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| 编号: AGL180083-02FG |
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1. 招标条件
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南京国电南自科技园发展有限公司 建设项目NO.2010G59地块项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改备[2018]13号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：280000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：鼓楼区模范马路以北NO.2010G59地块 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： NO.2010G59地块项目1#-4#楼办公、5#-6#楼公寓、地上地下集中商业、地下车库及配套工程土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、幕墙、通风空调工程、智能化、消防工程、钢结构、人防、装饰装修、电梯、室外附属工程（室外道路、管网、景观绿化）监理（工程施工及保修阶段监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）。工程建筑面积：220258 平方米；其中地上部分建筑面积：152258平方米，地下面积68000平方米（采用逆作法施工），建筑物层数：16层；地上16层，地下3层，高度 50米。 |
| 2.5 监理合同估算价：550.00万元（工程计费额按43257.50万元） |
2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：NO.2010G59地块项目1#-4#楼办公、5#-6#楼公寓、地上地下集中商业、地下车库及配套工程全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系； |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1080日历天 |
3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：是 |
4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6. 评标方法
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| | 一、监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
二、总监 （满分6分）
1、总监所学专业为工民建或土木工程的国家注册监理工程师得2分，其他不得分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
2、总监取得国家监理工程师执业资格年限满12年以上（含12年）的加2分；8-12年（含8年）的加1分；8年以下的加0.5分。（执业年限以监理工程师执业资格证书或监理工程师岗位证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）（满分2分）
3、同时具有高级工程师及以上职称加2分，中级工程师职称加1分（证书以“e路阳光”信用平台中扫描件为准）（满分2分）
三、监理组成员 （满分17分）
（1）工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他国家级工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有高级工程师证加1分，工程师证加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。（满分2分)
（2）土木工程专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他国家级工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有高级工程师证加1分，工程师证加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）。（满分2分)
（3）电气或电气自动化专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他国家级工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有高级工程师证加1分，工程师证加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）。（满分2分)
（4）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他国家级工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有高级工程师证加1分，工程师证加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）。（满分2分)
（5）材料类专业1名，具有国家注册监理工程师得1分。(证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（6）岩土工程专业1名，具有国家注册监理工程师证得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（7）环境工程专业1名，具有国家注册监理工程师证得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（8）工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师证得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（9）工程监理专业1名，具有国家注册监理工程师证得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（10）建筑装饰专业1名，具有国家注册监理工程师证得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（11）造价人员1名，具有国家注册造价工程师证得1分，同时具有国家注册监理工程师证加1分。（以注册造价工程师证书及注册监理工程师证书为准，所有证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，否则不得分）。（满分2分)
（12）安全人员1名，具备国家注册安全工程师的或通过市级及以上建设行政主管部门的安全培训得1分。（所有证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，否则不得分）。 (满分1分)
四、投标报价（满分59分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为550万元；投标报价高于限价的不得分。
2、按苏建招办【2015】11号文规定，选择方法二作为本次报价的评分办法：即以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分59分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算（保留2位小数）。
五、监理设备(满分4分)
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，每少一项扣一分，扣完为止。（以“e路阳光”企业信用库中有效的仪器检定证书原件扫描件为准，否则不得分）(满分4分)
六、企业类似工程业绩(满分4分)
企业业绩：2013年7月1日以来，企业监理过建筑面积在13万平方米及以上的房建工程（厂房、仓库除外）得4分，最高得4分（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，三者缺一不可。其中时间以竣工验收证明时间为准；面积以监理委托合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，相关材料以“e路阳光”信用平台中为准，否则一律视为未提供）。
备注：
1、以上评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理大纲为暗标，编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。所有章节合计不得超过200页。
4、监理组其他监理人员每人只能参加一个专业打分，总监与监理人员不得重复得分。
5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 | |
7. 发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年5月25日16时8分到 2018年6月1日16时8分为止 |
8. 其他
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| | 8.1、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程，因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本工程投标人必须提供近半年(2017年11月至2018年4月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。
8.3、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京国电南自科技园发展有限公司
| 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
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地 址：/
| 地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
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邮 编：210000
| 邮 编：210042
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联 系 人：登录即可免费查看
| 联 系 人：登录即可免费查看
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电 话：/
| 电 话：登录即可免费查看
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传 真：/
| 传 真：025-85438960-8001
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电子邮件：/
| 电子邮件：jiancheng_912@163.com
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开户银行：
| 开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
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账 号：
| 账 号：320006631018010033554
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