邓石桥公交站电力抢修工程
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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邓石桥公交站电力抢修工程合同公告
公告日期:2018年09月04日
合同编号：益高建合2018-114号
湖南省建设工程施工合同
工程名称：邓石桥公交站电力抢修工程
工程地点：益阳市高新区
发 包 人：益阳高新技术产业开发区建设管理局
承 包 人：湖南汇捷电力建设有限公司
湖 南 省 建 设 厅
第一部分 合同协议书
发包人：（全称）益阳高新技术产业开发区建设管理局
承包人：（全称）湖南汇捷电力建设有限公司
为实施邓石桥公交站电力抢修工程（项目名称），发包人已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。
1、工程概况
工程名称：邓石桥公交站电力抢修工程
工程地点：益阳市高新区
工程内容：更换电缆、修筑电力检修井。
群体工程应附工程项目一览表（附件一）。
工程立项批准文号： /
资金来源：自筹。
2、工程承发包范围
承发包范围：更换电缆、修筑电力检修井。
3、合同工期
合同工期总日历天数：5天。
4、工程质量标准
工程质量标准：按国家现行相关验收规范和标准，评定为合格工程
5、合同价款
合同金额约:壹拾叁点捌万元（小写：13.8万元），最终结算费用以经审计的审计报告为依据结算。
其它约定：乙方需提供正规发票和到益阳高新区税务部门完税的证明，甲方方可支付相关合同款项。
合同价款包括的内容和综合单价详见：
（1）招标工程为承包人的投标报价书；
（2）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；
（3）其他。
6、合同文件
组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。合同专用条款没有约定的,则与合同通用条款的规定一致。
7、发包人承诺
（1）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。
（2）发包人委托的监理人： 另行通知
发包人指派的现场代表：王春明
8、承包人承诺
（1）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。履行本合同的全部义务。
（2）承包人派驻本工程的项目负责人：李卫；证书编号：1409751；等级：二级。。
9、合同订立
本合同订立时间：2018年 月 日。
本合同订立地点：益阳高新区。
本合同一式 陆 份，发包人 肆 份，承包人 贰 份。
本合同自发包人和承包人法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后 生效。
发包人：（公章）： 承包人：（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
通讯地址及收件人： 通讯地址及收件人：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
备案方：
第二部分 合同通用条款
本合同通用条款按湖南省建设厅制定的《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）第二部分“合同通用条款”执行。
第三部分 合同专用条款
1 一般约定
1.1 词语定义
新定义的词语：无。
1.4 合同文件的优先顺序
按合同通用条款1.4执行。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的日期：开工前10天。
发包人向承包人提供图纸的数量：发包人免费提供承包人施工图纸3套，承包人如果要求增加图纸，发包人可协助解决，但费用由承包人负担。
1.6.2 承包人提供的文件
承包人报送监理人文件的种类：按监理人要求报送。
承包人报送监理人文件的日期：按监理人要求报送。
承包人报送监理人文件的数量：按监理人要求报送。
监理人批复承包人报送文件的时间：3天内。
1.6.3 图纸的修改
补充或修改的图纸，监理人签发给承包人的时间：3天内。
2 发包人义务
2.3提供施工场地：
发包人提供施工场地的约定：
（1）永久占地的范围和面积：同本工程项目占地的范围和面积。
（2）临时占地的范围和面积：发包人与承包人现场确定。
（3）施工场地应具备的施工条件及提供的时间：发包人负责在开工前提供满足工程施工进度要求的场地。
（4）施工所需的水、电等管线接至施工场地的要求、接入地点和提供时间：由发包人负责组织在项目开工前，将施工所需的水、电接至施工区域范围外边线，承包人按表计量，施工区域范围内水电接入费用、装表费用由承包人承担。
（5）施工场地外部道路通行权提供时间和要求：开工前5天。
（6）施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：
开工前5天。
（7）与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求：开工前5天。
（8）其他：无。
2.8 其他义务
发包人应承担的其他义务：无。
3 监理人
3.1 监理人的职责和权力
监理人的职责：按合同通用条款3.1及监理合同执行。
监理人的权力：按合同通用条款3.1及监理合同执行。
3.3 监理人员
3.3.1 监理人员的姓名及授权范围：由监理人另行书面确定。
3.3.4 总监理工程师授权或委托其他监理人员，按3.5款的商定或确定的权力的事项有：无。
3.7 施工现场管理方式
现场管理方式的约定：发包人委托监理人对本工程进行监督管理。
4 承包人
4.1 承包人的一般义务
承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：按发包人要求另行约定。
4.2 分包
