沿河两岸与火车站站前广场绿地第二轮社会化管护服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
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| 建设内容 | |||
三明市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：将乐县园林管理所
乙方：福建省南平市深霖绿化工程有限公司
中型企业
无
根据招标编号为[350428]YG[GK]2018007的沿河两岸与火车站站前广场绿地第二轮社会化管护服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
| 包号 | 品目号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | ||||||
| 1 | 1-1 | 园林绿化管理服务 | 园林绿化管理服务 | 3 | 年 | 国内 | 480000 | 登录即可免费查看 | 福建省南平市深霖绿化工程有限公司 | 根据招标要求 | ||||||
| 合计： | 登录即可免费查看.00 | |||||||||||||||
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：壹佰肆拾肆万元整元（￥登录即可免费查看.00）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (30 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省三明市将乐县金溪市场玉华苑106室；
4.3交付条件：按合同约定。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
（一）养护期限：2018年07月25日-2021年07月 24 日，共3年 （二）绿地养护面积：总面积76279.61平方米[两岸公园（城关段）17419.75m2、两岸公园（水南段）36231.17m2、动车站22628.69m2] （三）绿化养护主要内容： 1、养护管理绿地中的各种园林植物。包括：浇水排涝、挑除杂草、割草、中耕、刷白、施肥、清理枯枝、树桩绑扎、松土整穴、加土扶正，按园林艺术景观要求，对树木、地被进行合理修剪整型、病虫害防治、防风抗倾、防洪清淤、抗旱防寒及零星小规模的补植等，以保证植物的正常生长和保持绿化环境优美景观；定期组织员工进行安全教育，特别在机械使用、农药保管和使用、抗洪抢险等生产工作方面要采取防患防护措施，消除安全隐患；部分游客采摘地破坏果树应及时疏导说服，严防用药后摘吃中毒和坠落伤残，上述所有的安全责任事故责任和费用概由中标人承担。应及时办理风险作业人员的意外人身保险。发现违章侵占、人为损坏绿地现象要及时制止并及时上报园林监察和保安。 2、维护绿地环境卫生整洁、园林设施安全美观和场所的市容秩序，包括：场地整齐有序、卫生清扫保洁、“四害”消除、垃圾及时清运、积水处理、绿地管辖范围内各种公共设施安全保护及清洁擦洗（包括牛皮癣广告清理，粉尘、污渍和蜘蛛网等清除），做好文明服务。 3、养护管理本项目要求范围内的垂直绿化和湿地水生植物。包括：浇水、施肥、拔除杂草、病虫害防治及必要的修剪、牵引和补植，防止占道和被人为损毁。 4、零星补植费说明：根据上一轮我所社会化绿化养管成功管理经验，零星补植款项从承包总价中单独剥离出来，主要用于因自然灾害或第三方加害造成植物死亡缺失，由园林所组织中标企业实施本段补植费。 本项目零星补植总额为：0.4元/㎡·年*7.6万㎡=3.04万元/年。 5、特别说明：根据上一轮我园林所社会化绿化养管成功管理经验，农药、化肥款项从承包总价中单独剥离出来集中控制使用。农药、化肥由园林所统一组织外购再发放给中标人。 本项目农药、化肥价款为：0.3元/㎡·年*7.6万㎡=2.28万元/年 （四）主要技术服务要求：一、养护管理绿地中的各种园林植物：1、乔木管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。2、生长势：生长强势，生长量超过该树种该规格的平均年生长量，枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。 3、整形修剪：树木应通过修剪稳定树形。均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落为主。因景观需要，可根据树木生长发育的特性，将树冠修剪、整理，使形成和保持一定形状。在整形时，为使主枝间的生长势平衡且保持树冠均匀，应采用“强主枝重剪，弱主枝轻剪”的原则；如要调节侧枝的生长势，则采取“强主枝轻剪，弱主枝重剪”的原则。对衰老树木可采取重度修剪，以恢复其树势。生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树种应尽量避免雨期修剪，宜在休眠期修剪。对成型乔木树种，主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、残枝、枯枝以及根部萌蘖枝等。除特殊需要，一般不宜做过度修剪。