[安福县]安福县城北西片区回迁房EPC项目补遗书（一）－答疑澄清公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
安福县城北西片区回迁房EPC项目补遗书（一）－答疑澄清公告
问题一
招标文件中的“第一章招标公告-第2条项目概况与招标范围-第二段”描述为“本次控制价估算约12000万元（该估算价包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和，以安福县财政局评审的预算价为准），实行限额设计、限额施工原则。”根据招标文件总体要求，结合常规设计方案及计价规定，通过对安福当地该类房屋设计标准的了解，综合各方面因素，我公司投标阶段设计概算超出“本次招标控制价估算约12000万元”的约定，且差额较大，为避免重大的理解偏差，为后期工程能够正常进行，提出以下疑问：
“本次招标控制价估算约12000万元”是否为“安福县财政局评审的预算价（包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和）”的最高限额？
答：问题一
本项目投资估算为1.2亿元，EPC单位中标后，应实行限额设计、限额施工的原则，投资估算作为设计概算的依据，最终合同价以通过财政评审的工程量，按合同约定的计价方式确定最终造价。参照吉安市相关规定，本项目最终结算超概（含人工、机械、材料调差）比例最高不超过10%，超出部分由EPC中标方自行承担。
问题二
若我单位设计概算超过12000万元，是否可以按照超过12000万元得设计概算投标上报？
答：问题二
按招标文件中已有明确要求“本次控制价估算约12000万元（该估算价包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和，以安福县财政局评审的预算价为准），实行限额设计、限额施工原则。”，因此本次投标时设计概算不得超过12000万元。
问题三
招标文件第一章第2条中“本次控制估算约12000万元，实行限额设计，限额施工的原则。”本单位按招标文件明确的建筑面积、建筑结构形式、依据设计规范、本着经济合理原则完成的投标阶段设计方案结合招标文件规定计价原则，并根据赣建价【2018】5号文“关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知”，结合当地信息价编制的概算价超出本次控制估算价12000万元。中标后，能否按图审通过的施工图预算据实调整？
答：问题三
按招标文件中已有明确要求“本次控制价估算约12000万元（该估算价包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和，以安福县财政局评审的预算价为准），实行限额设计、限额施工原则。”，因此本项目投资估算为1.2亿元，已包括赣建价【2018】5号文中的人工调差，EPC单位中标后，应实行限额设计、限额施工的原则。
问题四
投标保证金转账凭证提交网上银行截图加盖单位公章可否？
答：问题四
可以，保证金其他要求按招标文件要求执行。
问题五
参与投标的证书、证件、业绩材料及评分的证件原件是否需要单独密封？
答：问题五
原件携带要求按招标文件要求执行，不需要密封。
六、补遗
本次招标，投标人代表：指法定代表人或委托代理人（为本工程拟派一级注册建造师），在规定的时间未参加开标会议的将视为自动弃权。
招标单位（盖章）：安福县房地产管理局
二〇一八年十月二十六日
问题一
招标文件中的“第一章招标公告-第2条项目概况与招标范围-第二段”描述为“本次控制价估算约12000万元（该估算价包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和，以安福县财政局评审的预算价为准），实行限额设计、限额施工原则。”根据招标文件总体要求，结合常规设计方案及计价规定，通过对安福当地该类房屋设计标准的了解，综合各方面因素，我公司投标阶段设计概算超出“本次招标控制价估算约12000万元”的约定，且差额较大，为避免重大的理解偏差，为后期工程能够正常进行，提出以下疑问：
“本次招标控制价估算约12000万元”是否为“安福县财政局评审的预算价（包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和）”的最高限额？
答：问题一
本项目投资估算为1.2亿元，EPC单位中标后，应实行限额设计、限额施工的原则，投资估算作为设计概算的依据，最终合同价以通过财政评审的工程量，按合同约定的计价方式确定最终造价。参照吉安市相关规定，本项目最终结算超概（含人工、机械、材料调差）比例最高不超过10%，超出部分由EPC中标方自行承担。
问题二
若我单位设计概算超过12000万元，是否可以按照超过12000万元得设计概算投标上报？
答：问题二
按招标文件中已有明确要求“本次控制价估算约12000万元（该估算价包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和，以安福县财政局评审的预算价为准），实行限额设计、限额施工原则。”，因此本次投标时设计概算不得超过12000万元。
问题三
招标文件第一章第2条中“本次控制估算约12000万元，实行限额设计，限额施工的原则。”本单位按招标文件明确的建筑面积、建筑结构形式、依据设计规范、本着经济合理原则完成的投标阶段设计方案结合招标文件规定计价原则，并根据赣建价【2018】5号文“关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知”，结合当地信息价编制的概算价超出本次控制估算价12000万元。中标后，能否按图审通过的施工图预算据实调整？
答：问题三
按招标文件中已有明确要求“本次控制价估算约12000万元（该估算价包含工程设计费、建筑安装工程费、建设工程其他费、预备费、设备采购及景观绿化等费用之和，以安福县财政局评审的预算价为准），实行限额设计、限额施工原则。”，因此本项目投资估算为1.2亿元，已包括赣建价【2018】5号文中的人工调差，EPC单位中标后，应实行限额设计、限额施工的原则。
问题四
投标保证金转账凭证提交网上银行截图加盖单位公章可否？
答：问题四
可以，保证金其他要求按招标文件要求执行。
问题五
参与投标的证书、证件、业绩材料及评分的证件原件是否需要单独密封？
答：问题五
原件携带要求按招标文件要求执行，不需要密封。
六、补遗
本次招标，投标人代表：指法定代表人或委托代理人（为本工程拟派一级注册建造师），在规定的时间未参加开标会议的将视为自动弃权。
招标单位（盖章）：安福县房地产管理局
二〇一八年十月二十六日
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