供网上查询结果打印纸质材料加盖本单位公章。注：省外进赣从事投标活动的企业相关人员是指项目技术负责人。
招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料或业绩有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金，并按相关规定进行处理。
三、评标方式
3.1评标委员会根据本项目方案设计评审标准和办法对有效投标文件的规划设计方案及报价计算出各投标人总得分，依据各投标人总得分由高到低推选出中标候选设计方案，中标候选设计方案不排序。推选中标候选设计方案家数按以下方式确定：
（1）、3家＜有效投标文件家数≤10家时，推选出3家入围中标候选方案；
（2）、10家＜有效投标文件家数时，推选出4家入围中标候选方案；
（3）、有效投标文件为资格标、技术标和商务标都进入详细评审的投标文件。
3.2瑞金市城市规划委员会邀请市专家委员会成员、各专业职能部门、城市规划建设专业管理人员和其他相关专业人员对中标候选设计方案进行评审并确认中标排序前三名。
3.3将中标排序前三名在赣州市公共资源交易网公示三日后，由业主组织相关部门实地考察后确定中标人。
四、知识产权及相关费用说明
4.1投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有投标设计方案的版权及使用权。
4.2中标人按中标价承接该项目，签订项目设计委托合同。负责在规定时间内根据专家评审意见整合深化完善规划编制设计成果，保质保量全程跟踪进行咨询服务。
4.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。由瑞金市城市规划委员会对所有入围候选方案进行评比排序，排序第一名为中标方案，排序第二名补偿20万元，排序第三名补偿10万元，其他设计方案不进行补偿。所有方案补偿费由招标人承担。
4.4招标人认为评标委员会推荐的所有候选规划编制设计方案均不能最大限度满足招标文件规定要求的，对入围候选规划编制设计方案每家补偿（人民币）10万元落标补偿费后，招标人将重新招标。
五、报名时间安排
本项目招标取消报名环节，凡符合本工程资质等要求的规定，有意对本项目投标的投标人，自本招标公告发出之日起在赣州市公共资源交易网（http://www.07973g.com）或江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）公告附件中下载招标文件，并按要求编制投标文件参与投标。
六、其它
6.1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标代理联系。
6.2、如招标人因招标资料等原因引起招标活动时间变动，招标人将在赣州市公共资源交易网站（http://www.07973g.com）或江西省公共资源交易网站（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上公布。
6.3、凡参加本次公开招标的投标单位均被视为承认本公告的所有条款。
6.4、本公告的最终解释权属瑞金市城乡规划建设局。
6.5、本公告同时在赣州市公共资源交易网（http://www.07973g.com）、江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上发布。
招 标 人： 瑞金市城乡规划建设局 法定代表人：钟建平
办公地址： 瑞金市绵水路 联 系 人：登录即可免费查看
联 系 电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：瑞金市建筑勘察设计院 法定代表人：宋维峰
办公地址： 瑞金市绵水路39号
联 系 人： 登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室
受理投诉电话：0797-7269076
2018年9 月30日
一、招标项目概况、范围和要求
1.1招标项目概况
项目名称: 瑞金市中心城区城市设计项目
规划设计内容：（1）在城市总体规划及控规的指导和定位下，通过现状调查及相关分析，确定整体城市设计的框架，包括规划原则、目标、设计理念，应将目标区域按城市功能进行细分。（2）对设计区域场地进行高程、坡度、现状景观分析。（3）根据以上分析论证，结合控规总体规划布局，突出项目特性，作出整体的城市设计结构分析和总平面规划。根据不同的功能区提出合理的空间景观序列和标志性节点景观及空间单元，挖掘本地文化内涵，形成具有国际水准和本地特色的有生命力的整体空间形象。（4）对景观系统进行深入规划研究，对景观序列、视觉走廊、天际轮廓、建筑景观、环境要素进行分析与设计。（5）对公共开敞空间系统进行规划，创造特色公共开敞空间体系，完成小广场与小游园区域景观提升。（6）对区域空间进行规划，重点塑造火车站周边、城东瑞金公园周边、妇幼保健院和城北人民医院周边、滨江北大道北侧、市政府周边、瑞金宾馆周边、八一北路北延、廖屋坪上湖洞和粜米巷历史街区、瑞金二中周边、画龙岗周边等区域的城市空间环境，对临街建筑形态、尺度，街道天际轮廓、空间景观序列进行分析与设计。（7）夜景体系规划，重点是公共空间的夜景照明系统规划。（8）结合控规的控制指标，针对城市功能分区提出具体的城市设计控制导则，包括土地开发强度、用地功能布局、环境要素、开敞空间体系、空间布局与景观设计等要素。
招标方式：公开招标。项目招标方案需报市政府批准，评标专家委员会对投标人开标现场提供的的城市设计规划编制方案成果进行评审并推荐中标候选方案，中标候选规划设计方案成果报瑞金市城市规划委员会评审排序评比后确定中标规划设计方案。
1.2质量要求
（一）中标单位中标后根据评标委员会专家和业主的意见调整和完善规划设计方案，调整后规划设计方案成果需报瑞金市专家委员会、规划委员会和相关职能部门评审通过。
（二）规划设计方案成果未通过评审，编制设计单位必须无条件进行修改，不再计取任何费用。
