红钢城2街-1、2街-2、3街、4街棚户区改造服务项目承接主体
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武汉市青山区城乡统筹发展办公室（武汉市青山区房屋征收管理办公室）红钢城2街-1、2街-2、3街、4街棚户区改造服务项目承接主体公开招标采购公告（第1次）
依据武汉市青山区政府采购计划生成备案单（编号：J18111958-0881），武汉恒骥招标代理有限公司受武汉市青山区城乡统筹发展办公室（武汉市青山区房屋征收管理办公室）的委托，对红钢城2街-1、2街-2、3街、4街棚户区改造服务项目承接主体进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
一、项目概况
（一）项目编号：HJZB-ZCFW-2018-223
（二）项目内容：
1、根据2018年10月10日青山区人民政府关于《红钢城2街-1、2街-2、3街、4街棚户区改造服务项目承接主体实施方案》的批复（青政【2018】26号），本项目分4个包，内容及主要金额要求见下表：（项目中所有数据均以实际到位，并经审计后数据为准，下同）
| 包号 | 内 容 | 投资额（万元） （不允许偏离，否则按无效投标处理） | 购买服务费用总额（万元） (按已定条件测算，投标报价超过总额按无效投标处理) |
| 1 | 武汉市青山区红钢城2街-1棚户区改造服务 | 72,010.00 | 88,701.00 |
| 2 | 武汉市青山区红钢城2街-2棚户区改造服务 | 177,338.00 | 218,387.00 |
| 3 | 武汉市青山区红钢城3街棚户区改造服务 | 272,522.00 | 335,348.00 |
| 4 | 武汉市青山区红钢城4街棚户区改造服务 | 195,156.00 | 240,331.00 |
2、项目内容：
（1）国有土地上房屋征收与补偿服务；
（2）安置住房筹集服务；
（3）其他经市、区人民政府确定的购买棚改服务事项。
3、服务期：5年（不允许偏离，否则按无效投标处理）。
4、购买服务管理费费率1.2%、银行基准贷款利率上浮10%，均为上限值，若超过，则按无效投标处理。
5、投标人可选择一个或多个包进行投标。
二、投标人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供合法、有效的证明材料。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2015年、2016年、2017年）的年度财务审计报告；成立不足三年的单位提供成立以来所有年度财务审计报告；成立不足一年的单位提供银行资信证明。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人自行提供书面承诺。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供完税证明和社会保险代扣证明。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人自行提供书面声明。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）项目特定要求：
1、具备履行本项目合同所必需的资金能力，提供相应证明材料（以2017年度审计报告中净资产数据或发布公告报名期间内出具的证明材料为准）：
（1）1包不少于项目总投资20%，即人民币14,402.00万元的自有资金实力；
（2）2包不少于项目总投资20%，即人民币35,467.60万元的自有资金实力；
（3）3包不少于项目总投资20%，即人民币54,504.40万元的自有资金实力；
（4）4包不少于项目总投资20%，即人民币39,031.20万元的自有资金实力。
2、投标人近三年内没有因自身的原因造成违约或被解除协议。投标人当前所有未决诉讼、违约或法律纠纷均不影响本项目运作或不对项目可能造成实质影响。投标人不是无力清偿债务者、没有处于受监管状态、没有破产或停业清理，财产没有被法院扣押、冻结或查封，经营活动没有受到任何限制。没有任何违反职业道德的行为（投标人自行提供加盖公章的书面声明）。
3、投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（通过信用中国网站和中国政府采购网等渠道查询的网页截图）。
三、招标文件的获取
（一）招标文件获取的时间、地点：
1、获取时间（即招标文件公告期限）：2018年11月26日至2018年12月6日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）。
2、获取地点：武汉市江汉区邬家墩159号金贸大厦D座四楼（武汉恒骥招标有限公司）。
联系人：刘辉、黄从容、陈东红、江哲虎、刘华杰（招标代理一部）
联系电话：登录即可免费查看
（二）招标文件获取要求：
1、投标人在招标文件公告期限内到规定地点现场报名获取。
2、资料要求：
（1）加盖公章（公章不得为电子印章或扫描章，一同）的报名表一份。
（2）投标人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。
（三）招标文件获取的程序要求：
查看投标人提交的报名资料（证件），原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发售招标文件，招标文件售价300元/份,售后不退。
四、提交投标文件及开标安排
（一）提交投标文件截止时间及地点：
1、提交投标文件截止时间：2018年12月18日9:30时整截止（当日9:00时整开始接收文件），提前提交、逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件恕不接收。
2、提交投标文件地点：武汉恒骥招标代理有限公司四楼1号开标室。
（二）开标时间及地点：
1、开标时间：2018年12月18日9:30时整。
2、开标地点：武汉恒骥招标代理有限公司四楼1号开标室。
五、其他事项
（一）信息发布媒体：
湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
（二）招标文件公告期限：2018年11月26日至2018年12月6日
六、联系方式
采 购 人：武汉市青山区城乡统筹发展办公室（武汉市青山区房屋征收管理办公室）
地 址：武汉市青山区和平大道1290号青山广场19层
联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
代理机构：武汉恒骥招标代理有限公司
地 址：武汉市江汉区邬家墩159号金贸大厦D座四楼
联 系 人：刘辉、黄从容、陈东红、江哲虎、刘华杰（招标代理一部）
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传 真：登录即可免费查看
政府采购监督管理部门：武汉市青山区政府采购办公室
联系电话：027-68865212
武汉恒骥招标代理有限公司
2018年11月26日
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