宝龙、吉华、园山新设监管所办公楼装饰改造工程需求公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 宝龙、吉华、园山新设监管所办公楼装饰改造工程 | 采购类型 | 非协议采购 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 采购人名称 | 深圳市市场和质量监督管理委员会龙岗市场监督管理局 | 采购方式 | 公开招标 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财政预算限额（元） | 3,305,900 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目简介 | 本工程为深圳市市场和质量监督管理委员会龙岗市场监督管理局下属新设立监管所的装修改造工程项目，三处办公楼均为框架结构，地址及面积如下： 宝龙所地址为：深圳市龙岗区宝龙街道南约社区高科大道88-1、88-2、88-3、88-4的物业，建筑面积1730平方米，装修楼层：共计三层； 吉华所地址为：深圳市龙岗区吉华街道科技园路10号嘉龙苑AB栋1—2层，建筑面积为1824平方米，装修楼层：共计两层； 园山所地址为：深圳市龙岗区园山街道龙岗大道（横岗段）6698号E栋星河智荟银海街保安股份大厦第七层整层及第六层出电梯靠横坪路半层的物业，建筑面积为1447.605平方米，装修楼层：共计一层半。 主要工程内容有:拆除地面面砖、重新铺地砖、拆除隔墙及墙面装饰材料、重新贴墙面砖及抹灰面油漆、砖砌隔墙、铲除原吊顶重新刷油漆、控制开关、电器配线配管安装、给排水管安装、消防设备及管线安装、外墙面施工、外墙玻璃修复等。 未尽事宜参考图纸和工程量清单。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标人资质要求 | （1）必须先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格（提供营业执照或事业单位法人证书等法人证明扫描件，原件备查）； （2）投标人应当具有二级（含）以上建筑装饰装修工程专业承包企业资质；（提供相关证书扫描件，原件备查）； （3）具有安全生产许可证； （4）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《承诺函》中作出声明）；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《承诺函》中作出声明）； （5）本项目不接受进口产品投标，不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程预算书、工程量清单要求 | 招标控制价及工程量清单.rar | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 商务需求 | 一、商务要求及投标方相应 1、建议评标办法为综合评分法 2、项目工期要求为70天 3、投标人应可承担多个场地同时施工的任务。 4、投标人必须认真勘察现场并充分了解施工范围内及周边的具体情况，不得以任何理由提出增加工程量及增加工程造价的要求。 5、投标人不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。 6、本项目不接受总价优惠折扣形式的报价，投标人应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。 7、采购单位委托承包人办理的保险事项：建设工程一切险和第三者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故，一切责任及费用由施工单位负责。 8、如本项目涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线承包人应取得国土、城管等主管部门的同意，不得由此带给采购单位任何费用的增加。凡是因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由承包人自行承担。投标价不因取土或弃土实际运距与分部分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求。 9、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。 10、中标单位如不能保质保量准时完成本工程，采购单位有权进行应急处理并根据情况对中标人给予处罚。 11、中标单位须自行解决与施工相关的一切事宜（包括施工车辆在该区域内通行、淤泥渣土受纳、施工材料存放、用水用电、施工人员基地及施工占道等问题），不得在施工场地堆放材料及驻扎生活基地，严格按照施工安全规范的规定采取预防事故的措施，并按照国家及地方的相关规定做好安全文明施工措施，确保施工自身及周边安全。 12、中标单位还必须完成以下工作：1、施工区域内所有的保洁清理工作（包括乔木、灌木上的枯枝、干叶、杂物等）；2、保洁标准与施工区域内原有保洁标准相同。 上述工作属招标工程范围内。 二、售后服务 依据《建筑工程质量管理条例》中保修期已规定的从其规定，其余项目保修期为2年以上。如果出现质量问题施工单位要24小时内响应。 三、付款方式 1.本项目签订合同后，支付工程总额30%预付款；工程量完成50%，支付工程总额20%进度款；工程量完成80%，支付工程总额30%进度款；剩余工程总额10%款项，在工程竣工验收后支付。上述进度款按监理工程师核准的工程量作为支付依据。 四、履约保证金 双方合同签订，采购方支付中标方预付款后，中标方需向采购方支付履约保证金，为合同金额的10%，履约保证金在项目竣工验收一年后，在无任何工程质量问题前提下予以退回。 五、竣工验收 竣工验收的条件为按约定完成施工图纸及工程量清单对应的工程工作，项目经设计、造价、监理共同验收通过，验收时间为确定工程完工后10个日历日内。 六、现场踏勘 统一组织现场踏勘，投标人需提前在物业所在地等候，踏勘时间为1小时，逾期不候。 踏勘地点： 宝龙所地址为：深圳市龙岗区宝龙街道南约社区高科大道88-1、88-2、88-3、88-4的物业；时间：2018年11月14日上午10点；联系人：叶先生；联系电话：18665355186。 吉华所地址为：深圳市龙岗区吉华街道科技园路10号嘉龙苑AB栋1—2层，建筑面积为1824平方米；时间：2018年11月14日下午3点；联系人：邱先生；联系电话：13823203752。 园山所地址为：深圳市龙岗区园山街道龙岗大道（横岗段）6698号E栋星河智荟银海街保安股份大厦第七层整层及第六层出电梯靠横坪路半层的物业；时间：2018年11月15日上午10点；联系人：登录即可免费查看；联系电话：登录即可免费查看。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 图纸 | 施工图纸.rar | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 技术需求、项目管理要求、其他 | 一）技术标准 建筑系统要求：系统总体要求必须满足国家规范要求。以下描述与上述规范和国家相关规范有向左之处，以标准高的为准。 设计方案应遵循布局合理，功能完善，符合便于疏散、功能流程短捷、洁污分明的原则。严格执行国家各项规范、标准，尤其是强制性标准要求。 