常州市圩墩遗址公园管理中心物业服务项目采购预告
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常采公[2018]0254号
常州市政府采购中心受常州市圩墩遗址公园管理中心委托，准备就其公园物业服务项目进行公开招标，现将招标文件初稿发布，征求各潜在投标人的意见和建议。请各潜在投标人在截止期限前将有关意见、建议和需澄清的内容以书面形式并加盖公章送达常州市政府采购中心。
一、项目名称：公园物业服务项目
二、项目预算及限价：810万元/年
三、招标项目简要说明
公园物业服务项目位于圩墩遗址公园、横塘河湿地公园。
常州市圩墩遗址公园前身即建于1988年8月的圩墩公园，位于常州市戚墅堰圩墩遗址的西侧。圩墩遗址于1983年被列为省级文物保护单位。属马家浜文化的“崧泽中层类型文化”，距今6000多年历史。经过五次考古挖掘，出土了大批石器、陶器、玉石饰品，特别令人惊奇的是石纺轮和陶纺轮以及红烧土块中的稻壳。该公园自2008年8月进行闭园改造，改造后的常州市圩墩遗址公园占地230亩，根据不同的使用功能分为城市开放区、历史展示区、生态体验区和文化交流区。主要景点有心碑、中华第一橹、湿地花溪等。
横塘河湿地公园位于横塘河西路以东、横塘河东路以西、北塘河以南、青龙西路以北，长2.4公里，规划用地面积约53公顷（含主河道），公园净用地面积约34.2公顷。主要建设内容为湿地改造、绿化、配套用房、道路场地、公共服务设施等工程。作为是城东重要的交通绿道、游憩通道与生物廊道，本区域毗邻规划建设中的常州金融商务区，区位条件优越，依据规划将公园与商务区东西联系、有机整合，打造成城市核心区域最纯净的城市湿地公园和常州本土植物园。
本物业项目服务内容：包括园容环境保洁服务、安全秩序维护服务、公共设施维护服务等甲方指定区域内的管理服务工作。本次采购服务期限：暂定三年，合同一年一签，合同期满经采购人考核合格后可续签下一年合同。
四、投标人资格要求
1、一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、特殊资格条件：
（1）投标人营业范围内包含物业管理服务；
3、其它资格条件：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；
（3）本项目不接受联合体投标。
五、招标文件初稿下载：/upfiles/admininfo/20181128/20181128095700_35222.docx
六、材料提交截止时间、地点：
材料提交截止时间：2018年12月6日下午5：00为止。
材料提交地点：常州市政府采购中心630室。
七、本次招标联系方式
采购中心联系人：登录即可免费查看
联系电话： 登录即可免费查看
联系地址：常州市锦绣路2号政务服务中心1-1号楼630室
网 址：http://zfcg.changzhou.gov.cn/
采购人名称：常州市圩墩遗址公园管理中心
采购单位联系人：登录即可免费查看
采购人联系电话：13511676685
常州市政府采购中心
2018年11月28日
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