4.2.2 下列工程或工作，可由承包人分包给第三人：
本工程需进行专业分包的工程内容，须经发包人书面同意后，承包人方可进行分包，
但必须在分包合同签订后 7 天内，将分包合同副本报送发包人监理人备案。
4.10 不利物质条件
4.10.1 不利物质条件包括：按合同通用条款4.10.1执行。
5 材料和工程设备
5.1 承包人提供的材料和工程设备
5.1.2 承包人应报送监理人审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。详见合同附件二。
5.1.4 承包人用于本工程施工的机械设备的数量和规格不得少于（低于）投标书上的数量和规格。
5.2 发包人提供的材料和工程设备
5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称，规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期见合同附件三。
5.2.3 发包人提供的材料和工程设备交接、运输和保管的约定：另行约定。
5.2.7由发包人提供的材料（成品和半成品），不得计取配套费用。
6 施工设备和临时设施
6.2 发包人提供的施工设备和临时设施
发包人提供的施工设备和施工设备使用费的约定：无。
发包人提供的临时设施：无。
7 交通运输
7.1 道路通行权和场外设施
办理出入施工场地专用和临时道路的通行权，修建权和承担有关费用的约定：
按合同通用条款7.1执行。
7.2 场内施工道路
7.2.1 场内施工道路修建、维修、养护和管理的约定：按合同通用条款7.2.1执行。
7.2.2 发包人和监理人使用承包人修建的临时道路和交通设施的约定：按合同通用条款7.2.2执行。
7.4 超大件和超重件的运输
超大件和超重件场外运输的申请和所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他费的约定：按合同通用条款7.4执行。
8 测量放线
8.1 施工控制网
8.1.1 监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间约定：开工前3天。
承包人向监理人报送施工控制网的时间约定：开工后3天。
9 施工安全、治安保卫和环境保护
9.1 发包人的施工安全责任
9.1.1 发包人应履行的安全职责：按合同通用条款9.1.1执行。
9.2 承包人的施工安全责任
9.2.1 承包人应履行的安全职责：①按合同通用条款9.2.1执行；②施工及保修的整个过程中，施工现场全部人员的安全均由承包人全面负责。
承包人编制的施工安全措施计划报送监理人的时间：开工前。
9.2.5 未包括在安全生产、文明施工费用内的特殊作业环境和有关费用的约定
特殊作业环境是指：无。
9.3 治安保卫
9.3.1 现场建立治安管理机构或联防组织的协作约定：按合同通用条款9.3.1执行。
9.3.3 编制施工场地治安管理计划，制定对突发治安事件的紧急预案的协作工作的约定：按合同通用条款9.3.3执行。
9.4 环境保护
9.4.2 环保工作内容的约定：按合同通用条款9.4.2执行。
10 进度计划
10.1 合同进度计划
承包人编制详细施工进度计划和施工方案的内容、编制时间，报送监理人的时间约定：按监理人要求。
监理人批复或提出修改意见的时间约定：承包人提交后7天内。
10.2 合同进度计划的修订
修订后的合同进度计划报送监理人的时间约定：按监理人要求。
监理人批复修改后的合同进度计划的时间约定：承包人提交后3天内。
11 开工和竣工
11.4异常恶劣的气候条件
异常恶劣气候条件是指：无。
11.5 承包人的工期延误
由于承包人违约造成工期延误时，承包人应支付逾期竣工违约金的计算方法：
工期每延期一天，按工程合同总价款的万分之一支付违约金。
11.6 工期提前
承包人提前竣工，发包人向承包人支付奖金的计算方法：工期每提前一天，按工程合同总价款的万分之一支付奖金。
12 暂停施工
12.1承包人暂停施工的责任
承包人应承担除合同通用条款第12.1款（1）至（4）以外的其他责任的约定：
承包人在施工过程中，不得因投标单价过低及其它任何不合理理由擅自停工，否则发包人可视承包人违约，发包人有权终止合同，且承包人须承担由此给发包人及本项目使用人造成的一切损失。
13 工程质量
13.1 工程质量要求
13.1.1 工程质量验收标准的约定：按国家现行相关验收规范和标准。
13.2 承包人的质量管理
13.2.1 承包人向监理人报送工程质量保证措施文件的时间约定：开工前7天内。
13.4 监理人的质量检查
监理人对工程部位及其施工工艺，材料和工程设备进行检查和检验地点的约定：
按合同通用条款13.4执行。
14 工程质量检测
14.2 工程质量检测费用
工程质量检测费用的约定：按湘价服[2009]186号文件执行。
14.3 材料、构配件、工程设备和工程的试验和检验
14.3.1 由承包人对材料，构配件、工程设备和工程试验和检验的种类、项目有：
按国家现行规定确定。
应由监理人与承包人共同进行试验和检验的种类、项目有：按国家现行规定确定。
14.3.4 发包人监管部门进行抽样试验和检验，如质量合格，费用由发包人承担，质量不合格，费用由承包人承担。
15 变更
15.1 变更的范围和内容
变更的范围和内容的约定：按合同通用条款15.1执行。
15.3变更程序
15.3.2变更估价
承包人向监理人提供变更报价书的时间，监理人商定或确定变更计价的时间约定：按合同通用条款15.3.2执行。
15.3.4 涉及工程造价的变更签证和隐蔽工程签证，承包人应在24小时内报送监理人、发包人完成草签（草签单一式四份，原件存发包人，承包人、监理人、发包人审计部门各存一份复印件），办理正式签证时需附草签单，无草签单的不予办理正式签证，不予计价。
15.4计价原则
计价原则的约定：