对不同品种组合的树群，修剪时要注意调整植物群落，突出层次，做到相互间协调统一。上树修剪应遵守安全操作规范，防止发生安全事故。4、灌溉与排水：新栽植的树木应根据天气、立地条件和树种的抗旱能力，进行适期、适量的灌溉，保持土壤中有效水分。绿地中已栽植成活的树木，在久旱或立地条件较差、土壤十分干燥时，应及时采取灌溉措施。灌溉前应先松土。夏季灌溉宜早晚进行，冬季灌溉应中午进行。灌溉要一次浇透，尤其是春、夏两季。暴雨后应排除树木周围的积水。新栽树木周围积水尤应尽速排除。对于栽种于地下水位较高地块的苗木，特别是大乔木更应采取有效的排水措施。灌溉用水不能采用有害污水。灌溉时，要注意保护树木根部的土壤不被冲刷。5、中耕除草：各类绿地中影响植物景观的直立性杂草必须铲除。对影响相互木生长的各类野生藤蔓，应及时清除。树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次。中耕除草应选在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿的时候进行。应注意不可削伤树皮，折损枝条。中耕时应及时清除土壤中的瓦砾、石块等。6、施肥：在每年的春、秋季节重点施肥2-3次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟施肥要回填土、踏实、林足水、找平、切忌肥料裸露。树木养护施用肥料，应以有机肥为主，不宜长期施用单一化肥。有机肥应腐熟后施用。施用宜在晴天，除根外施肥，肥料不得触及树叶。7、树木补植：及时清理死树，树木缺株应尽早补植。补植树木规格必须与原树种接近，以保证优良的景观效果。补值要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达95%以上。8、病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植增强抗病虫能力，经常检查，早发现早治理。采取综合防治、化学防治、物理防治和生物防治等方法防治病虫害蔓延和影响乔木生长。用化学防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最严重的危害率5%以下。二、农药保管和使用：1、农药机具：在使用农药机等绿化养护机具时，操作工作人员应注意农药对人体的伤害，操作时应带上橡胶手套、专用雨衣及防毒面具，做好防毒措施；2、农药管理：农药等有毒物品有专职人员看管，农药进出有明确登记。对绿化苗木进行病虫害防治而进行的农药施用后，必须对此进行挂牌提醒，以防治附近居民特别是儿童触摸后发生农药中毒事件；农药施用后农药包装及瓶罐一律回收，以防污染水源造成人员中毒。三、维护绿地环境卫生整洁、园林设施安全美观和场所的市容秩序：1、绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对作业废弃物（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，做到巡视保洁。2、定人定岗定时开展卫生保洁工作，进一步加强道路绿化、街头绿地日常养护管理工作，确保环境卫生整洁，无废弃物和垃圾。3、绿化养护产生的垃圾（如树枝、树叶等），重点路段做到随产随清。4、绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或者侵占等现象。5、加强绿地花坛保洁，确保各类绿地整洁有序。四、养护管理本段内的草坪绿化：1、草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率98%以上，杂草率低于3%，无积水，无裸露地。2、生长势：生长强势，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。3、修剪：考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。4、灌溉、施肥：根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量和不均匀引起肥伤。5、除杂草：经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达到97%，新接管的绿地要求半年内达标。6、填平坑洼：及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。7、补值：对破坏或其他原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整、无裸露地。补植要补与原草坪相同的草坪，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率98%。8、病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植增强抗病虫能力，经常检查，早发现早治理。采取综合防治、化学防治、物理防治和生物防治等方法防治病虫害蔓延和影响乔木生长。用化学防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最严重的危害率5%以下。