云南省保山市土地评估专业服务技术单位入库竞争性磋商公告
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云南省保山市土地评估专业服务技术单位入库
竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《财政部19号、87号、94号令》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，项目资金已落实。采购方式已得到相关部门的批准。保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司受保山市国土资源局的委托，就云南省保山市土地评估专业服务技术单位入库采用竞争性磋商方式择优选择服务单位。现邀请符合资格条件的服务单位参加磋商和报价。
一、项目基本情况：
1.项目名称：云南省保山市土地评估专业服务技术单位入库
2.采购编号：TRZBC2018-93
3.采购内容：本项目采用竞争性磋商的方式选择入围服务技术单位，服务技术单位接受采购单位的委托，从事国有划拨土地使用权转让、国有土地使用条件变更补缴土地出让金地价评估等服务工作。
4.标包划分：共划分为1个标包，必须整体报价不得拆分。具体内容详见竞争性磋商文件。
5.采购预算: 以《关于土地价格评估收费的通知》(计价格 [登录即可免费查看]2017号)的规定计价标准作为上限。
6.报价方式：本次报价不允许上浮，各服务商报价时以《关于土地价格评估收费的通知》(计价格 [登录即可免费查看]2017号)的规定计价标准作为上限，同时响应《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）规定，并自行测算后填报【以计价格 [登录即可免费查看]2017号标准计费率作为上限】优惠率（下浮比例）。
7. 入库数量：7家。
8. 项目实施地点：保山市。
9. 项目服务周期：入围服务技术单位接受采购单位委托后，根据采购单位要求开展相应工作，提交成果材料。
10. 服务期限：3年（2018年-2020年）；项目管理实行服务商一年一评价、合同一年一签订。服务商执业过程中，因采购单位考核评价不合格或发生违规、违纪情况的，采购单位有权单方终止合同。
11. 质量要求：符合国地资源部办公厅《国有土地建设用地使用权出让价格评估技术规范》（国土资厅发【2018】4号）标准及国家现行规定标准。
12. 付款方式：甲乙双方合同约定。
二、 服务单位资格要求：
服务单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（一）服务单位须为在中华人民共和国境内登记注册的具备独立法人资格的法人或其它组织，持有合法有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》等企业证件或其他组织合法证件；且经营范围须包含本次采购项目内容的相关经营范围，具有良好的商业信誉及完成本项目的能力；
（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金；
（三）具备履行合同所必需的产品和专业技术能力；
（四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（五）具备法律、行政法规规定的其他条件。
（六）本次采购项目须符合的其它条件：
1.服务单位须具有云南省国土资源厅出具的备案函和云南省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书；
2．法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时向本项目提出磋商申请；
3.本项目不接受被有关行政监督部门禁止参加采购活动及有重大违法记录的企业提出的磋商申请；
4. 本项目不接受联合体参与磋商。
三、其他要求：
1.服务商拟投入本项目的项目组成人员（含项目负责人）具备评估师资格且具有从事土地评估的能力及丰富经验，且项目组成员为服务商本单位人员，并提供相关证明材料；
2. 服务商成交后须与采购单位签定保密协议，并按照协议约定做好相关保密工作；
3. 供应商在磋商截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图，并提供投标单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的信用报告截图；
四、服务单位除网上报名外还须按以下要求提供材料递交到采购代理机构：
1.磋商申请书（法人或被授权人签字确认并加盖本单位公章）原件；