15.4.1.按《湖南省2014年工程消耗量标准》和《湖南省建设工程工程计价办法》(湘建价[2014]113号文件)及湘建价﹝2016﹞72号、湘建价﹝2016﹞134号、湘建价﹝2016﹞160号计算，只计取人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、社会保险费和税金。人工工资按湘建价[2017]165号文件中最低工资单价与综合工资单价的平均值计算，材料调价参照益阳市建设工程造价管理站发布的同期参考价格信息文件中的材料价格和湘建价[2014]170号文件规定计算（由承包人申报、发包人确认的材料除外），缺项的主材由发包人组织进行市场调查确定。
15.4.2.对于定额缺项的子目，由承包人与发包人协商办理。
15.4.3.工程施工期间如遇政策性调整，按相关政策和文件规定执行。
15.5 承包人的合理化建议
15.5.2承包人提出的合理化建议降低了合同价格，缩短了工期或者提高了经济效益的，发包人给予承包人奖励的计算方法：按降低造价的10%奖励给承包人，但累计奖励额度最高不超过3万元。
15.8暂估价
15.8.1暂估价的材料，工程设备和专业工程实行招标时，发包人和承包人权利义务的约定：
发包人的权利和义务：按合同通用条款15.8.1执行。
承包人的权利和义务：按合同通用条款15.8.1执行。
15.8.3暂估价的专业工程不实行招标的估价原则的约定：按合同专用条款15.4执行。
16 价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
价格调整方式，调整原则、计算方法的约定：
16.1.1. 材料调价参照益阳市建设工程造价管理站发布的同期参考价格信息文件中的材料价格和湘建价[2014]170号文件规定计算；
16.1.2.工程施工期间如遇政策性调整，按相关政策和文件规定执行。
17 计价、计量与支付
17.1计价
17.1.3本工程采用计价方式的约定：按合同专用条款15.4执行。
17.1.4合同价款的调整
合同价款中包括的风险范围：按合同专用条款15.4执行。
合同价款调整的条件：按合同专用条款15.4执行。
合同价款调整的依据：按合同专用条款15.4执行。
合同价款调整的方法：按合同专用条款15.4执行。
17.2计量
17.2.3本工程计量周期：按合同通用条款17.2.3执行。
17.2.5总价子目的分解和计量的约定：按合同通用条款17.2.5执行。
17.3预付款
17.3.1 预付款
（1）预付款的额度：本工程不支付预付款。
（2）预付款的预付办法：无。
17.3.2 预付款保函
预付款保函的约定：无
17.3.3 预付款的扣回与还清
预付款扣回办法的约定：无。
17.4 工程进度付款：
17.4.2 进度付款申请单
工程进度付款申请单的内容和报送份数的约定：无。
17.4.3 进度付款证书和支付时间
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方法：无。
政府投资项目进度付款的约定：
17.4.3.1. 工程竣工验收合格且完成竣工验收相关手续后1年内付至终审结论总额的70％（承包人应在工程竣工验收合格后45天内提交完整的竣工结算文件），承包人无任何违约行为的情况下，在竣工验收合格后第2年内付清余款。承包人未在规定时间内提交完整的竣工结算文件，导致该工程竣工结算审核延误，则工程款支付相应顺延，责任由承包人自负。
17.4.3.2若本工程在工程竣工后的第一个春节前完成了竣工结算审核并提交审计报告，且终审结论总额在30万元以下，则在工程竣工后的第一个春节前支付总额的70%，工程缺陷责任期满后无质量问题支付剩余工程款。
17.4.3.3承包人应在工程竣工验收合格之日起三个月内向发包人提交完整的竣工结算文件，因承包人未在规定时间内提交竣工结算文件，导致该工程竣工结算审核延误，则发包人有权暂停支付工程竣工后的第二次及其以后的付款，直至承包人提交竣工结算文件为止，由此导致的延迟付款责任及其它一切后果由承包人自负。
17.4.3.4.本工程施工过程中，如因发包人原因导致工程连续停工一年及一年以上，承包人可以向发包人申请根据实际已完工程量办理工程中间审核，并参照17.4.3.1支付工程款。
17.4.3.5 本工程最终结算价款，以审计部门出具的报告为准。
17.5 质量保证金
17.5.1 质量保修保证方式的约定：按工程最终结算价的5%扣留质量保证金。
17.5.2 实行质量保证金
17.5.2.1 质量保证金的扣留办法：支付工程款时扣留。
17.6竣工结算
17.6.1 竣工结算编制、审查、审定时限的约定：按合同通用条款17.6.1执行。
17.6.2 竣工付款申请单的内容为：按合同通用条款17.6.2执行。
向监理人提交竣工付款申请单的份数： 一式三份。
向监理人提交竣工付款申请单的时间：按发包人通知的时间。
17.7最终结清
17.7.1 最终结清申请单
向监理人提交最终结清申请单的时间和份数：缺陷责任期终止证书签发后一个月内提交，一式三份。
18 竣工验收
18.2 竣工验收申请报告
竣工验收申请报告的内容和份数的约定：按国家现行规定。
18.3 验收
18.3.5 实际竣工验收日期的填写约定：按合同通用条款18.3.5执行。
18.5 施工期运行
18.5.1 需要在施工期运行的工程或工程设备的项目名称，要求验收时间，交付运行条件的约定：由发包人与承包人另行约定。
18.6 试运行
18.6.1 试运行的工程或工程设备名称，试运行的方案，试运行时间和试运行费用的约定：按合同通用条款18.6.1执行。
18.7竣工清场
竣工清场的约定：按合同通用条款18.7执行。
18.8施工队伍
施工人员、设备撤离施工场地的约定：按合同通用条款18.8执行。
19 缺陷责任与保修责任
19.1 缺陷责任期的起算时间
缺陷责任期的约定：缺陷责任期从工程竣工验收合格之日起计算，时间为2年。
19.7 保修责任
本工程的保修范围：工程承包范围内的所有施工内容。
保修期限和责任：（1）按国务院令第279号及其他相关法律法规规定执行；（2）由于承包人的材料、生产设备或工艺不符合合同要求所产生的任何缺陷，承包人负责修补，并承担修补费用；如果承包人未在发包人通知的合理时间内修补缺陷或完成扫尾工作，发包人有权让第三人实施全部的工作，所产生的费用由承包人承担。
