东莞市石排镇人民政府城建工程管理办公室东莞市石排镇工程监理企业储备库资格采购项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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广东三方诚信招标有限公司受东莞市石排镇人民政府城建工程管理办公室的委托，就“东莞市石排镇工程监理企业储备库资格采购项目”项目（项目编号：441900-30-201804-3021205-0001）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：441900-30-201804-3021205-0001
项目名称：东莞市石排镇工程监理企业储备库资格采购项目
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：21682660-807
二、采购单位信息
采购单位名称：东莞市石排镇人民政府城建工程管理办公室
采购单位地址：东莞市石排镇
采购单位联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
用户需求
一、招标内容
东莞市石排镇人民政府根据工作需要，现计划采购工程监理企业储备库供应商8家，服务期3年。本次招标所涉及的工程监理企业是指在服务期限内为东莞市石排镇单项工程的施工提供监理服务（监理费用100万以下）的企业。
二、工程配套服务项目分配方式及相关说明
2.1各供应商中标后，由石排镇人民政府统一制定服务项目的委派方式。
★2.2分配任务后，协议供应商拒绝接受任务的，招标人可视实际情况和严重程度，给予服务机构警告并暂停分配任务一次等处罚。
投标人必须承诺若在服务期内拒绝接受任务达2次以上（含2次）的，招标人可取消其（从第2次拒绝接受任务之日算起）从事东莞市石排镇工程监理企业储备库资格采购项目相关工程服务的资格，并没收其履约保证金。
2.3若有具体项目，所有中标服务单位都拒绝接受任务时，将由采购方出具协议工程服务项目分配失败情况说明，再报入库管理委员会确定后，采用以下方式解决：
1）对分配失败的工程服务项目进行公开招标确定服务单位；
2）对分配失败的工程服务项目进行服务内容、项目资金等情况的修改，对该项目重新进行协议分配。
2.4 中标人在协议服务资格年限内，履行本招标文件约定的义务过程中出违反国家法律法规、相关主管部门规章制度、擅自提高价格或提供伪劣服务内容、服务质量低劣造成招标人损失等情况的，招标人有权视情节分别给予警告、没收协议采购履约担保或取消协议服务资格等处罚。
2.5 因中标人被取消协议服务资格而造成中标服务单位数量不能满足正常协议服务工作需求的，招标人有权通过对该项目中标服务单位进行补充采购或重新采购的方式，以保证中标服务单位数量的正常需求。
2.6 中标人必须清楚理解：本协议服务采购项目的取得并不意味着服务机会的获得，招标人无法预计也无法保证中标服务单位所能获得的服务项目数量；对此中标服务单位不得向招标人追讨任何费用。
2.7 当推荐中标侯选人不足计划采购数量时，按实际可推荐的家数进行推荐。实质性响应不足3家的，采购代理机构将依法重新采购。
三、报价方式
投标人以《国家发改委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）规定下浮25%进行报价。中标后工程项目监理服务费用以工程项目施工合同价为计费基数，相关调整系数不予考虑。
以上价格已经包含税金及其他中标人为完成本合同义务而发生的所有费用。
四、服务条款
4.1 服务单位须指定一名专人作为与采购方的联系人，该联系人必须是服务单位的正式员工。
4.2 储备库管理委员会将对服务单位实行动态管理，对服务单位的服务承诺、服务态度等进行定期和不定期的考核，一旦发现服务单位违反招标文件要求及其承诺，要求其限期整改。整改期间暂停其服务资格；整改完成后达到要求则恢复其资格，否则取消其资格。具体考核办法详见附件《监理单位考核表》。
4.3 服务单位应承担由自身过错导致的任何责任。
4.4 服务单位应对建设单位委托各项目的内容予以严格保密。
4.5 服务相关文件所涉及建设单位商业秘密的内容，未经建设单位同意，服务单位不能泄露给无任何投资合作意向的第三方；未经建设单位同意，服务单位在完成项目相关文件后不留存建设单位属于商业秘密的技术文件与资料。
4.6 服务单位需按建设单位具体要求提交所要求数量的项目技术文件。
五、服务需求
1、主要服务内容
服务单位应在项目具体操作过程中，根据建设单位具体要求及所提供的各项目相关资料，以其专业知识和经验做好各种评价及相关报告的编制工作。
审查工程质量；
监督施工安全与文明施工；
审核建设工期；
监督建设资金的使用等。
2、服务过程中需符合的法律、法规：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国行政许可法》
《建设工程质量管理条例》
《广东省建设工程监理条例》
《工程监理企业资质管理规定》
3、服务单位应本着诚实信用的原则，高效率的提供本需求规定的各项服务，并保证其工作符合上述2条所规定的内容。
4、工程实施过程中，原则上不得更换监理工程师及以上人员，当总监理工程师及总监理工程师代表需要调整时，监理单位须征得建设单位同意；在工程施工过程中，建设单位有权对不负责任、不履行法定职责的项目监理班子的有关人员提出撤换要求，监理单位不得拒绝。
5、监理的主要职责：
审核承建商编写的开工报告，核查建设工程招标投标、工程质量监督、施工安全监督、施工许可等情况，审查承建商及其从业人员资质，督促工程建设依法进行；
确认承建商选择的分包商；
组织施工图纸会审；
审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；
督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家规定技术标准；
查验承建商或者建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量；
控制工程进度、质量和投资，督促承建商落实施工安全保证措施；
组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查、验收；
负责施工现场签证，处理工程变更的其他事宜；
签发工程付款凭证；
督促承建商整理合同文件和技术档案资料；
组织工程竣工初步验收；
督促建设工程办理竣工验收及其备案手续。
督促承建商回访；
参与鉴定质量责任；
监督工程保修直至达到规定的质量标准。
6、按要求，在项目完成后向招标人提交全套文件及资料，以供建设单位存档。
中标单位在承接具体工程服务项目时，应与建设单位就具体工程服务签定单项工程服务合同。