五、人员及机械设备的最低配置要求：1、总人数要求15人（必须配有园林绿化专业管理人员2名以上、其中中级职称专业技术人员1名）；2、机械设备要求：专业打药车及浇水车（5吨或5吨以上，各1台/10万㎡，不足10万㎡按1台计以此平方类推）、割草机3台、抽水机3台、油锯1台、绿篱机、草坪修剪机（各1台/2万㎡以此平方类推）、高枝剪3把、手锯5把、强力剪4把、农用车1台、垃圾清运车一辆，投标时须提供各种机械设备的购置发票原件。（五）依据标准： ①《城市园林绿化养护质量标准》DBJ/T13-154-2012 ②《将乐县园林所绿化花灌木、乔木养护管理标准》 ③《将乐县园林所草坪养护管理标准》 ④《将乐县园林所绿化养护管理考评细则》 ⑤《 月份社会化绿化养管费核拨汇总表》 ⑥《将乐县园林所绿化养管整改通知书》 ⑦《将乐县园林管理所公园绿化养护管理承包合同》 ⑧《将乐县园林所绿化养管巡查考核管理规定》 ⑨《将乐县绿化养护管理考核评分表》 （六）绿地管理考评及相应奖罚办法： 1、统一执行《将乐县园林所绿化养护管理考评细则》及福建省住建厅发布的《城市园林绿地养护质量标准》。 2、考评工作由园林管理所绩效考核小组负责，对绿地养护单位的绿地养管质量及养管活动过程进行全面考评。考核小组采取定期与不定期考评相结合的办法即不定期每周考评加定期月综合考评，按相关的评分标准进行评分，不定期周考占40%（加权平均）、月综考占60%。考评时间跨度为每月1日至月底，考评结果将作为对养管单位养管质量评价、养管经费拨付以及其它奖惩的依据。（1）考评得分达在95分（含95分）以上的视为优秀；（2）考评得分为95分以下至90分（含90分）,视为合格；对局效能考评小组提出整改意见，中标人未及时整改或整改不完整不到位的，进行扣罚处理；（3）考评得分在90分以下—85分（含85分），每减少1分，扣减当月养管费的1%；（4）考评得分在85分以下—80分（含80分），每减少1分，累进加扣减当月养管费的2%；（5）考评得分在80-75分（含75分）的，扣除当月养管费的50%；（6）考评分在75分以下，扣除当月养管费70%；（7）一年内累计考评二次75分以下或三次评分在80-75分者，采购人有权单方面终止合同，没收合同履约保证金；（8）“月度考评生产检查通报”提出需整改问题中标人应及时整改，未按时整改的每项一次扣3分，采购人组织其他人员实施整改，费用按双倍扣取；（9）第一年养管期内，月平均考核分≥85分，予以再续签承包合同二年，即“1+2=3年”，养护合同总承包期最长为3年，续签合同的一切条款与原合同一样。但续签合同当年若出现季度考核平均分＜85，则合同至当年结束，下一年的合同不再续签。（10）第一年养管期内，月平均考核分＜85分，承包合同至当年年底结束，不再续签。（11）养管期内被终止合同的，取消该中标人公司在采购人单位今后所有绿化养护项目的参与权，列入永久黑名单；（12）养管合同期内，各绿化养管承包公司在甲方从事绿化养护工作的业绩、信誉、实力都将作为该企业的综合信用档案加以备案和推崇。（13）在养护过程中，发现未按规定配备作业车辆设备（器具）的，车辆每少一辆扣4分、设备每少一部扣2分；人员配备发现每少1人扣2分；未使用专门器具进行规范操作的，发现一次扣2分；管理人员必须坚持每日自查一、二遍，发现未实施，每次扣1分，按时参加所每周例会及相关业务会，不到一次扣1分。（14）合同期满时，中标人必须按照项目原交接的情况再移交给采购人，如有死株、缺株等现象，中标人必须给予恢复到原有情况，否则，采购人有权没收其履约保证金；但自然灾害或不可抗力因素除外。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
具体如下：统一执行《将乐县园林所绿化养护管理考评细则》及福建省住建厅发布的《城市园林绿地养护质量标准》及十二附件中的考核标准执行。 每月根据上月的检查验收考评结果分数计算养管经费，并于每季末前支付乙方（遇特殊情况，如上级经费未到位除外）。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
1、本次绿地养管费不设预付款； 2、绿地养管费逐季度发放，依据每月考评结果及经费发放办法，每月初计算上月的养管经费，于每季度第一个月25日前发放上季度绿地养管费，当季领取的绿地养管费不超过年绿地养管费总额的1/4；当季养管费若因考评达不到标准而被扣除时其被扣额度过后一概不补。 3、季实应支付养护结算款额=A-因月考核扣分按百分比相应计扣的养护费-当月各项处罚扣款-农药肥料费/4 4、绿地养管费发放按采购人财务规定的审批程序进行，财务单独列支。 5、由于不可抗力的特大降雨霜冻等自然灾害，造成该项目地被植物被淹没或寒冻的，被淹高度在20㎝以上且受淹浸泡时间超过12小时，甲方将按实淹另行签证核实拨付，乙方负责清淤及善后恢复。。
8、履约保证金
有,具体如下:履约保证金百分比为合同总金额的5%。（说明：乙方应在签订合同前,向甲方指定账户提交中标金额的5%作为履约保证金，合同履行完一个月后未发生质量问题，履约保证金原额无息退还乙方。）。
9、合同有效期
（2018年07月25 日 -2021年07 月 24 日，共3年）。。
10、违约责任
