四川省成都市房屋产权交易中心房屋交易及档案系统维护项目单一来源采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
采购项目名称
四川省成都市房屋产权交易中心房屋交易及档案系统维护项目
采购项目编号
5101012018000654
采购方式
单一来源采购
行政区划
四川省成都市
公告发布时间
2018-05-24 09:30
采 购 人
四川省成都市房屋产权交易中心
采购代理机构名称
四川同方建设咨询有限公司
项目包个数
1
拟定的唯一供应商名称及其地址
成都房联电子信息有限公司，四川省成都市人民中路一段28号
各包描述
附件
各包供应商资格条件
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
采购文件发售方式
，采购文件自2018年5月28日至2018年5月30日09:30一12:00，13:30一17:00 (节假日除外)在四川同方建设咨询有限公司（地址：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼招标部）现场发售。
采购文件发售起止时间
2018-05-28 09:30到2018-05-30 17:00
采购文件售价（元）
150
采购文件发售地点
四川同方建设咨询有限公司（地址：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼招标部）
洽谈时间
2018-06-08 10:00
洽谈地点
成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼四川同方建设咨询有限公司本项目洽谈室。
采购人地址和联系方式
成都市人民中路一段28号房产大厦，登录即可免费查看
采购代理机构地址和联系方式
成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼，登录即可免费查看
采购项目联系人姓名和电话
登录即可免费查看，登录即可免费查看
预算金额（元）
登录即可免费查看
拟定的唯一供应商名称及其地址
--> 拟采购的货物或者服务工程的说明
成都市房管局“数字房产”主要包含16个子系统，包括房屋交易及档案系统（含自助查档机、网上预约查档及其移动端）、征收管理系统、房屋安全（白蚁防治）管理系统、商品房销售信息公示系统监测平台、直管公房管理系统、住房资金业务管理系统、住房保障系统（含保障网上应用及其移动端）、行业信用系统（含企业、人员资质审批及管理）、住房租赁交易及资金监管系统、评估管理系统、维修资金管理系统、智慧物业管理服务平台、成都房管移动应用平台、房产大数据及交换平台、人才安居系统、住保小区综合管理系统。
本运维项目内容为房屋交易及档案系统运行维护。包括系统操作及交易、数据处理、中间件运维、系统调优升级，以及系统根据业务变化而进行的扩展。为加强房产行业管理，加强对房屋交易及档案信息化管理，需要更有力的技术手段加以支持，所以推出了房屋交易及档案系统，该系统是严格按照房地产行业政策法规、行业标准等要求建设的行业信息化管理解决方案。为保证房屋交易及档案系统稳定、高效、安全的运行，有效服务于主管部门的管理工作，现对房屋交易及档案系统进行运维服务采购。
采用单一来源采购方式的原因及其相关说明
房屋交易及档案系统为“数字房产”业务系统的子系统。“数字房产业务系统”关乎老百姓财产安全，为上万家从业机构提供服务，每年系统新增数据量在100TGB以上，涉及房地产交易、支付、管理、监督、信息发布、房产咨询等多种数据类型，系统还需随时响应新颁发国家的房产管理政策，对其稳定性、安全性和可扩展性均有极高要求。成都市城乡房产管理局提出的“成都市房屋产权交易中心房屋交易及档案系统维护项目”，对现有系统进行运行维护、功能优化和升级拓展。经本专家组审慎论证后认为，为避免因系统故障造成重大政务服务事故，给房产企业和个人造成重大财产损失，引起重大群体性事件，给社会带来不稳定因素，建议本项目运维服务采取单一来源采购，理由如下：
1、本项目是基于专有技术CCS平台研发。CCS平台是根据成都房管局业务特性定制开发的系统，在技术上和业务上的专业性要求高，该平台技术架构具有唯一性。
2、数字房产业务系统的运维服务不仅包括现有系统稳定性运维，还包括2016年底前根据不动产统一登记实施后，对系统的功能进行增删调整，以及在国家出台新的房地产管理政策情况下，对系统功能模块的调整和升级。升级调整工作均需在CCS平台上实现。
3、现有的征收管理系统、住房保障系统、房屋产权交易及档案系统、住房租赁交易服务及资金监管平台、物业管理子系统、网签备案子系统等30多个房管子系统均在CCS平台上运行，各子系统之间实时的、准确的业务协同和数据交互，保障了各子系统之间严密的关联性。各子系统在CCS平台上已经稳定运行3年时间，为保证系统的连续性、持续性和稳定性，需原有软件开发公司继续进行开发和升级维护。
4、由原有软件开发公司成都房联电子信息有限公司承担现有数字房产业务系统的运维、优化和扩展服务，能更好的保证该子系统与数字房产其他子系统之间无缝集成，降低异构系统和异构数据产生的风险，随着房产政策的调整变化，该子系统要能满足房产政策调整对系统调整的快速响应要求，保证用户操作体验一致性。
采购品目名称
软件运维服务
行业划分
附件
附件
备注
1、财政性资金，预算金额90万元，备案号：（2018）0310；2、项目已经完成单一来源采购方式论证和采购需求论证；3、监督：成都市财政局 028-61882648
采购预公告连接
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PPP项目标识
否
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