1.3规划编制设计费要约价：（人民币）341.25万元。
二、投标人资格要求及审查办法
2.1投标人应同时满足下列条件：
投标人应同时满足下列条件：
（一）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。
（二）投标人具有良好的财务状况和资信能力，具有独立履行合同的能力。
（三）投标人必须同时具备以下资质：
1、城市规划编制资质：甲级规划编制资质。
2、工程设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质。
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）项目技术负责人资格要求：项目技术负责人必须具有国家注册城市规划师执业资格或城市规划高级工程师职称。
2.2本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)；
2.3本工程投标人必备的资格条件（资格审查时应提供的证件材料原件）：
（1）要求投标人提供有效的《营业执照》（副本）；
（2）要求投标人提供符合要求的规划编制资质证书及工程设计资质证书（副本）；
（3）要求投标人提供项目技术负责人的执业资格证书或职称证书；
（4）法定代表人证书或授权委托书和本人身份证；
（5）“省外进赣投标建设工程企业[包括勘察、设计、监理、施工（还应办理单项工程投标信息登记）等企业]及企业相关人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14号）的要求办理好企业信息和人员信息登记，并可查询，不能在省住建厅‘省外进赣企业信息登记系统或一体化工作平台’上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效”。开标时提供网上查询结果打印纸质材料加盖本单位公章。注：省外进赣从事投标活动的企业相关人员是指项目技术负责人。
招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料或业绩有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金，并按相关规定进行处理。
三、评标方式
3.1评标委员会根据本项目方案设计评审标准和办法对有效投标文件的规划设计方案及报价计算出各投标人总得分，依据各投标人总得分由高到低推选出中标候选设计方案，中标候选设计方案不排序。推选中标候选设计方案家数按以下方式确定：
（1）、3家＜有效投标文件家数≤10家时，推选出3家入围中标候选方案；
（2）、10家＜有效投标文件家数时，推选出4家入围中标候选方案；
（3）、有效投标文件为资格标、技术标和商务标都进入详细评审的投标文件。
3.2瑞金市城市规划委员会邀请市专家委员会成员、各专业职能部门、城市规划建设专业管理人员和其他相关专业人员对中标候选设计方案进行评审并确认中标排序前三名。
3.3将中标排序前三名在赣州市公共资源交易网公示三日后，由业主组织相关部门实地考察后确定中标人。
四、知识产权及相关费用说明
4.1投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有投标设计方案的版权及使用权。
4.2中标人按中标价承接该项目，签订项目设计委托合同。负责在规定时间内根据专家评审意见整合深化完善规划编制设计成果，保质保量全程跟踪进行咨询服务。
4.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。由瑞金市城市规划委员会对所有入围候选方案进行评比排序，排序第一名为中标方案，排序第二名补偿20万元，排序第三名补偿10万元，其他设计方案不进行补偿。所有方案补偿费由招标人承担。
4.4招标人认为评标委员会推荐的所有候选规划编制设计方案均不能最大限度满足招标文件规定要求的，对入围候选规划编制设计方案每家补偿（人民币）10万元落标补偿费后，招标人将重新招标。
五、报名时间安排
本项目招标取消报名环节，凡符合本工程资质等要求的规定，有意对本项目投标的投标人，自本招标公告发出之日起在赣州市公共资源交易网（http://www.07973g.com）或江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）公告附件中下载招标文件，并按要求编制投标文件参与投标。
六、其它
6.1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标代理联系。
6.2、如招标人因招标资料等原因引起招标活动时间变动，招标人将在赣州市公共资源交易网站（http://www.07973g.com）或江西省公共资源交易网站（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上公布。
6.3、凡参加本次公开招标的投标单位均被视为承认本公告的所有条款。
6.4、本公告的最终解释权属瑞金市城乡规划建设局。
6.5、本公告同时在赣州市公共资源交易网（http://www.07973g.com）、江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上发布。
招 标 人： 瑞金市城乡规划建设局 法定代表人：钟建平
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招标代理机构：瑞金市建筑勘察设计院 法定代表人：宋维峰
办公地址： 瑞金市绵水路39号
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招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室
受理投诉电话：0797-7269076
2018年9 月30日
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