2.法定代表人证明书、被授权人授权书原件及身份证复印件(加盖本单位公章)；
3.合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已办理三证合一提供三证合一证书）或其他组织合法证件等复印件 (加盖本单位公章)；
4.服务单位认为需要提供的其它材料。
注：
1.请按上述要求提供装订成册的报名资料一份（要求提供原件的须按要求提供），报名书封面上必须注明采购编号、项目名称、有效的单位名称、联系电话、联系人及单位地址，如服务单位未按公告要求提供材料的，代理公司有权拒绝其提交的磋商申请，带来一切后果由服务单位自行承担。提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案列入不良记录名单，由监管部门依法处罚。
2.公章：指公安部门备案的行政章；签字：指亲笔签字。
五、资格审查方法：资格后审。
六、报名时间、报名及竞争性磋商文件获取要求：
6.1报名时间：2018年08月30日至2018年09月03日【每日上午08时00分-11时30分，下午14时30分—17时30分（三个工作日）】，逾期恕不受理。
6.2报名及竞争性磋商文件获取要求：
6.2.1网上报名: 服务单位请于本公告规定的报名截止时间前，需登录保山市公共资源交易电子服务系统（http://www.bszwzx.gov.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取电子竞争性磋商文件及其它招标资料（格式为*. ZCZBJ），未办理企业数字证书（CA）的企业请登录保山市公共资源交易电子服务系统（http://www.bszwzx.gov.cn/）进行注册并在网上申请办理证书，以便获取竞争性磋商文件。（数字证书（CA）办理流程详见网页、办理咨询联系电话15769973557）。
6.2.2现场报名：除须在保山市公共资源交易电子服务系统网站报名外，服务单位请于本公告规定的报名截止时间前，由服务单位的法定代表人或授权代表携带本公告“四、服务单位除网上报名外还须按以下要求提供材料递交到采购代理机构：”要求的相关资料一套到保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市象山路5号）报名登记并通过核验后，获取纸质版竞争性磋商文件。
七、每个企业只接受一份企业法人授权委托书报名。
八、磋商响应文件递交截止时间、磋商时间、磋商地点：
8.1递交竞争性磋商响应文件的截止时间为2018年09月11 日09时00分（北京时间）。
8.2在竞争性磋商响应文件递交的截止时间前，需在网上递交竞争性磋商响应文件和现场递交光盘（格式为*. ZCTBJ）及纸质竞争性磋商响应文件，具体要求：
（1）网上递交：网上递交需登录保山市公共资源交易电子服务系统（http://www.bszwzx.gov.cn/），服务单位须在竞争性磋商响应文件提交截止时间前完成所有电子竞争性磋商响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传文件回执”， 竞争性磋商响应文件递交截止时间前未完成文件上传的，视为撤回竞争性磋商响应文件。
（2）现场递交：网上递交竞争性磋商响应文件后，还须把纸质竞争性磋商响应文件及光盘（同时携带CA）递交至保山市公共资源交易中心开标会场，逾期送达的或者未送达指定地点的纸质竞争性磋商响应文件及光盘（格式为*. ZCTBJ），视为撤回竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。
（3）服务单位提供的电子投标文件须与纸质竞争性磋商响应文件一致。当纸质文件与数据电文不一致时以电子文件为准；当开标评标系统出现故障无法采用电子系统开标评标时，以纸质竞争性磋商响应文件作为评审依据。
8.3递交竞争性磋商响应文件的地点：保山市公共资源交易中心开标会议室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心二号楼四楼）。
8.4服务单位在递交投标文件时，还须同时提交资料的原件：以招标文件中要求为准。
8.5磋商时间：2018年09月11日09时00分（北京时间）。
九、本次采购项目竞争性磋商文件费及磋商保证金
9.1竞争性磋商文件费：600.00元/份；
9.2磋商保证金：6000.00元。
十、竞争性磋商文件费及磋商保证金缴纳账户如下：
| 磋商保证金交纳专用账户 | 竞争性磋商文件汇款账户 |
| 开户名称：保山市政务服务管理局 | 开户名称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司 |