7、监理中标企业拟承接所分配任务的工程，必须满足以下条件，方可承接工程监理业务：1）须持有效的监理资质证书，其资质范围必须满足该项工程类别及规模的要求；2）应按国家、省、市有关规定组建满足工程规模和承包范围的项目监理人员（包括总监、专业监理工程师、监理员），其人员须持有效的注册证书或岗位证书；3）已具备《东莞市建筑行业企业信用管理手册》（含东莞建设网上的企业信用档案和对应的纸质版手册）或已在东莞建设网上建立企业信用档案，在东莞建设网上的企业信用档案必须为可用状态。
8、以检验投标人单位技术实力，要求根据招标人提供的施工图纸，按相关规定对施工单位的检测要求编制总体检测方案及计划，以及编写监理规划方案。
9、建设工程项目监理机构人员岗位配置最低标准：（见下表）
| 人员标准 | 建筑安装工程费（或施工合同价款） | ||||
| 10000万元以上 | 6000-10000万元 | 3000-6000万元 | 1000-3000万元 | 1000万元以下 | |
| 总监理工程师 | 1人 | 1人 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 专业监理工程师 | 3人以上 | 2人以上 | 2人以上 | 1人以上 | 1人以上 |
| 监理员 | 3人以上 | 3人以上 | 2人以上 | 2人以上 | 1人以上 |
说明：
（1）、本标准所列监理人员为常驻工地人员。所列以上数包括本数、以下数不包括本数。
（2）、除下列规模大、技术复杂的项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作外，其它项目需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。
a）总建筑面积9万平方米以上的项目；
b）最大跨度36米以上的项目；
c）建筑安装工程费或施工合同价款10000万元以上的项目；
d）二层以上地下室的项目。
（3）、建设工程项目监理人员必须配置1名负责安全监理的专业监理工程师或监理员。
（4）、若建设工程为房屋建筑项目，要求最少配置一名土建专业监理工程师和一名水电专业监理人员。
（5）、若建设工程为公路工程，总监必须为公路专业总监理工程师。
六、其他
1、本项目执行过程中将遵循国家、省、市有关法律、法规、标准、技术规范和规范性文件的最新规定。
2、服务单位在承接具体工程服务项目时，应与建设单位就该具体工程服务项目签定具体工程服务合同，按该具体服务合同条款的约定执行。
3、中标服务单位必须清楚理解，本协议服务采购项目的取得并不意味着服务机会的获得，招标人无法预计也无法保证中标服务单位所能获得的服务项目数量，对此中标服务单位不得向招标人追讨任何费用。
4、若上级政策或规定变动，造成协议采购中止或终止的，将双方免责。
四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：广东三方诚信招标有限公司
采购代理机构地址：东莞市南城区新基地科技创意产业园A栋一楼会议中心
采购代理机构联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
五、中标信息
招标公告日期：2018年04月23日
中标日期：2018年05月22日
入围供应商、价格调整规则或优惠条件：
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商联系地址 | 包组或产品名称 | 单价（元） | 优惠率(%) |
| 1 | 广东鲁班行技术管理有限公司 | 深圳市龙华新区大浪街道高峰社区和平西路部九窝龙军花园A1A2栋2单元405 | A | 0 | 25.000000 |
| 2 | 广东省城规建设监理有限公司 | 广州市海珠区南洲路483号科研办公楼五层 | A | 0 | 25.000000 |
| 3 | 广州宏元建设工程咨询有限公司 | 广州经济技术开发区宏光路春晖三街14号202、18号201 | A | 0 | 25.000000 |
| 4 | 广东粤能工程管理有限公司 | 广州市天河区天河北路663号大院自编8栋9层 | A | 0 | 25.000000 |
| 5 | 北京中协成工程管理有限公司 | 北京市西城区车公庄大街3号6层 | A | 0 | 25.000000 |
| 6 | 东莞市建设监理有限公司 | 东莞市南城区城市中心区元美东路石竹花园D座2楼 | A | 0 | 25.000000 |
| 7 | 北京建工京精大房工程建设监理公司 | 北京市西城区展览馆路1号14、15幢 | A | 0 | 25.000000 |
| 8 | 广东国建工程项目管理有限公司 | 广东省广州市天河区东莞庄一横路116号5 | A | 0 | 25.000000 |
本项目招标代理费总金额：8.0 万元（人民币）
本项目招标代理费收费标准：
本项目为定额收取中标服务费
评审专家名单：
毕波、贺宇、代志旭、于占新、张耀明、张子坤、王绍鸿
中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
1、项目内容
产品或服务名称：工程监理企业储备库资格单位
采购服务单位数量：8家
协议服务资格年限：3年
2、简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅《用户需求书》。
六、其它补充事宜
采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加采购活动的需填）：
经评审，评审委员会一致推荐广东鲁班行技术管理有限公司为本项目第一中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐广东省城规建设监理有限公司为本项目第二中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐广州宏元建设工程咨询有限公司为本项目第三中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐广东粤能工程管理有限公司为本项目第四中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐北京中协成工程管理有限公司为本项目第五中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐东莞市建设监理有限公司为本项目第六中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐北京建工京精大房工程建设监理公司为本项目第七中标候选人
经评审，评审委员会一致推荐广东国建工程项目管理有限公司为本项目第八中标候选人
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