JZFCG-G2018055号许昌市东城区综合执法局“许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目”-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
JZFCG-G2018055许昌市东城区综合执法局 “许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目”评标报告
一、项目简介
招标编号：JZFCG-G2018055
项目名称：许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目
预算金额：登录即可免费查看.00元（含暂列金1240000.00元）；
采购人：许昌市东城区综合执法局
采购代理单位：河南宏业建设管理股份有限公司
项目负责人：登录即可免费查看
采购方式：公开招标
招标公告刊登的媒体：《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》和《许昌市政府采购网》。
二、发公告、开标时间和地点
报名时间: 公告发布之日起至2018年9月 7日
开标时间：2018年9月7日9时30分（北京时间）
开标地点：许昌市公共资源交易中心开标一室
三、开标记录
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） |
| 1 | 许昌宏图物业管理有限公司 | 4610000.00 |
| 2 | 许昌腾飞建设工程集团有限公司 | 4430340 |
| 3 | 许昌市市政实业有限公司 | 3785484 |
| 4 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.00 |
| 5 | 许昌大林市政绿化工程有限公司 | 4294581 |
| 6 | 许昌升华物业管理有限公司 | 4584670 |
| 服务期 | 自合同签订之日起二年 | |
四、评标办法及标准
采用综合评分法，满分100分。
信誉2分、企业业绩9分、企业实力13分、项目负责人4分、投标文件的规范程度4分、对招标文件的响应程度6分、物业管理方案24分、服务承诺3分、投标报价35分；
五、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 许昌宏图物业管理有限公司 |
| 2 | 许昌腾飞建设工程集团有限公司 |
| 3 | 许昌市市政实业有限公司 |
| 4 | 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 5 | 许昌大林市政绿化工程有限公司 |
| 6 | 许昌升华物业管理有限公司 |
| 未通过资格审查的投标人 | |
| 1 | 无 |
六、评审情况
（一）符合性审查
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | 许昌宏图物业管理有限公司 |
| 2 | 许昌腾飞建设工程集团有限公司 |
| 3 | 许昌市市政实业有限公司 |
| 4 | 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 5 | 许昌大林市政绿化工程有限公司 |
| 6 | 许昌升华物业管理有限公司 |
| 未通过符合性的投标人 | |
| 1 | 无 |
（二）综合比较与评价
| 投标单位 | 许昌宏图物业管理有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（9分） | 企业实力 （13分） | 项目负责人（4分） | 投标文件的规范程度 （4分） | 对招标文件的响应程度 （6分） | 物业管理方案（24分） | 服务承诺（3分） | 投标 报价 （35分） | 合计 |
| 评委1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 16 | 2 | 28.74 | 54.74 |
| 评委2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 18 | 2.5 | 28.74 | 57.24 |
| 评委3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 20 | 2.5 | 28.74 | 59.24 |
| 评委4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 19 | 2.5 | 28.74 | 58.24 |
| 评委5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 16 | 1 | 28.74 | 52.74 |
| 评审得分： | 56.44 | 排序： | 5 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：无
| 投标单位 | 许昌腾飞建设工程集团有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（9分） | 企业实力 （13分） | 项目负责人（4分） | 投标文件的规范程度 （4分） | 对招标文件的响应程度 （6分） | 物业管理方案（24分） | 服务承诺（3分） | 投标 报价 （35分） | 合计 |
| 评委1 | 2 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 | 18 | 2 | 29.91 | 62.91 |
| 评委2 | 2 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 | 19 | 1.5 | 29.91 | 63.41 |
| 评委3 | 2 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 | 19 | 1.5 | 29.91 | 63.41 |
| 评委4 | 2 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 | 18 | 1.5 | 29.91 | 62.41 |
| 评委5 | 2 | 0 | 3 | 0 | 1 | 6 | 18 | 1 | 29.91 | 60.91 |
| 评审得分： | 62.61 | 排序： | 4 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：AAA级信用企业；质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系证书。
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位 | 许昌市市政实业有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（9分） | 企业实力 （13分） | 项目负责人（4分） | 投标文件的规范程度 （4分） | 对招标文件的响应程度 （6分） | 物业管理方案（24分） | 服务承诺（3分） | 投标 报价 （35分） | 合计 |
| 评委1 | 2 | 9 | 9 | 4 | 2 | 6 | 20 | 2 | 35 | 89 |
| 评委2 | 2 | 9 | 9 | 4 | 2 | 6 | 24 | 3 | 35 | 94 |
| 评委3 | 2 | 9 | 9 | 4 | 2 | 6 | 22 | 1.5 | 35 | 90.5 |
| 评委4 | 2 | 9 | 9 | 4 | 2 | 6 | 21 | 2 | 35 | 90 |
| 评委5 | 2 | 9 | 9 | 4 | 2 | 5 | 20 | 1.5 | 35 | 87.5 |