| 开户银行：中国邮政储蓄银行保山隆阳区支行 | 开户银行：中国建设银行有限公司保山市分行新村支行 |
| 账号：100764695070010002 | 账号：5300 1728 6420 5100 0568 |
| 汇入地址：云南省保山市 | 汇入地址：云南省保山市 |
| 磋商保证金交纳查询电话：0875-2236039 | 汇款交纳查询电话：登录即可免费查看 |
| 联系人：杨青云 | 联系人：郭女士 |
| 注：参与本项目的服务单位提交保证金须从企业基本户转出，并注明项目名称或采购编号TRZBC2018-93 | |
十一、采购代理服务费
采购代理服务费由采购单位向代理公司支付；
十二、其他事宜
采购单位：保山市国土资源局
地址：保山市隆阳区兰城路传媒大厦二号楼A座
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司
地址：保山市隆阳区象山路5号
联系人：杨女士 王先生
电话：登录即可免费查看
传真：登录即可免费查看
监督电话：保山市财政局政府采购管理科：0875-2216045
保山市公共资源交易管理局：0875-2120150
备注：
1.服务单位在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；磋商公告如有变更，将在云南省政府采购网、云南省公共资源交易信息网及保山市公共资源交易电子服务系统或以书面形式发布。
2.本次采购须在保山市公共资源交易电子服务系统上进行采购与递交响应文件，拟参与的服务单位须同时按采购文件要求提交纸质响应文件及电子响应文件。请拟参与的服务单位在公告期内及时与代理机构取得联系，纸质采购文件获取和递交与招标代理机构联系。
3.关于电子采购文件获取和递交
3.1 电子采购文件获取
凡有意参加磋商的服务单位，请于报名截止时间前（北京时间，下同），进入保山市公共资源交易系统（http://www.bszwzx.gov.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上获取采购文件及其它资料，数字证书（CA）详见其办理流程。
3.2电子竞争性磋商响应文件的递交
在竞争性磋商响应文件递交的截止时间（北京时间，下同）前，需在网上递交竞争性磋商响应文件和现场递交光盘，具体要求：
网上递交：网上递交需登录保山市公共资源交易系统（http://www.bszwzx.gov.cn/），服务单位须在响应文件提交截止时间前完成所有电子响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传文件回执”，响应文件提交截止时间前未完成竞争性磋商响应文件传输的，视为撤回竞争性磋商响应文件。
网上递交竞争性磋商响应文件后，还须到磋商会议现场递交刻录竞争性磋商响应文件的光盘（同时携带CA），逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件（光盘），视为撤回竞争性磋商响应文件，采购单位不予受理。
3.3 电子竞争性磋商响应文件的组成及要求
（1）竞争性磋商响应文件全部采用电子文档，应使用《云南省政府采购模块化投标文件编制系统》制作，并进行电子签名及加密。
（2）在编制标竞争性磋商响应文件时，粘贴图片建议使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辩率应小于100dpi。
3.4电子竞争性磋商响应文件的密封和标记
（1）网上递交的竞争性磋商响应文件需要对竞争性磋商响应文件进行加密。现场递交的电子光盘，将刻录好的竞争性磋商响应文件光盘密封在密封袋中，在封口处加盖服务单位单位章（鲜章）。不要在光盘盘面上粘贴标签，应使用记号笔在盘面上标注单位名称。
3.5电子开标及竞争性磋商响应文件解密
（1）服务单位需在到磋商会议现场递交1份电子竞争性磋商响应文件（光盘），确保电子竞争性磋商响应文件（光盘）与网上上传的电子竞争性磋商响应文件一致，当纸质文件与数据电文不一致时以电子文件为准；当开标评标系统出现故障无法采用电子系统开标评标时，以纸质竞争性磋商响应文件作为评审依据。
（2）电子文件开标顺序：按照交易平台自动提取所有服务单位的顺序当众开标。
（3）采购人宣布开启电子竞争性磋商响应文件后，服务单位按照电子文件的开启顺序上前，使用服务单位编制竞争性磋商响应文件时的加密数字证书对竞争性磋商响应文件进行解密。
4、技术支持
交易平台技术支持
服务电话：400-9618-998
在线服务QQ：4009618998
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