20 保险和担保
20.1保险
本工程的投保内容，保险金额，保险费率，保险期限的约定：
（1）由承包人以发包人和承包人名义投保的：承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险，并承担相关费用。
（2）由发包人投保的：发包人不为工程办理任何保险，按建设行业有关规定应由发包人办理的相关保险均由承包人负责办理并承担相关费用。
（3）由承包人投保的：按建设行业有关规定执行，费用由承包人承担。
（4）以其他形式投保的：无。
20.1.6 对各项保险的一般要求
20.1.6.1 保险凭证
承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的时间约定：开工后20天内。
20.2施工承包合同担保
20.2.1 施工承包合同担保的形式，担保人、担保的主要条款和内容、担保期限、担保金额的约定：承包人向发包人按合同总金额的10%交纳履约保证金，履约保证金采用转账形式。工程竣工验收合格后28天内，由承包人提出申请，经监理人和发包人同意，退还履约保证金（不计利息）。
20.2.2 承包人的履约担保
20.2.2.2 履约担保的违约责任
承包人违约，担保人履行保证责任的方式：无。
20.2.3 发包人提供支付担保
20.2.3.2 支付担保的违约责任
发包人违约，担保人履行保证责任的方式：无。
20.2.4 承包人缺陷责任期保修履约担保
20.2.4.2 承包人保修违约，担保人履行保证责任的方式：无。
21不可抗力
21.1不可抗力的确认
21.1.1 不可抗力是指：按合同通用条款21.1.1执行。
21.3不可抗力后果及其处理
21.3.1不可抗力造成损失的责任承担原则的约定：由双方协商解决。
24争议的解决
24.1争议的解决方式
争议经协商，委托检测、鉴定、审核、申请调解未能达成一致意见或不委托检测、鉴定、审核，也不申请调解的，采取下列第（2）种方式解决。
（1）向益阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向发包人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
25 补充条款
（1）承包人须及时、足额支付农民工工资、材料款及其他应付款项；
（2）如因承包人未及时、妥善处理有关安全责任事故和有关纠纷，导致发包人被牵涉相关仲裁或诉讼，并造成损失的，发包人有权向承包人追偿由此所造成的所有损失（包括但不限于赔偿款、诉讼费、鉴定费、律师费、办案差旅费等）；
（3）承包人法定代表人、开户银行及账号、联系方式等相关信息如发生变化，应及时书面告知发包人，否则由此造成的后果和责任由承包人自行承担。
第四部分 合同附件及格式
附件一
工 程 项 目 一 览 表
发包人（公章） 监理人（公章） 承包人（公章）
法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字）
委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件二
承包人供应主要材料、工程设备一览表
工程名称： 工程编号：
发包人（公章） 监理人（公章） 承包人（公章）
法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字）
委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件三
发包人供应材料、工程设备一览表
工程名称： 工程编号：
发包人（公章） 监理人（公章） 承包人（公章）
法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字）
委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件七
工程质量保修书
发包人：（全称）益阳高新技术产业开发区建设管理局
承包人：（全称）湖南汇捷电力建设有限公司
为保证邓石桥公交站电力抢修工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。
1 质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：
工程承包范围内的所有施工内容。
2 质量保修期
2.1 质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：
（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：
5 年；
（3）电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为： 2 年；
（4）供热、供冷系统工程为： / 个采暖期、供冷期；
（5）装饰装修工程为 2 年；
（6）其他项目 2 年。
3 质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。
4 质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。
5 质量保证金
质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金赋予的约定一致。
6 其他
6.1 双方约定的其它工程质量保修事项：无。
6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
年 月 日 年 月 日
公告日期:2018年09月04日
合同编号：益高建合2018-114号
湖南省建设工程施工合同
工程名称：邓石桥公交站电力抢修工程
工程地点：益阳市高新区
发 包 人：益阳高新技术产业开发区建设管理局
承 包 人：湖南汇捷电力建设有限公司