现以下情况时，甲方有权单方终止合同，并不退还履约保证金5%； 1、中标人承包过程中出现重大事故； 2、中标人的处罚金连续3个月达到当月承包经费的3%； 3、中标人拒不服从采购人管理、安排和处罚； 4、中标人不能按要求完成日常作业； 5、违反招标文件内其他实质性要求的。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：根据实际情况，可向合同签订所在地人民法院提出诉讼。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
（一）甲方的权利、义务
1、甲方各部门依照职责权限对乙方的日常养管工作进行全面督导，对其养管质量进行检查、考评验收；
2、定期组织绿化养护管理活动分析，对乙方每周、月生产开展过程所涉的各领域、环节、客观状况加以点评和总结，下达整改通知书。
3、不定期组织培训乙方一线作业人员安全生产规程，监督、指导乙方农药、化肥、乔木刷白药液过程的实施，包括机械使用、农药喷洒、高空枯枝垂挂枝切除、高危季节植物防火、公共设施安全维护防护等；组织本县同行间的业务交流、取经，开展同业务劳动竞赛，宏扬精品园艺。
4、根据县城建计划专项建设经费安排对本标段内绿地进行提升改造和充实。
5、组织农药、化肥、乔木刷白药液采购，审批乙方提交的用药、施肥计划书；监督、指导乙方过程实施。
6、为乙方无偿提供1-2处生产工具仓储间，防盗隐患由乙方负责处置并自行承担全部费用。
7、为乙方无偿提供专业技术信息、咨询。
8、绿化移交：
承包期满后，乙方移交甲方条件：该绿化现状没有出现缺株、缺损现象，若死株未能在移交前3个月补植到位并养护成活，将按该苗木工程预算价（包括苗木材料价、种植费、6个月成活率养护费，6个月日常养护费、规费、税金等）的双倍进行扣款；移交时，甲方对乙方绿地现状再进行全面检查，甲方提出的整改要求（修剪、杂物清运、除草杀虫等养护工作），由乙方负责限期整改直至达标；逾期整改未能达标的，按照当月该标段养护费的10%进行扣款处理。
9、每月根据上月的检查验收考评结果分数计算养管经费，并于每季末前支付乙方（遇特殊情况，如上级经费未到位除外）；
（二）乙方的权利、义务
1、在合同期内，乙方必须抓好社会治安综合治理，及时协调相关手续，遵纪守法，落实各项绿化养护管理措施，保证安全生产和社会治安稳定。管理人员必须每日至少巡查一次所属标段的全部现场情况，如遇事故发生，乙方应及时（报告）处理，并承担一切责任及费用；
2、在合同期内，乙方必须执行计划生育的有关规定，抓好属下员工的计划生育工作，不得雇用违反计划生育的员工，如违反由乙方承担一切责任及费用；
3、在合同期内，未经甲方同意，乙方不得将绿地养管业务转包给他人，或肢解发包给他人。一经发现甲方有权单方面终止合同，并没收合同履约保证金；
4、在合同期内，乙方雇用员工应到有关部门办理用工及相关手续，发放工资应不低于当地最低工资标准和交纳劳动法规定的各种必须的社会保障费用，并做好教育管理工作；
5、在合同期内，乙方在做好管辖范围内的设施保护及植物防护工作外，遇自然灾害应服从甲方的统一指挥和调动，加派劳力参加抢险救灾工作；
6、在合同期内，乙方应积极配合甲方（指导、考评、监督）工作，并提出建设性意见；
7、在合同期内，乙方生产资料中的农药、化肥及乔木刷白药液由甲方统一组织外购，乙方只负责按申请核准后的数量分批领用。甲方专业人员参与该生产的全过程加以指导和监督。
8、乙方应积极安排员工参加业务技术的培训学习，以提高绿地养管的理论水平和劳动技能；
9、乙方管辖区范围内植物，因人为管理不善造成死亡的乙方应负责补植（其补植的苗木规格不低于原苗木规格），若乙方不按甲方要求及时补植，则甲方有权安排其他人员补植，其费用从乙方养管费用中列支，确属不宜补植的季节，经甲方确认选定合适的补植期限；非管理不善造成损失应在24小时内上报园林所并及时办理确认手续；
10、乙方严禁将绿地清扫的垃圾直接倒入河内或就地焚烧，下雨天绿地养护工人脚踩公园硬地黄泥严重，一经发现每次处予500元罚款，同时，由此所产生的一切后果由乙方承担。
11、乙方负责承包绿地范围内的垃圾清运工作，做好日清且不留死角，主动配合甲方做好迎接各类上级检查工作。若未能达到甲方要求，甲方有权另行安排，费用双倍从乙方承包款中扣除。其它绿地养管中的整改事项（以甲方发出的整改通知为据）也适用本条款，并按考评细则加以扣分。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□无
。
| 甲方： | 将乐县园林管理所 | 乙方： | 福建省南平市深霖绿化工程有限公司 |
| 住所： | 福建省三明市将乐县金溪市场玉华苑106室 | 住所： | 南平市环城路茶厂综合楼二楼 |
| 单位负责人： | 陈忠 | 单位负责人： | 吴本泉 |
| 委托代理人： | 林镛谊 | 委托代理人： | 谢文水 |
| 联系方法： | 18906982236 | 联系方法： | 13706908625 |
| 开户银行： | 工商银行将乐支行 | 开户银行： | 中国建设银行股份有限公司南平滨江支行 |
| 账号： | 1404042129022071585 | 账号： | 35050167700700000255 |
签订地点：福建省三明市将乐县
签订日期：2018年08月22日
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