如皋市国土资源局丁堰国土资源所综合楼底层店面房出租二次招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
如皋市国土资源局丁堰国土资源所综合楼
底层店面房出租招租二次公告
如皋市国土资源局丁堰国土资源所（以下简称“出租方”）经相关部门批准，就部分房产进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称
如皋市国土资源局丁堰国土资源所综合楼底层店面房出租
二、项目编号
RGCQJY2018-013
三、挂牌日期：
挂牌起始日期：2018年6月7日9:00 挂牌终止日期：2018年6月14日9:00
四、标的物概况
位于丁堰镇丁新路197号，水电设施齐全，具体见下表：
| 标的 | 名称 | 面积㎡ | 目前承租到期日 |
| 1 | 丁堰国土资源所综合楼底层东起店面房1 | 40.73㎡ | 2018年6月 |
| 2 | 丁堰国土资源所综合楼底层东起店面房2 | 31.89㎡ | 2018年6月 |
| 3 | 丁堰国土资源所综合楼底层东起店面房3 | 31.89㎡ | 2018年6月 |
| 4 | 丁堰国土资源所综合楼底层东起店面房4 | 36.39㎡ | 2018年6月 |
五、特别事项说明
1.出租房产的具体情况以现场实物为准，意向承租方自行实地勘察，充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；
2.房屋的面积以现场展示为准，出租人不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
3.承租方保证出租方资产的安全完整，未经批准，不得擅自改变房屋结构。承租方对标的物进行改造的，需书面征求出租方同意后方可进行，改造费用由承租方承担，合同期满后对改造费用和添置的物品等出租方不予以补偿；
4.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响相关手续办理致使不能按预想方案使用房屋为由，要去解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租人承担赔偿责任；
5.出租方保证对标的房产有权使用和对外出租，协助出具办理经营资质所需要的相关资料；如遇国家政策调整、规划调整等出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任；
6.承租方应为实际的房产使用者，不得全部或部分转租，如因特殊原因转租的需经出租方同意；
7.承租方需按照出租方划分的功能区，按指定的功能依法经营，无条件服从出租方及相关部门的管理、检查和监督；要求承租方从事无噪音、无污染的行业，承租方不得利用该房屋存放危险品、易燃易爆物品、不得扰民；
8.承租方需承担出租方核算的经营用水、用电、物业等费用，按期缴纳，逾期造成停用等责任自负；
9.出租期限为五年，如实际标的物因特殊情况延期交付承租方，则相应减少租金（年租金/365天*延期天数），出租起止时间不变。
10.租金结算方式：租金按年结算，一年一付。
六、租金底价:
标的1、2、3、4的租金底价均为人民币3000元/年。
七、承租方应具备的具体条件
1．具备完全民事行为能力的法人或个人；
2．具有良好的诚信记录和稳定可靠的经济来源或盈利能力。
八、竞价文件递交截止时间和地点：
竞价文件的组成：竞价文件由资格审查文件和报价文件两部分组成。资格审查文件和报价文件应分别装订成册，单独密封。包装袋上应标明项目名称、竞价单位名称，并在封口处加盖法人和法定代表人(或委托代理人)签章，如是自然人投标，封口处应有自然人签字。所有复印件应加盖公章，原件带来核对。（若不能按要求提供，将作无效报价文件处理。）
(一)资格审查文件包括:
(1)承租方为法人的应提供：
①营业执照副本复印件；法人授权委托书；代理人身份证复印件；
②场地招租意向承租登记表(见附件1）;
③
竞价保证金(复印件)。
(2)承租方为自然人的应提供：
①本人身份证复印件；
②场地招租意向承租登记表;
③
竞价保证金(复印件)。
注：1、以上提供的材料需要携带原件备查，复印件均须加盖公章；自然人复印件须本人签名。
2、若以自然人身份参与竞价，自然人本人不能到竞价现场，需提供《自然人授权委托书》，放置资格审查文件。
（二）报价文件包括：
报价表（见附件）
意向承租人应于2018年6月14日8:30-9:00前将竞价文件送至如皋市公共资源交易中心开标四室（如皋市民服务中心三楼C区），逾期送达的将予以拒收。
九、竞价时间及地点：
本次竞价将于2018年6月14日9:00在如皋市公共资源交易中心开标室进行。
十、确定承租人原则：
经资格审查通过者为竞价候选人，高于底价的报价为有效报价，有效报价中最高报价为中标候选人。若最高报价相同时，现场进行再次报价，报价最高者为承租人。
