关于西安航空基地2019年2月-2021年1月（一、二标段及二期）道路保洁、绿化养护及广场、公厕物业管理、洒水防尘服务项目》变更公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
西安航空基地2019年2月-2021年1月（一、二标段及二期）道路保洁、绿化养护及广场、公厕物业管理、洒水防尘服务项目》已定于2018年8月31日上午10:00在西安市高新区高新四路1号高科广场A座1005第三会议室进行公开开标，现将招标文件中有关事项变更公告如下：
一、采购项目名称：西安航空基地2019年2月-2021年1月（一、二标段及二期）道路保洁、绿化养护及广场、公厕物业管理、洒水防尘服务项目
二、采购项目编号：SZT2018-SN-QC-FW-0637
三、采购人名称：西安阎良国家航空高技术产业基地管理委员会城市管理局
地 址：西安市阎良区蓝天路7号航空科技大厦
联系方式：0登录即可免费查看-89080068
四、采购代理机构：陕西中技招标有限公司
地址：西安市高新区高新四路1号高科广场A座1001室
联系方式：登录即可免费查看
五、招标文件中变更信息：
（1）原文件招标公告中采购内容和要求项目现变更为：
采购内容和要求项目：分3个标段
一标段：绿化养护、道路保洁、物业管理、洒水降尘
采购预算：一级绿化养护面积181250.15平方米，单价9.71元/平方米/年，二级绿化养护面积36187.65平方米，单价6.88元/平方米/年；一级道路保洁面积167026.96平方米，单价13.00元/平方米/年（含机扫车、吸尘车），二级道路保洁面积300260.46平方米，单价6.20元/平方米/年（含机扫车、吸尘车）；物业管理面积25544.75平方米，单价9.33元/平方米/年；公厕10座，39798.38元/年/座；洒水防尘147.02元/车次（标准8吨/车）；垃圾清运307.17元/车次（标准8吨/车）,手推磨盘电动式清洗车139.34元/台班
二标段：绿化养护、道路保洁、物业管理、洒水降尘
采购预算：一级绿化养护面积168654.16平方米，单价9.64元/平方米/年，二级绿化养护面积60904.39平方米，单价6.60元/平方米/年；一级道路保洁面积97194.30平方米，单价13.登录即可免费查看元/平方米/年（含机扫车、吸尘车），二级道路保洁面积343384.62平方米，单价6.16元/平方米/年（含机扫车、吸尘车）；物业管理面积97920平方米，单价9.77元/平方米/年；公厕13座，39798.38元/年/座；洒水防尘147.02元/车次（标准8吨/车）；垃圾清运307.17元/车次（标准8吨/车），手推磨盘电动式清洗车139.34元/台班
三标段：二期道路绿化养护、道路保洁、 洒水降尘
采购预算：一级绿化养护面积18662.40平方米，单价10.25元/平方米/年，二级绿化养护面积5855平方米，单价6.53元/平方米/年；二级道路保洁面积135394平方米，单价6.95元/平方米/年（含机扫车、吸尘车），公厕2座（预计2019年建设），39798.38元/年/座；洒水防尘147.02元/车次（标准8吨/车）；垃圾清运307.17元/车次（标准8吨/车），手推磨盘电动式清洗车139.34元/台班
（2）原招标文件P8页中6.报价方式现变更为：
绿化养护、道路保洁、物业管理按照每平方米每年单价报价，洒水防尘按照每车次单价报价（标准为8吨/车）、垃圾清运按每车次单价报价（标准为8方/车）公厕按每座每年单价报价、手推磨盘电动式清洗车按每台班单价报价
不得超过限额：
一标段：667.76万元/年,2年共计1335.52万元。
二标段：690.83万元/年,2年共计1381.66万元。
三标段：124.95万元/年,2年共计249.9万元。
最终结算按实际发生量，以财政评审结果为准。
（3）原招标文件第八部分采购内容及要求中：
人员配备：绿化养护：每4000平米至少配备1名养护人员，水工2人
道路保洁：每3500平米至少配备1名保洁人员
物业管理: 每20000平米至少配备1名保安，水、电工各不少于1人，每4000平米至少配备1名物业管理人员，公厕每座配备2名管理人员
公厕实行年度包揽，要求每个公厕配备2名管理员：其中：人员工资：2673元/月/人（参照保洁人员工资）；拖把1把/月、扫帚1把/2月、簸箕1个/2月、抹布2个/月、橡胶手套1双/月、垃圾桶20个/年、洁厕剂10瓶/月、洁厕球20个/月、空气清洗剂4瓶/月、垃圾袋子6卷/月、厕纸（大圆盘）10卷/月、春秋装、夏装和冬季保洁服各一套。（注：公厕费用计算以人员配备和物品使用情况为准，不再面积计算，后期新增公厕参照此次单座公厕的限价支付费用）。
现变更为：
人员配备：一级绿化养护：每4000平米至少配备1名养护人员；
二级绿化养护：每6000平米至少配备1名养护人员；
每标段绿化至少配备水工2名；
一级道路保洁：每3500平米至少配备1名保洁人员；
二级道路保洁：每10000平米至少配备1名保洁人员；
物业管理：每5000平米至少配备1名保洁员，每20000平米至少配备1名保安；
公厕日常维护：公厕实行年度包揽，要求公厕开放时间为早6：00-晚11：00，开放期间配备管理员；配备物品：拖把1把/月、扫帚1把/2月、簸箕1个/2月、抹布2个/月、橡胶手套1双/月、垃圾桶20个/年、洁厕剂10瓶/月、洁厕球20个/月、空气清洗剂4瓶/月、垃圾袋子6卷/月、厕纸（大圆盘）10卷/月、春秋装、夏装和冬季保洁服各一套。（注：公厕费用计算以人员配备和物品使用情况为准，不再按面积计算，后期新增公厕参照此次单座公厕的限价支付费用）。
（4）原招标文件第五部分评标方法：
现变更为：
（一标段）
| 评审内容 | 得分 | 评审标准 | |
| 投标报价（20分） 符合落实政府采购政策的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 | 4 | 1.一级绿化养护（单价）4分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分4分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*4 | |