投标人的设计及所提供的设备必须符合中华人民共和国有关规范和安全要求。参照以下技术规范（但不限于）：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001、《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ304-74）。 （二）装修工程要求 1、设计原则 1.1、配置方案、设备选择、装饰材料充分满足各功能区的使用要求。 1.2、具有先进性、高可靠性、实用性、经济性，配套设施齐全，全部技术指标及参数符合或高于国家规范规定。 1.3、本项目的建筑装饰遵循不产尘、不积尘、耐腐蚀、防潮防霉、容易清洁和符合防 、火要求的总原则。 （三）电气部分技术要求 设计依据： 1、甲方提供相关数据； 2、相关专业提供的工程设计资料； 3、参照以下技术规范（但不限于）： 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015； 《供配电系统设计规范》GB50052-2009； 《低压配电设计规范》GB50054-2011； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010； 《建筑设计防火规范》GB50016-2014； 《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007。 4、材质要求 （1）电线电缆应有国家认可的质量检测机构检验合格报告并获得“3C”认证。产品符合GB/T12706、GB12666等中国国家标准。 （2）阻燃、耐火电线电缆应通过国家级相关质量监督检验机构的型式认可检验。 （3）电线、电缆的绝缘材料必须符合电压等级电线、电缆截面积应满足设计要求。 （4）电缆未受到机械外力的损伤，铠装无锈蚀，缆线顺直无皱折和扭曲现象。塑料电缆外皮绝缘层无老化和龟裂现象。 （5）电缆芯线和电线绝缘层的颜色必须满足以下要求：相线：黄、绿、红；零线：淡蓝；地线：黄/绿双色； （6）ZR-BVV：阻燃铜芯聚乙烯绝缘聚乙烯护套电缆。ZR-YJV：阻燃铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆。均要求具有阻止或延缓火焰蔓延的能力，并通过IEC60332-1、IEC60332-2和IEC60332-3三个标准试验合格。 （四）给排水工程要求 1、投标人应对改造工程内的给排水系统进行供货及安装； 2、各管路（给水、洁具排水、地漏排水）应严格按照国家规范敷设，满足相应设备的正常使用。 3、生活给水管道采用塑料给水管，管道敷设在吊顶内，进入卫生间内的各给水支管宜暗装。 4、普通洁具排水、排污管道采用承插塑料排水管，地漏应采用防返溢式不锈钢地漏，水封高度不小于50mm，下水道出口应采取防鼠措施。 5、大便器、小便器、洗脸盆采用陶瓷制品。 （五）工程资料管理 承包人施工过程中必须做好工程施工资料管理工作，建立各类管理台账、填写工程原始施工记录与施工报表,妥善保管好所有影响工程结算及工程竣工验收的记录（包括施工图设计文件及预算、竣工图、工程任务书、合同、会议纪要、来往函、工程量或费用现场签证、工程验收单、施工记录、现场照片、原始票据等）。 （六）隐蔽工程管理 1.没有监理工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。 2.无论监理工程师是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，承包人按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，发包人承担由此发生的相关费用；检验不合格，承包人承担本次检测的所有检测费用并无偿返工修复。 （七）管理要求 1、中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。 2、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。 3、中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从采购单位管理各项规定要求，避免干扰采购单位正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标模板使用规则 | 模板使用规则 （一）关于评分准则分类 除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类： A类评分准则指由评委主观评分的评分准则； B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则； C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。 评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。 （二）关于权重调整 1、价格部分的权重不能低于40%，综合实力部分的权重不能高于10%； 2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。 （三）关于评分因素调整 1、评分因素的增加 （1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。 （2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。 2、评分因素的减少 允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。 （四）其它注意事项 1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素； 2、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标信息 | 评标信息 评标方法： 综合评分法 平均价格下浮比例： 5% 评标方法说明： 评标方法 价格分计算方法可分两种： 方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100 当价格分<0时，取0。 方法二：价格分= [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100 Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。 Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。 当价格分<0时，取0；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。
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| 其他 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 附件 | 宝龙、吉华、园山新设监管所办公楼装饰改造工程需求.docx | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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