[招标(采购)公告][公开招标]购办公楼用房用于产权调换安置
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购办公楼用房用于产权调换安置
招标公告
依据武汉市青山区政府采购计划生成备案单（编号：J18082362-0515）及项目清单，湖北中楚建设工程咨询有限公司受武汉市青山区城乡统筹发展办公室（武汉市青山区房屋征收管理办公室）的委托，对购办公楼安置区经信局采购项目进行公开招标，现邀请合格的投标人参与投标。
一、 项目概况
（一）项目编号：HBZC-CG-2018-G1012
（二）项目名称：购办公楼用房用于产权调换安置
（三）项目内容及需求：
1.本次公开招标共分 1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第 三 章内容。
(1) 项目编号：HBZC-CG-2018-G1012
(2) 项目名称：购办公楼用房用于产权调换安置
(3) 类别（货物/工程/服务）：服务
(4) 用途：购买房源
(5) 简要技术要求： 详见招标文件
(6) 采购预算：本项目政府采购预算金额为人民币2979.6万元，投标报价超出预算金额为无效投标。
(7) 期限（交房日期）：合同签订后二个月内。
(8) 其他： /
2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。
3.采购项目需要落实的政府采购政策: （1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购进口产品政策；（5）政府采购支持监狱企业发展政策；（6）促进残疾人就业政府采购政策相关政府采购政策详见招标文件。
二、投标人资格、资质要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（二）对投标人的特定要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格、相应经营范围；
2、投标人应具备合格有效的房地产开发企业资质证书；
3、投标人须具有现房或准现房房源证明（即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证），且取得房屋预售许可证（购买办公用房，非公寓产品等）；
4、投标人须提供参与投标的楼盘表、户型图、测绘报告、经济指标；
5、投标人具有健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6、投标人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
8、本项目不接受联合体。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取：
（一）获取时间：2018年8月27日至2018年9月3日（北京时间每天上午9时 ～ 12时 、下午14时 ～17时，法定节假日除外）。
（二）获取地点：湖北中楚建设工程咨询有限公司：武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼。
(三) 获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取招标文件。（文件售价人民币300元/套。售后不退）
1、法定代表人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2、法定代表人委托他人（必须为本项目项目负责人）领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3、针对本公告“二、投标人资格、资质要求”，提供下列资料（证件）的原件和加盖公章复印件一套，报名资料须一次性提供，否则报名不受理：
（1）法定代表人报名的，提供法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证。授权委托人报名的，提供法定代表人授权委托书及授权受托人二代身份证。
（2）营业执照、税务登记证、组织机构代码证；或三证合一的营业执照；
（3）资质证书、资格证明文件；
（4）近两年度（2016、2017）的财务审计报告。
（5）近三个月缴纳税收及社保证明材料。
（6）信用查询网页截图。
4、报名及购买招标文件的程序要求：
（1）、投标人在报名时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的，将拒绝其参与采购活动。
（2）、信用查询通过的投标人，将查看其提交的报名资料（证件），原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发售招标文件。
5、以上资料应提供原件及加盖公章装订成册的复印件，以及其他供应商认为需要提供的文件。
四、投标文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼。
（二）截止时间：2018年9月19日9时30分（北京时间）
五、开标地点及时间
（一）地点：湖北中楚建设工程咨询有限公司会议室
（二）时间：2018年 9月19日9时30分（北京时间）
届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书及受托人身份证原件出席开标仪式。
六、联系事项：
招标人联系方式：
名 称：武汉市青山区城乡统筹发展办公室（武汉市青山区房屋征收管理办公室）
地 址：武汉市青山区青山广场1299号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
七、招标代理机构联系方式：
名 称：湖北中楚建设工程咨询有限公司
地 址：武汉市江汉区发展大道172号怡景商务大厦A座10楼。
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
政府采购监督管理部门：武汉市青山区政府采购办公室
投诉电话：027-68865212
八、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
（二）招标文件公告期限：2018年8月27日至2018年9月3日
湖北中楚建设工程咨询有限公司
2018年8月27日
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