| 1 | 2. 二级绿化养护（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 5.5 | 3.一级道路保洁（单价）5.5分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分5.5分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*5.5 | ||
| 4 | 4.二级道路保洁（单价）4分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分4分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*4 | ||
| 0.5 | 5.物业管理（单价）0.5分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*0.5 | ||
| 0.5 | 6.公厕日常维护（单价）0.5分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分0.5分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*0.5 | ||
| 2 | 7.洒水防尘（单价）2分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分2分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*2 | ||
| 2 | 8.垃圾清运（单价）2分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分2分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*2 | ||
| 0.5 | 9.手推磨盘电动式清洗车清洗（单价）0.5分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分0.5分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*0.5 | ||
| 投标方案 | 组织架构 | 10 | 有详细的内部组织管理架构、并能提供合理的工作流程方案及管理办法得10-6分，较合理的得5-1分，不合理或未提供内部组织管理架构、并未提供合理的工作流程方案及管理办法得0分。 |
| 人员配备及管理培训 | 10 | 项目组人员组成中养护及保洁人员符合招标文件技术参数要求得5分，不符合要求的得0分。本标段人员总数不得少于138人。其中一级绿化养护不少于45人（每4000㎡至少配备1人），二级绿化养护不少于6人（每6000㎡至少配备1人），水工2人；一级道路保洁人员不少于48人（每3500㎡至少配备1人），二级道路保洁人员不少于30人（每10000㎡至少配备1人）；广场物业保洁不少于5人（每5000㎡至少配备1人），保安至少2名（每20000㎡至少配备1人）（提供投标人为本项目所出具的人员配置协议或承诺。) | |
| 有人员管理及培训计划（包括：培训计划、方式、目标等）；培训计划内容合理得3-5分，较合理得2-1分，不合理得0分。 | |||
| 设备配备（供应商携带以上资料原件，以现场审核原件为准，未提供原件的不得分） | 30 | 根据企业自有或租赁道路清扫车及洒水车情况赋分,满分30分 (车辆必须是整装车辆，技术参数标准优于或相当于附件主要技术参数)：清扫车5T及以上，洒水车8T及以上。 1、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的洒水车2辆及以上得10分，【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的洒水车2辆及以上得5分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 2、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的道路洗扫车1辆及以上得10分，【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的道路清扫车1辆及以上得5分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 3、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的道路吸尘车1辆及以上得6分【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的道路吸尘车1辆及以上得3分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 4、根据自有割灌机、割草机、绿篱机、机动三轮车或脚蹬三轮车、高枝剪赋分,拥有每类2辆（台）得1分,4辆（台）以上得2分，依此类推。满分4分(提供购置发票复印件并加盖供应商公章) | |
| 质量保证 | 质量控制保障措施 | 15 | 对道路保洁、绿化养护管理有合理的实施方案，方案符合招标文件要求，管护服务质量标准及保证控制措施满足采购人需求，并能提出合理化的建议。（合理10-5分，较合理4-1分，不合理0分） |
| 有健全的安全生产责任制和保证服务期间安全的管理制度及规程，并有执行记录表格及措施的。（合理5-4分，较合理3-1分，不合理0分） | |||
| 服务承诺及措施 | 10 | 有详细的服务承诺，保证在此期间人员及财产的安全和突发安全事件的处理措施。（合理10-6分，较合理5-1分，不合理0分） | |
| 业绩 | 5 | 近3年类似业绩（2015年1月1日以后，以合同签订日期为准，道路保洁、绿化养护或室外物业管理合同），每1项合格业绩得1分，最多得5分。(以加盖供应商公章的合同复印件为准) （供应商携带以上资料原件，以现场审核原件为准，未提供原件的不得分） | |
（二标段）
| 评审内容 | 得分 | 评审标准 | |