本公告期限内，若报名不足3家的，或经资格审查通过者不足3家的，公告终止，择期再次挂牌；
二次挂牌，若征集到2个及以上符合条件的意向转让方，采用公开竞价方式进行交易；若只征集到1家符合条件的意向承租方，则其报价高于底价确定其为竞得人。
十一、保证金
（一）竞价保证金为人民币1000元整。（注：每份保证金只能竞租对应的1个标的。）
户名：如皋市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行如皋支行营业部
账号：32001647236052513300
（二）竞价保证金提交方式：银行汇票、银行现金缴款单、已入账的转账形式。以上均应满足财务及汇入银行的有关规定。竞价保证金的付款人单位（自然人姓名）与承租方必须一致。
（三）竞价保证金在2018年6月14日9:00前至市民服务中心三楼C区6号窗口换取缴纳凭证。未提交竞价保证金的报名不予接受。
（四）竞价保证金的退还：
确认本项目承租人后，未中标的承租人的保证金当场申请退还，处理时效五个工作日；中标的竞租人的保证金转为履约保证金。
（五）有下列情形之一的，竞价保证金不予退还：
1、竞价人在规定的投标有效期内撤回或修改其竞价文件的；
2、成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书；
3、竞价人在竞价过程中有违法违规行为的。
十二、其他事项说明：
1、有关本项目交易的相关信息（包括交易公告的修改变更）通过如皋市公共资源交易网上公布，请意向承租方随时关注网站，以免错漏重要信息。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应与出租单位联系，仔细了解出租方提供的相关情况。
2、如皋市公共资源交易中心为本次交易提供服务，不参与出租人与承租人相关的民事权利与义务。
十三、联系方式
出租单位联系人：孙薇薇15262782260，如需要详细了解出租房屋情况请与出租单位联系人联系。
如皋市公共资源交易中心：项目联系人：徐晓晖，陈虹丽0513-87623853。
产权交易监督管理部门：如皋市财政局国有资产管理局 0513-87623871;
如皋市公共资源交易管理办公室0513-87199007。
如皋市国土资源局丁堰国土资源所
2018年6月7日
附件1：
房产招租意向承租登记表
| 意向承租方名称 | | |||
| 住所 | | |||
| 联系人 | | 联系电话 | | |
| 传真 | | 电子邮件 | | |
| 法 人 基 本 情 况 | 注册资本 | | 法定代表人 | |
| 组织机构代码 | | | | |
| 经营范围 | | |||
| 意向承租标的名称 | | |||
| 承租用途 | | |||
附件2
报 价 表
| 项目名称 | 年租金 | |
| 小写 （元/年） | 大写（元/年） | |
| | | |
报价单位（盖章）：
法定代表人（委托代理人）、自然人（签名）：
年 月 日
附件3：
法人授权委托书
本授权书声明：
（竞价单位名称） （法定代表人姓名、职务）授权 （被授权人的姓名、职务）为我方就
部分房产出租项目的租赁竞价活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目房屋租赁竞价有关的事务（含合同签订）。
本授权书于 年
月 日签字生效，特此声明。
法定代表人签字或盖章：
职 务：
单位名称：
授权代表（被授权人）签字或盖章：
职 务：
单位名称：
竞价单位名称（公章）：
年 月 日
说明：1. 内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。
2. 将此证明书提交对方作为合同附件。
3. 授权权限：全权代表本公司参与上述房屋租赁项目的竞价活动，负责提供与 签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。
4. 意向竞价人代表为法定代表人，则本表不适用。
附表：
自然人授权委托书
本授权书声明：
（竞价人姓名）授权
（被授权人的姓名）为我方就
房产出租项目的租赁竞价活动的合法代理人，以本人名义全权处理一切与该项目房屋租赁竞价有关的事务（含合同签订）。
本授权书于 年
月 日签字生效，特此声明。
授权人本人签字并按指纹：
授权人身份证号码：
联系方式：
代理人（被授权人）签字并按指纹：
代理人身份证号码：
联系方式：
年 月 日
说明：1. 内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。
2. 将此证明书提交对方作为合同附件。
3. 授权权限：全权代表本人参与上述房屋租赁项目的竞价活动，负责提供与签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。
4. 竞价人为本人，则本表不适用。
附表：
微信扫码关注