湖 南 省 建 设 厅
第一部分 合同协议书
发包人：（全称）益阳高新技术产业开发区建设管理局
承包人：（全称）湖南汇捷电力建设有限公司
为实施邓石桥公交站电力抢修工程（项目名称），发包人已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。
1、工程概况
工程名称：邓石桥公交站电力抢修工程
工程地点：益阳市高新区
工程内容：更换电缆、修筑电力检修井。
群体工程应附工程项目一览表（附件一）。
工程立项批准文号： /
资金来源：自筹。
2、工程承发包范围
承发包范围：更换电缆、修筑电力检修井。
3、合同工期
合同工期总日历天数：5天。
4、工程质量标准
工程质量标准：按国家现行相关验收规范和标准，评定为合格工程
5、合同价款
合同金额约:壹拾叁点捌万元（小写：13.8万元），最终结算费用以经审计的审计报告为依据结算。
其它约定：乙方需提供正规发票和到益阳高新区税务部门完税的证明，甲方方可支付相关合同款项。
合同价款包括的内容和综合单价详见：
（1）招标工程为承包人的投标报价书；
（2）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；
（3）其他。
6、合同文件
组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。合同专用条款没有约定的,则与合同通用条款的规定一致。
7、发包人承诺
（1）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。
（2）发包人委托的监理人： 另行通知
发包人指派的现场代表：王春明
8、承包人承诺
（1）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。履行本合同的全部义务。
（2）承包人派驻本工程的项目负责人：李卫；证书编号：1409751；等级：二级。。
9、合同订立
本合同订立时间：2018年 月 日。
本合同订立地点：益阳高新区。
本合同一式 陆 份，发包人 肆 份，承包人 贰 份。
本合同自发包人和承包人法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后 生效。
发包人：（公章）： 承包人：（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
通讯地址及收件人： 通讯地址及收件人：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
备案方：
第二部分 合同通用条款
本合同通用条款按湖南省建设厅制定的《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）第二部分“合同通用条款”执行。
第三部分 合同专用条款
1 一般约定
1.1 词语定义
新定义的词语：无。
1.4 合同文件的优先顺序
按合同通用条款1.4执行。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的日期：开工前10天。
发包人向承包人提供图纸的数量：发包人免费提供承包人施工图纸3套，承包人如果要求增加图纸，发包人可协助解决，但费用由承包人负担。
1.6.2 承包人提供的文件
承包人报送监理人文件的种类：按监理人要求报送。
承包人报送监理人文件的日期：按监理人要求报送。
承包人报送监理人文件的数量：按监理人要求报送。
监理人批复承包人报送文件的时间：3天内。
1.6.3 图纸的修改
补充或修改的图纸，监理人签发给承包人的时间：3天内。
2 发包人义务
2.3提供施工场地：
发包人提供施工场地的约定：
（1）永久占地的范围和面积：同本工程项目占地的范围和面积。
（2）临时占地的范围和面积：发包人与承包人现场确定。
（3）施工场地应具备的施工条件及提供的时间：发包人负责在开工前提供满足工程施工进度要求的场地。
（4）施工所需的水、电等管线接至施工场地的要求、接入地点和提供时间：由发包人负责组织在项目开工前，将施工所需的水、电接至施工区域范围外边线，承包人按表计量，施工区域范围内水电接入费用、装表费用由承包人承担。
（5）施工场地外部道路通行权提供时间和要求：开工前5天。
（6）施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：
开工前5天。
（7）与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求：开工前5天。
（8）其他：无。
2.8 其他义务
发包人应承担的其他义务：无。
3 监理人
3.1 监理人的职责和权力
监理人的职责：按合同通用条款3.1及监理合同执行。
监理人的权力：按合同通用条款3.1及监理合同执行。
3.3 监理人员
3.3.1 监理人员的姓名及授权范围：由监理人另行书面确定。
3.3.4 总监理工程师授权或委托其他监理人员，按3.5款的商定或确定的权力的事项有：无。
3.7 施工现场管理方式
现场管理方式的约定：发包人委托监理人对本工程进行监督管理。
4 承包人
4.1 承包人的一般义务
承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：按发包人要求另行约定。
4.2 分包
4.2.2 下列工程或工作，可由承包人分包给第三人：
本工程需进行专业分包的工程内容，须经发包人书面同意后，承包人方可进行分包，
但必须在分包合同签订后 7 天内，将分包合同副本报送发包人监理人备案。
4.10 不利物质条件
4.10.1 不利物质条件包括：按合同通用条款4.10.1执行。
5 材料和工程设备
5.1 承包人提供的材料和工程设备
5.1.2 承包人应报送监理人审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。详见合同附件二。
