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| 编号: AQX180407-02FG |
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1. 招标条件
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南京金栖城镇建设开发有限公司建设项目友谊路158号总部项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：栖发改备[2018]54号）。工程所需资金来源国有政府性资金：850.00万元，其中财政性资金：850.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建威建设管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：江苏省南京市栖霞区 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 项目拟装修改造总部大楼、宿舍、食堂、会议室及其他配套用房等。项目建筑面积为7000平方米 |
| 2.5 监理合同估算价：20.00万元（工程计费额按800.00万元） |
2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：友谊路158号总部项目监理，包含施工准备、施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：90日历天 |
3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6. 评标方法
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| | 一、投标标价评分标准（44分）
1、本工程最高限价为19.73万元,工程造价暂按800万元计，投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、监理机构人员（总监）评分标准（6分）
1、总监具有国家注册监理工程师证书的得6分（以“e路阳光”信用库中注册证书为准）。(满分6分)
三、监理机构人员（其他监理人员）评分标准（18分）
1、装饰装修工程专业人员2名：具有国家注册监理工程师得0.5分/人；同时具有其他工程类执业资格的加0.5分/人（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分，工程类国家注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等）。(满分2分)
2、给排水专业人员2名：具有国家注册监理工程师得0.5分/人；同时具有其他工程类执业资格的加0.5分/人（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分，工程类国家注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等）。(满分2分)
3、电气专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册电气工程师的加1分（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分）。(满分2分)
4、设备工程与管理专业人员1名: 具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类执业资格的另加1分（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分，工程类国家注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等）。(满分2分)
5、园林工程专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类执业资格的加1分（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分，工程类国家注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等）。(满分2分)
6、工程测量专业人员1名：具有国家注册监理工程师得,1分，同时具有其他工程类执业资格的加1分。（满分2分）（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分，工程类国家注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等）。(满分2分)
7、工程造价专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册造价工程师加1分（证书均以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分）。(满分2分)
8、安全监理人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册安全工程师的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训加0.5分。(满分2分)（以"e路阳光"信用库中安全证书为准，安全证书以国家注册安全工程师证或安全生产培训合格证书为准）。(满分2分)
9、见证员1名：具有房建见证员证书同时具有材料员证书的得2分。（满分2分）（以“e路阳光”信用平台中证书为准。）(满分2分)
四、业绩评分标准（4分）
企业业绩：2013年10月1日以来企业承担过单项合同工程造价造价在640万元及以上房建工程监理的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，金额以中标通知书为准、时间以竣工验收证明材料，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）(满分4分)
五、仪器设备评分标准（8分）
配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机得8分，每少一项扣1分。（提供承诺书加盖投标人公章）(满分8分)
六、监理方案评分标准（20分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分3分）
具体打分细则为：(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分3分）
具体打分细则为：(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分3分）
具体打分细则为：(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分3分）
具体打分细则为：(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）
具体打分细则为：(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）
具体打分细则为：(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）
具体打分细则为：(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
8、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分3分）
具体打分细则为：(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) | |
7. 发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年10月19日16时20分到 2018年10月26日16时20分为止 |
8. 其他
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| | 8.1本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；
8.2本项目为电子招投标，投标人需从 “e 路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台信息，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过；
8.3投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年4月-2018年9月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明(证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京金栖城镇建设开发有限公司
| 代理机构：江苏建威建设管理有限公司
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地 址：/
| 地 址：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦七楼
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邮 编：210000
| 邮 编：/
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联 系 人：登录即可免费查看
| 联 系 人：登录即可免费查看
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电 话：登录即可免费查看
| 电 话：登录即可免费查看
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传 真：/
| 传 真：/
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电子邮件：/
| 电子邮件：115190652@qq.com
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开户银行：
| 开户银行：中信银行玄武支行
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账 号：
| 账 号：7321410182600025877
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