郑州市国土资源局郑州市土地市场指导价更新调整项目竞争性磋商公告
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河南智博工程咨询有限公司受郑州市国土资源局委托，就郑州市国土资源局郑州市土地市场指导价更新调整项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合条件的供应商参加。
一、 采购项目名称：郑州市国土资源局郑州市土地市场指导价更新调整项目
二、 项目编号：2018-10-21
三、 采购内容及要求：
1.项目概况：随着近几年房地产市场的快速发展，我市土地市场价格水平已发生较大变化，目前我市正在执行的市场指导价是2014年第1期市场指导价，作为指导我市土地供应的价格体系之一，其地价水平已远低于招拍挂的实际起拍价，为规范我市国有土地出让行为，显化土地资产价值，提高国有土地出让收益，根据市政府工作部署，拟开展郑州市市场指导价的更新调整工作。本次市场指导价更新范围拟与基准地价更新范围保持一致，含白沙、物流园托管区域，更新总面积约1148平方公里。结合我市的产业政策导向及与新一轮基准地价的衔接，本次郑州市市场指导价更新用途类型拟与基准地价用途分类相衔接，分商服类（分四类）、住宅类及划拨权益价等六类用地。包括外业调查的组织实施、内业处理、土地供应市场指导价的编制工作；
2.资金来源：财政资金，已落实；
3.采购预算：壹佰捌拾陆万元整（￥登录即可免费查看.00）；
4.成果质量：
4.1对范围内地块按商服、城镇住宅、工矿仓储用途进行区片划分，并编制不同用途的土地供应市场指导价图；
4.2对划分好的不同用途的区片分别进行测算，并形成完整的土地供应市场指导价地价表；
5.服务期限：合同签订之日起两个月完成。
四、 供应商资格条件：
1. 具有独立承担民事责任能力；
2. 供应商需要具备河南省国土资源厅土地估价机构备案函，并获得中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的2018-2019年度A级资信等级证书；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7. 供应商应在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站中查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”中的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；
8. 与采购人就本次招标项目委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；
9. 法律、行政法规规定的其他条件；
10. 本项目不接受联合体参与。
五、竞争性磋商文件发售信息：
1、竞争性磋商文件发售时间：2018年10月29日至2018年11月2日上午9：00-11：00 下午15：00-17：00（节假日除外）。
2、竞争性磋商文件发售地点：河南智博工程咨询有限公司招标一部（郑州市西三环与北三环国家大学科技园（东区）18号楼D座11层）
3、竞争性磋商文件售价：300元/份（售后不退）
六、响应文件接收及开标有关信息：
响应文件递交截止时间及开标时间：2018年11月13日9：30
响应文件接收及开标地点：河南智博工程咨询有限公司大会议室（郑州市西三环与北三环国家大学科技园（东区）18号楼D座11层）
七、本次磋商联系事项：
采购人：郑州市国土资源局
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
联系地址：郑州市淮河西路11号
招标代理机构：河南智博工程咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
联系地址：郑州市西三环与北三环国家大学科技园（东区）18号楼D座11层
八、公告发布媒介：
本公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《河南招标采购综合网》发布。
公告期限：2018年10月29日至2018年10月31日
九、其他应说明事项：
各潜在供应商须持以下资料购买竞争性磋商文件：
1、法定代表人授权委托书、法定代表人及其授权委托人身份证复印件、授权委托人身份证（原件及复印件）；
2、三证合一的企业营业执照（副本）或（营业执照、组织机构代码证、税务登记证）副本、银行开户行许可证；
3、河南省国土资源厅土地估价机构备案函，中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的2018-2019年度A级资信等级证书；
4、2017年度经审计的完整的财务审计报告或银行出具的资信证明；（新成立的企业以成立之后的年份为准，提供相应年份的经审计完整的财务审计报告）
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（近3个月以来依法纳税及社保缴纳的证明，不足近3个月要求的新成立企业，以成立之后的月份为准，提供相应月份的依法纳税及社保缴纳的证明）；
6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、信用信息查询截图信用查询（查询网址“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）），并加盖公章；
8、其他未说明事项请以本公告“供应商资格要求”准备购买竞争性磋商文件所需提供资料。
注：以上所有资料均需验证原件，复印件一套留档（复印件加盖公章，按顺序装订成册，授权委托书为原件）。
河南智博工程咨询有限公司
2018年10月28日
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