5.1.4 承包人用于本工程施工的机械设备的数量和规格不得少于（低于）投标书上的数量和规格。
5.2 发包人提供的材料和工程设备
5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称，规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期见合同附件三。
5.2.3 发包人提供的材料和工程设备交接、运输和保管的约定：另行约定。
5.2.7由发包人提供的材料（成品和半成品），不得计取配套费用。
6 施工设备和临时设施
6.2 发包人提供的施工设备和临时设施
发包人提供的施工设备和施工设备使用费的约定：无。
发包人提供的临时设施：无。
7 交通运输
7.1 道路通行权和场外设施
办理出入施工场地专用和临时道路的通行权，修建权和承担有关费用的约定：
按合同通用条款7.1执行。
7.2 场内施工道路
7.2.1 场内施工道路修建、维修、养护和管理的约定：按合同通用条款7.2.1执行。
7.2.2 发包人和监理人使用承包人修建的临时道路和交通设施的约定：按合同通用条款7.2.2执行。
7.4 超大件和超重件的运输
超大件和超重件场外运输的申请和所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他费的约定：按合同通用条款7.4执行。
8 测量放线
8.1 施工控制网
8.1.1 监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间约定：开工前3天。
承包人向监理人报送施工控制网的时间约定：开工后3天。
9 施工安全、治安保卫和环境保护
9.1 发包人的施工安全责任
9.1.1 发包人应履行的安全职责：按合同通用条款9.1.1执行。
9.2 承包人的施工安全责任
9.2.1 承包人应履行的安全职责：①按合同通用条款9.2.1执行；②施工及保修的整个过程中，施工现场全部人员的安全均由承包人全面负责。
承包人编制的施工安全措施计划报送监理人的时间：开工前。
9.2.5 未包括在安全生产、文明施工费用内的特殊作业环境和有关费用的约定
特殊作业环境是指：无。
9.3 治安保卫
9.3.1 现场建立治安管理机构或联防组织的协作约定：按合同通用条款9.3.1执行。
9.3.3 编制施工场地治安管理计划，制定对突发治安事件的紧急预案的协作工作的约定：按合同通用条款9.3.3执行。
9.4 环境保护
9.4.2 环保工作内容的约定：按合同通用条款9.4.2执行。
10 进度计划
10.1 合同进度计划
承包人编制详细施工进度计划和施工方案的内容、编制时间，报送监理人的时间约定：按监理人要求。
监理人批复或提出修改意见的时间约定：承包人提交后7天内。
10.2 合同进度计划的修订
修订后的合同进度计划报送监理人的时间约定：按监理人要求。
监理人批复修改后的合同进度计划的时间约定：承包人提交后3天内。
11 开工和竣工
11.4异常恶劣的气候条件
异常恶劣气候条件是指：无。
11.5 承包人的工期延误
由于承包人违约造成工期延误时，承包人应支付逾期竣工违约金的计算方法：
工期每延期一天，按工程合同总价款的万分之一支付违约金。
11.6 工期提前
承包人提前竣工，发包人向承包人支付奖金的计算方法：工期每提前一天，按工程合同总价款的万分之一支付奖金。
12 暂停施工
12.1承包人暂停施工的责任
承包人应承担除合同通用条款第12.1款（1）至（4）以外的其他责任的约定：
承包人在施工过程中，不得因投标单价过低及其它任何不合理理由擅自停工，否则发包人可视承包人违约，发包人有权终止合同，且承包人须承担由此给发包人及本项目使用人造成的一切损失。
13 工程质量
13.1 工程质量要求
13.1.1 工程质量验收标准的约定：按国家现行相关验收规范和标准。
13.2 承包人的质量管理
13.2.1 承包人向监理人报送工程质量保证措施文件的时间约定：开工前7天内。
13.4 监理人的质量检查
监理人对工程部位及其施工工艺，材料和工程设备进行检查和检验地点的约定：
按合同通用条款13.4执行。
14 工程质量检测
14.2 工程质量检测费用
工程质量检测费用的约定：按湘价服[2009]186号文件执行。
14.3 材料、构配件、工程设备和工程的试验和检验
14.3.1 由承包人对材料，构配件、工程设备和工程试验和检验的种类、项目有：
按国家现行规定确定。
应由监理人与承包人共同进行试验和检验的种类、项目有：按国家现行规定确定。
14.3.4 发包人监管部门进行抽样试验和检验，如质量合格，费用由发包人承担，质量不合格，费用由承包人承担。
15 变更
15.1 变更的范围和内容
变更的范围和内容的约定：按合同通用条款15.1执行。
15.3变更程序
15.3.2变更估价
承包人向监理人提供变更报价书的时间，监理人商定或确定变更计价的时间约定：按合同通用条款15.3.2执行。
15.3.4 涉及工程造价的变更签证和隐蔽工程签证，承包人应在24小时内报送监理人、发包人完成草签（草签单一式四份，原件存发包人，承包人、监理人、发包人审计部门各存一份复印件），办理正式签证时需附草签单，无草签单的不予办理正式签证，不予计价。
15.4计价原则
计价原则的约定：
15.4.1.按《湖南省2014年工程消耗量标准》和《湖南省建设工程工程计价办法》(湘建价[2014]113号文件)及湘建价﹝2016﹞72号、湘建价﹝2016﹞134号、湘建价﹝2016﹞160号计算，只计取人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、社会保险费和税金。人工工资按湘建价[2017]165号文件中最低工资单价与综合工资单价的平均值计算，材料调价参照益阳市建设工程造价管理站发布的同期参考价格信息文件中的材料价格和湘建价[2014]170号文件规定计算（由承包人申报、发包人确认的材料除外），缺项的主材由发包人组织进行市场调查确定。
15.4.2.对于定额缺项的子目，由承包人与发包人协商办理。