| 投标报价 （20分） 符合落实政府采购政策的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 | 4 | 1. 一级绿化养护（单价）4分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分4分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*4 | |
| 1 | 2. 二级绿化养护（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 3 | 3. 一级道路保洁（单价）3分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分3分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*3 | ||
| 5.5 | 4. 二级道路保洁（单价）5.5分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分5.5分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*5.5 | ||
| 2 | 5.物业管理（单价）2分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分2分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*2 | ||
| 1 | 6.公厕日常维护（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 2 | 7.洒水防尘（单价）2分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分2分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*2 | ||
| 1 | 8.垃圾清运（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 0.5 | 9.手推磨盘电动式清洗车清洗（单价）0.5分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分0.5分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*0.5 | ||
| 投标方案 | 组织架构 | 10 | 有详细的内部组织管理架构、并能提供合理的工作流程方案及管理办法得10-6分，较合理的得5-1分，不合理或未提供内部组织管理架构、并未提供合理的工作流程方案及管理办法得0分。 |
| 人员配备及管理培训 | 10 | 项目组人员组成中养护及保洁人员符合招标文件技术参数要求得5分，不符合要求的得0分。本标段人员总数不得少于141人。其中一级绿化养护不少于42人（每4000㎡至少配备1人），二级绿化养护不少于10人（每6000㎡至少配备1人），水工2人；一级道路保洁人员不少于28人（每3500㎡至少配备1人），二级道路保洁人员不少于34人（每10000㎡至少配备1人）；广场物业保洁不少于20人（每5000㎡至少配备1人），保安至少5名（每20000㎡至少配备1人）（提供投标人为本项目所出具的人员配置协议或承诺。) | |
| 有人员管理及培训计划（包括：培训计划、方式、目标等）；培训计划内容合理得3-5分，较合理得2-1分，不合理得0分。 | |||
| 设备配备 （供应商携带以上资料原件，以现场审核原件为准，未提供原件的不得分） | 30 | 根据企业自有或租赁道路清扫车及洒水车情况赋分,满分30分 (车辆必须是整装车辆，技术参数标准优于或相当于附件主要技术参数)：清扫车5T及以上，洒水车8T及以上。 1、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的洒水车2辆及以上得10分，【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的洒水车2辆及以上得5分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 2、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的道路洗扫车1辆及以上得10分，【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的道路清扫车1辆及以上得5分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 3、企业自有或者租赁优于或相当于附件技术参数要求的道路吸尘车1辆及以上得6分【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件；租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】；达不到要求不得分。 4、根据自有割灌机、割草机、绿篱机、机动三轮车或脚蹬三轮车、高枝剪赋分,拥有每类2辆（台）得1分,4辆（台）以上得2分，依此类推。满分4分(提供购置发票复印件并加盖供应商公章) | |
| 质量保证 | 质量控制保障措施 | 15 | 对道路保洁、绿化养护管理有合理的实施方案，方案符合招标文件要求，管护服务质量标准及保证控制措施满足采购人需求，并能提出合理化的建议。（合理10-5分，较合理4-1分，不合理0分） |
| 有健全的安全生产责任制和保证服务期间安全的管理制度及规程，并有执行记录表格及措施的。（合理5-4分，较合理3-1分，不合理0分） | |||
| 服务承诺及措施 | 10 | 有详细的服务承诺，保证在此期间人员及财产的安全和突发安全事件的处理措施。（合理10-5分，较合理4-1分，不合理0分） | |
| 业绩 | 5 | 近3年类似业绩（2015年1月1日以后，以合同签订日期为准，道路保洁、绿化养护或室外物业管理合同），每1项合格业绩得1分，最多得5分。(以加盖供应商公章的合同复印件为准) （供应商携带以上资料原件，以现场审核原件为准，未提供原件的不得分） | |