| 评审得分： | 90.2 | 排序： | 2 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：许昌市道路设施养护维修特许作业、魏都区属市政道路工程、魏都区河湖水系综合管养项目、经济技术开发区疏挖养护工程、许昌市城乡一体化示范区芙蓉广场物业管理服务项目、许昌市经济技术开发区道路及排水养护项目、许昌市护城河养护维修特许作业、灞陵路等14条道路路灯后期管护工程、许昌市建安区河湖水系综合管养项目、许昌市城乡一体化示范区城市管理综合执法支队“购买社会化服务项目”，示范区水系、芙蓉广场、中央公园综合管养项目。
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：中共许昌市住建局委员会颁发的先进基层党组织、许昌市住建局直属机关委员会颁发的红旗基层党组织、河南省住建厅2016年中国技能大赛“森源杯”优秀组织奖、河南省住建厅2017年中国技能大赛团体第五名；AAA级信用企业；质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系证书；姚俊民许昌市五一劳动奖章。
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（9分） | 企业实力 （13分） | 项目负责人（4分） | 投标文件的规范程度 （4分） | 对招标文件的响应程度 （6分） | 物业管理方案（24分） | 服务承诺（3分） | 投标 报价 （35分） | 合计 |
| 评委1 | 2 | 9 | 13 | 4 | 4 | 6 | 24 | 3 | 31.12 | 96.12 |
| 评委2 | 2 | 9 | 13 | 4 | 4 | 6 | 24 | 3 | 31.12 | 96.12 |
| 评委3 | 2 | 9 | 13 | 4 | 3 | 6 | 24 | 3 | 31.12 | 95.12 |
| 评委4 | 2 | 9 | 13 | 4 | 4 | 6 | 22 | 3 | 31.12 | 94.12 |
| 评委5 | 2 | 9 | 13 | 4 | 4 | 6 | 24 | 3 | 31.12 | 96.12 |
| 评审得分： | 95.52 | 排序： | 1 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：微型企业。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：许昌市东城区科技广场物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）（2017年10月-2019年12月）、许昌市交通运输局物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、东城区行政服务大厅物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、许昌市建安区食品药品监督管理局物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、许昌市城市公共交通有限公司物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、安和雅苑小区物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、十辈陈庄社区物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、三里桥小区物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）、许昌市东城区科技广场物业管理项目（保安、保洁、绿化、设维修）（2016年9月-2017年9月）
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：AAA级信用企业；质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系证书；许昌市五一劳动奖章，许昌市职工职业道德建设标兵单位，2016年度许昌市东城区青年文明号；孙艳敏许昌市农村青年致富带头人称号。
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位 | 许昌大林市政绿化工程有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（9分） | 企业实力 （13分） | 项目负责人（4分） | 投标文件的规范程度 （4分） | 对招标文件的响应程度 （6分） | 物业管理方案（24分） | 服务承诺（3分） | 投标 报价 （35分） | 合计 |
| 评委1 | 0 | 0 | 6 | 0 | 2 | 6 | 18 | 1.5 | 30.85 | 64.35 |
| 评委2 | 0 | 0 | 6 | 0 | 2 | 6 | 18 | 1.5 | 30.85 | 64.35 |
| 评委3 | 0 | 0 | 6 | 0 | 1 | 6 | 16 | 0.5 | 30.85 | 60.35 |
| 评委4 | 0 | 0 | 6 | 0 | 2 | 6 | 17 | 1 | 30.85 | 62.85 |
| 评委5 | 0 | 0 | 6 | 0 | 1 | 6 | 16 | 1.5 | 30.85 | 61.35 |
| 评审得分： | 62.65 | 排序： | 3 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：无。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：河南省市政公用工程优秀施工企业
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位 | 许昌升华物业管理有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（9分） | 企业实力 （13分） | 项目负责人（4分） | 投标文件的规范程度 （4分） | 对招标文件的响应程度 （6分） | 物业管理方案（24分） | 服务承诺（3分） | 投标 报价 （35分） | 合计 |
| 评委1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 | 16 | 2 | 30.74 | 56.74 |
| 评委2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 | 14 | 2 | 30.74 | 54.74 |
| 评委3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 | 14 | 3 | 30.74 | 55.74 |
| 评委4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 | 15 | 2 | 30.74 | 55.74 |
| 评委5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 | 14 | 1.5 | 30.74 | 54.24 |
| 评审得分： | 55.44 | 排序： | 6 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：小型企业。（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：许昌市无线电管理局物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：无
七、 推荐（招标人授权确定）的中标人情况
（一）中标人名称：河南安得广厦物业管理有限公司
（二）地址： 许昌市东城区亨源通世纪广场1幢2层512室
（三）联系人： 登录即可免费查看
联系方式： 登录即可免费查看
（四）中标金额：大写：肆佰伍拾贰万玖仟捌佰陆拾肆元
小写：登录即可免费查看.00元
八、评标委员会成员签字：
付军民、张有亭、谢文锋、武奇、乔治
评标委员会主任签字：乔治
监督人员签字：
二〇一八年九月七日
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