15.4.3.工程施工期间如遇政策性调整，按相关政策和文件规定执行。
15.5 承包人的合理化建议
15.5.2承包人提出的合理化建议降低了合同价格，缩短了工期或者提高了经济效益的，发包人给予承包人奖励的计算方法：按降低造价的10%奖励给承包人，但累计奖励额度最高不超过3万元。
15.8暂估价
15.8.1暂估价的材料，工程设备和专业工程实行招标时，发包人和承包人权利义务的约定：
发包人的权利和义务：按合同通用条款15.8.1执行。
承包人的权利和义务：按合同通用条款15.8.1执行。
15.8.3暂估价的专业工程不实行招标的估价原则的约定：按合同专用条款15.4执行。
16 价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
价格调整方式，调整原则、计算方法的约定：
16.1.1. 材料调价参照益阳市建设工程造价管理站发布的同期参考价格信息文件中的材料价格和湘建价[2014]170号文件规定计算；
16.1.2.工程施工期间如遇政策性调整，按相关政策和文件规定执行。
17 计价、计量与支付
17.1计价
17.1.3本工程采用计价方式的约定：按合同专用条款15.4执行。
17.1.4合同价款的调整
合同价款中包括的风险范围：按合同专用条款15.4执行。
合同价款调整的条件：按合同专用条款15.4执行。
合同价款调整的依据：按合同专用条款15.4执行。
合同价款调整的方法：按合同专用条款15.4执行。
17.2计量
17.2.3本工程计量周期：按合同通用条款17.2.3执行。
17.2.5总价子目的分解和计量的约定：按合同通用条款17.2.5执行。
17.3预付款
17.3.1 预付款
（1）预付款的额度：本工程不支付预付款。
（2）预付款的预付办法：无。
17.3.2 预付款保函
预付款保函的约定：无
17.3.3 预付款的扣回与还清
预付款扣回办法的约定：无。
17.4 工程进度付款：
17.4.2 进度付款申请单
工程进度付款申请单的内容和报送份数的约定：无。
17.4.3 进度付款证书和支付时间
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方法：无。
政府投资项目进度付款的约定：
17.4.3.1. 工程竣工验收合格且完成竣工验收相关手续后1年内付至终审结论总额的70％（承包人应在工程竣工验收合格后45天内提交完整的竣工结算文件），承包人无任何违约行为的情况下，在竣工验收合格后第2年内付清余款。承包人未在规定时间内提交完整的竣工结算文件，导致该工程竣工结算审核延误，则工程款支付相应顺延，责任由承包人自负。
17.4.3.2若本工程在工程竣工后的第一个春节前完成了竣工结算审核并提交审计报告，且终审结论总额在30万元以下，则在工程竣工后的第一个春节前支付总额的70%，工程缺陷责任期满后无质量问题支付剩余工程款。
17.4.3.3承包人应在工程竣工验收合格之日起三个月内向发包人提交完整的竣工结算文件，因承包人未在规定时间内提交竣工结算文件，导致该工程竣工结算审核延误，则发包人有权暂停支付工程竣工后的第二次及其以后的付款，直至承包人提交竣工结算文件为止，由此导致的延迟付款责任及其它一切后果由承包人自负。
17.4.3.4.本工程施工过程中，如因发包人原因导致工程连续停工一年及一年以上，承包人可以向发包人申请根据实际已完工程量办理工程中间审核，并参照17.4.3.1支付工程款。
17.4.3.5 本工程最终结算价款，以审计部门出具的报告为准。
17.5 质量保证金
17.5.1 质量保修保证方式的约定：按工程最终结算价的5%扣留质量保证金。
17.5.2 实行质量保证金
17.5.2.1 质量保证金的扣留办法：支付工程款时扣留。
17.6竣工结算
17.6.1 竣工结算编制、审查、审定时限的约定：按合同通用条款17.6.1执行。
17.6.2 竣工付款申请单的内容为：按合同通用条款17.6.2执行。
向监理人提交竣工付款申请单的份数： 一式三份。
向监理人提交竣工付款申请单的时间：按发包人通知的时间。
17.7最终结清
17.7.1 最终结清申请单
向监理人提交最终结清申请单的时间和份数：缺陷责任期终止证书签发后一个月内提交，一式三份。
18 竣工验收
18.2 竣工验收申请报告
竣工验收申请报告的内容和份数的约定：按国家现行规定。
18.3 验收
18.3.5 实际竣工验收日期的填写约定：按合同通用条款18.3.5执行。
18.5 施工期运行
18.5.1 需要在施工期运行的工程或工程设备的项目名称，要求验收时间，交付运行条件的约定：由发包人与承包人另行约定。
18.6 试运行
18.6.1 试运行的工程或工程设备名称，试运行的方案，试运行时间和试运行费用的约定：按合同通用条款18.6.1执行。
18.7竣工清场
竣工清场的约定：按合同通用条款18.7执行。
18.8施工队伍
施工人员、设备撤离施工场地的约定：按合同通用条款18.8执行。
19 缺陷责任与保修责任
19.1 缺陷责任期的起算时间
缺陷责任期的约定：缺陷责任期从工程竣工验收合格之日起计算，时间为2年。
19.7 保修责任
本工程的保修范围：工程承包范围内的所有施工内容。
保修期限和责任：（1）按国务院令第279号及其他相关法律法规规定执行；（2）由于承包人的材料、生产设备或工艺不符合合同要求所产生的任何缺陷，承包人负责修补，并承担修补费用；如果承包人未在发包人通知的合理时间内修补缺陷或完成扫尾工作，发包人有权让第三人实施全部的工作，所产生的费用由承包人承担。
20 保险和担保
20.1保险
本工程的投保内容，保险金额，保险费率，保险期限的约定：
（1）由承包人以发包人和承包人名义投保的：承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险，并承担相关费用。
（2）由发包人投保的：发包人不为工程办理任何保险，按建设行业有关规定应由发包人办理的相关保险均由承包人负责办理并承担相关费用。