（三标段）
| 评审内容 | 得分 | 评审标准 | |
| 投标报价 （20分） 符合落实政府采购政策的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 | 2 | 1. 一级绿化养护（单价）2分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分2分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*2 | |
| 1 | 2. 二级绿化养护（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 10 | 3.二级道路保洁（单价）10分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分10分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*10 | ||
| 1 | 4.公厕日常维护（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 3 | 5.洒水防尘（单价）3分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分3分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*3 | ||
| 2 | 6.垃圾清运（单价）2分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分2分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*2 | ||
| 1 | 7.手推磨盘电动式清洗车清洗（单价）1分 实质性满足招标文件要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，其价格分为满分1分。 其它投标报价得分=（评审基准价/投标报价）*1 | ||
| 投标方案 | 组织架构 | 10 | 有详细的内部组织管理架构、并能提供合理的工作流程方案及管理办法得10-6分，较合理的得5-1分，不合理或未提供内部组织管理架构、并未提供合理的工作流程方案及管理办法得0分。 |
| 人员配备及管理培训 | 10 | 项目组人员组成中养护及保洁人员符合招标文件技术参数要求得5分，不符合要求的得0分。本标段人员总数不得少于22人。其中一级绿化养护不少于5人（每4000㎡至少配备1人），二级绿化养护不少于1人（每6000㎡至少配备1人），水工2人；二级道路保洁人员不少于14人（每10000㎡至少配备1人（提供投标人为本项目所出具的人员配置协议或承诺。) | |
| 有人员管理及培训计划（包括：培训计划、方式、目标等）；培训计划内容合理得3-5分，较合理得2-1分，不合理得0分。 | |||
| 设备配备 （供应商携带以上资料原件，以现场审核原件为准，未提供原件的不得分） | 30 | 根据企业自有或租赁道路清扫车及洒水车情况赋分,满分30分 (车辆必须是整装车辆，技术参数标准优于或相当于附件主要技术参数)：清扫车5T及以上，洒水车8T及以上。 1、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的洒水车2辆及以上得10分，【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的洒水车2辆及以上得5分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 2、企业自有优于或相当于附件技术参数要求的道路洗扫车1辆及以上得10分，【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件】；租赁有优于或相当于附件技术参数要求的道路清扫车1辆及以上得5分，达不到要求不得分。【租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】 3、企业自有或者租赁优于或相当于附件技术参数要求的道路吸尘车1辆及以上得6分【自有车辆提供产权证明复印件及加盖供应商公章的车辆配置清单复印件；租赁车辆提供租赁协议复印件加盖供应商公章（租赁期限不少于本项目的合同期限，协议内含车辆产权证复印件及车辆配置清单复印件】；达不到要求不得分。 4、根据自有割灌机、割草机、绿篱机、机动三轮车或脚蹬三轮车、高枝剪赋分,拥有每类2辆（台）得1分,4辆（台）以上得2分，依此类推。满分4分(提供购置发票复印件并加盖供应商公章) | |
| 质量保证 | 质量控制保障措施 | 15 | 对道路保洁、绿化养护管理有合理的实施方案，方案符合招标文件要求，管护服务质量标准及保证控制措施满足采购人需求，并能提出合理化的建议。（合理10-5分，较合理4-1分，不合理0分） |
| 有健全的安全生产责任制和保证服务期间安全的管理制度及规程，并有执行记录表格及措施的。（合理5-4分，较合理3-1分，不合理0分） | |||
| 服务承诺及措施 | 10 | 有详细的服务承诺，保证在此期间人员及财产的安全和突发安全事件的处理措施。（合理10-5分，较合理4-1分，不合理0分） | |
| 业绩 | 5 | 近3年类似业绩（2015年1月1日以后，以合同签订日期为准，道路保洁、绿化养护或室外物业管理合同），每1项合格业绩得1分，最多得5分。(以加盖供应商公章的合同复印件为准) （供应商携带以上资料原件，以现场审核原件为准，未提供原件的不得分） | |
（5）开标时间变更为：2018年9月11日上午10:00
投标开标地点变更为：西安市高新区高新四路1号高科广场A座1901第五会议室
六、采购项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看/88364981-872 传真：0登录即可免费查看-88364982-888
特此公告
陕西中技招标有限公司
2018年8月24日
相关附件：
0637变更公告.doc
微信扫码关注
