招标人
| 澜沧拉祜族自治县保障性住房投资建设管理有限公司
| 联系人及电话
| 杨工：登录即可免费查看
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工程名称
| 澜沧县棚户区改造项目房地产评估资格入围（二次招标）
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招标代理机构
| 北京东方华太工程咨询有限公司
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招标备案编号
| ZBBA53082818092805
| 招标方式
| 公开招标
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招标类别
| □施工 □监理 □设计 □勘察 □设备 □材料 ■其他
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开标时间
| 2018年10月29日15时00分
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招标规模
| 960万元
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公示时间
| 2018年 10月 30 日至 2018年 11月 2日（最少三个工作日）
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采用评标办法
| 综合评估打分法
| 上限价
| 按《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）记取评估服务费，即在《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）向下浮动0%作为上限控制价；
| 投标人数量
| 9
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第一推荐入围单位
| 深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
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中标费率(%)
| 70%
| 质量承诺
| 符合国家法律法规、满足招标人需求
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服务期限：5年
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项目经理
| 陈平
| 项目经理
职称等级
| 中级
| 项目经理
证书编号
| 土地评估师资格证书：93140034
房地产评估师注册证：3619970098
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第二推荐入围单位
| 云南基准房地产土地评估有限公司
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中标费率(%)
| 在《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）收费标准的基础上，向下浮动 30 %计取评估服务费。差额定率分档累进计算服务费，计费基数为评估报告评估总价。若每份评估报告结算评估服务费用低于300元的按300元收取。
| 质量承诺
| 提供的评估报告符合国家、地方相关规范和标准，并对其提供的报告的准确性负责，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据,并满足招标人需求
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服务期限：棚改建设项目房地产评估资格入围总服务期限为5年。
具体单个改造项目服务周期以补充协议及委托书为准；按照合同及补充协议（若有）要求内容完成评估服务工作，直至住户搬离，相关手续办理完成，档案资料移交完毕为止。
自项目开始至项目结束过程每天有评估工作人员在现场配合工作出具评估相关依据以提高补偿协议签订效率。
现场勘查完毕后当天给甲方评估价格初稿，并于次日出具评估报告；
评估工作人员密切配合动迁工作人员及时到现场开展工作并给予补偿意见。
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项目经理
| 程天
| 项目经理
职称等级
| 中级
| 项目经理
证书编号
| 土地评估师资格证书：2004530009
房地产评估师注册证：5320040047
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第三推荐入围单位
| 昆明正序房地产土地资产评估有限公司
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中标费率(%)
| 按《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）收费标准的基础上，向下浮动 30 %计取评估服务费。差额定率分档累进计算服务费，计费基数为评估报告评估总价。若每份评估报告结算评估服务费用低于300元的按300元收取。
| 质量承诺
| 承诺提供的报告符合现行相关国家强制技术标准、规范和规程的要求，
满足招标人需求。
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服务期限：棚改建设项目房地产评估资格入围总服务期限为5年。按照合同及补充协议（若有）要求内容完成评估服务工作，直至住户搬离，相关手续办理完成，档案资料移交完毕为止。
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项目经理
| 杨旭波
| 项目经理
职称等级
| 中级
| 项目经理
证书编号
| 土地评估师资格证书：2004530040
房地产评估师注册证：5320040044
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第四推荐入围单位
| 普洱正旭房地产资产评估有限公司
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中标费率(%)
| 按《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）收费标准的 70%计取评估服务费。差额定率分档累进计算服务费，计费基数为评估报告评估总价。若每份评估报告结算评估服务费用低于300元的按300元收取。
| 质量承诺
| 符合国家法律法规、满足招标人需求
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服务期限：棚改建设项目房地产评估资格入围总服务期限为5年。按照合同及补充协议（若有）要求内容完成评估服务工作，直至住户搬离，相关手续办理完成，档案资料移交完毕为止。
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项目经理
| 孙志权
| 项目经理
职称等级
| 中级
| 项目经理
证书编号
| 房地产评估师注册证：5320140034
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第五推荐入围单位
| 昆明建银房地产价格评估有限公司
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中标费率(%)
| 按《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）收费标准的基础上，向下浮动30%计取评估服务费。差额定率分档累进计算服务费，计费基数为评估报告评估总价。若每份评估报告结算评估服务费用低于300元的按300元收取。
| 质量承诺
| 符合国家法律法规、满足招标人需求
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服务期限：棚改建设项目房地产评估资格入围总服务期限为5年。按照合同及补充协议（若有）要求内容完成评估服务工作，直至住户搬离，相关手续办理完成，档案资料移交完毕为止。
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项目经理
| 王盖
| 项目经理
职称等级
| 中级
| 项目经理
证书编号
| 土地评估师资格证书：2014530094
房地产评估师注册证：5320110045
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经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：
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第一入围候选人
| 深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
| 得分（票）
| 88.76
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第二入围候选人
| 云南基准房地产土地评估有限公司
| 得分（票）
| 85.06
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第三入围候选人
| 昆明正序房地产土地资产评估有限公司
| 得分（票）
| 83.80
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第四入围候选人
| 普洱正旭房地产资产评估有限公司
| 得分（票）
| 83.45
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第五入围候选人
| 昆明建银房地产价格评估有限公司
| 得分（票）
| 76.74
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中标情况说明：按《招标文件》的规定，推荐入围候选人的依据为综合得分由高到低低依次排序，有效投标人数量为6家，则推荐5名入围候选人。云南弘力房地产土地资产评估有限公司、云南弘峰房地产土地资产评估有限公司和云南驰佳房地产土地评估有限公司递交的投标文件中,无拟派往本项目的项目负责人职称证明文件。经评标委员会讨论决定，按招标文件中第26页资格审查评审标准中第4条，云南弘力房地产土地资产评估有限公司、云南弘峰房地产土地资产评估有限公司、云南驰佳房地产土地评估有限公司递交的投标文件不通过资格审查。
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招标人公章：
2018年10月30日
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向招标人纪检监察部门、云南省建设工程招标投标管理办公室和云南省建设工程交易中心实名书面投诉。
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