（3）由承包人投保的：按建设行业有关规定执行，费用由承包人承担。
（4）以其他形式投保的：无。
20.1.6 对各项保险的一般要求
20.1.6.1 保险凭证
承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的时间约定：开工后20天内。
20.2施工承包合同担保
20.2.1 施工承包合同担保的形式，担保人、担保的主要条款和内容、担保期限、担保金额的约定：承包人向发包人按合同总金额的10%交纳履约保证金，履约保证金采用转账形式。工程竣工验收合格后28天内，由承包人提出申请，经监理人和发包人同意，退还履约保证金（不计利息）。
20.2.2 承包人的履约担保
20.2.2.2 履约担保的违约责任
承包人违约，担保人履行保证责任的方式：无。
20.2.3 发包人提供支付担保
20.2.3.2 支付担保的违约责任
发包人违约，担保人履行保证责任的方式：无。
20.2.4 承包人缺陷责任期保修履约担保
20.2.4.2 承包人保修违约，担保人履行保证责任的方式：无。
21不可抗力
21.1不可抗力的确认
21.1.1 不可抗力是指：按合同通用条款21.1.1执行。
21.3不可抗力后果及其处理
21.3.1不可抗力造成损失的责任承担原则的约定：由双方协商解决。
24争议的解决
24.1争议的解决方式
争议经协商，委托检测、鉴定、审核、申请调解未能达成一致意见或不委托检测、鉴定、审核，也不申请调解的，采取下列第（2）种方式解决。
（1）向益阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向发包人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
25 补充条款
（1）承包人须及时、足额支付农民工工资、材料款及其他应付款项；
（2）如因承包人未及时、妥善处理有关安全责任事故和有关纠纷，导致发包人被牵涉相关仲裁或诉讼，并造成损失的，发包人有权向承包人追偿由此所造成的所有损失（包括但不限于赔偿款、诉讼费、鉴定费、律师费、办案差旅费等）；
（3）承包人法定代表人、开户银行及账号、联系方式等相关信息如发生变化，应及时书面告知发包人，否则由此造成的后果和责任由承包人自行承担。
第四部分 合同附件及格式
附件一
工 程 项 目 一 览 表
| 序号 | 单位工程名称 | 单位 | 数量 | 投资额(元) | 主要结构型式 |
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法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字）
委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件二
承包人供应主要材料、工程设备一览表
工程名称： 工程编号：
| 序号 | 材料设备名称 | 规格 | 生产厂家（或供货人） | 单位 | 数量 | 质量标准 | 提供地点 | 提供时间 | 备注 |
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法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字）
委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件三
发包人供应材料、工程设备一览表
工程名称： 工程编号：
| 序号 | 材料设备名称 | 规格 | 生产厂家 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 总价（元） | 质量标准 | 交货地点 | 交货时间 | 备注 |
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法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字）
委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件七
工程质量保修书
发包人：（全称）益阳高新技术产业开发区建设管理局
承包人：（全称）湖南汇捷电力建设有限公司
为保证邓石桥公交站电力抢修工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。
1 质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：
工程承包范围内的所有施工内容。
2 质量保修期
2.1 质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：
（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：
5 年；
（3）电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为： 2 年；
（4）供热、供冷系统工程为： / 个采暖期、供冷期；
（5）装饰装修工程为 2 年；
（6）其他项目 2 年。
3 质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。
4 质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。
5 质量保证金
质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金赋予的约定一致。
6 其他
6.1 双方约定的其它工程质量保修事项：无。
6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
年 月 日 年 月 日
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