清镇市产业新城PPP项目采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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1、项目名称:清镇市产业新城PPP项目 2、项目编号:GZZJ咨2018-003 3、项目序列号:2018-ZFCG-0653 4、项目联系人:登录即可免费查看 5、项目联系电话:登录即可免费查看 6、采购方式: 竞争性磋商 7、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表） （1）采购主要内容:
清镇市人民政府采用PPP（政府与社会资本合作）模式运作清镇市产业新城项目，项目位于清镇市的西北部，北至成贵高铁（清镇西站），西抵王庄铝工业园区，南沿铝城大道至凤凰山，东毗贵阳外环高速。本次采购活动的合作区域“四至”以最终签订的《PPP项目合同》（以下简称“《合同》”）为准。（一）项目合作内容：在合作期限内，由项目公司负责合作区域内的规划设计咨询、土地整理服务、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、运营管理维护等工作。1、区域内规划设计咨询服务工作：项目公司在合作区域内组织规划设计咨询服务工作：（1）区域战略规划、空间规划（包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划）的编制及变更的咨询服务；（2）区域的有关基础设施、公共设施的设计服务；（3）土地整理及相关工作的咨询服务；（4）其他政企双方协商纳入合作内容的规划设计咨询服务。2、区域内土地整理服务工作：在合作期限内，按照合作区域相关规划和项目建设需要，政府依法作为合作区域土地整理的责任主体，项目公司作为承接主体，提供土地征收，拆迁、安置补偿等相关的土地整理服务。土地整理服务成本结合政府制定的土地前期开发政策以及土地前期开发过程中政府与社会资本双方协商后的实际费用标准进行核算，以中介机构审计报告为准。3、区域内基础设施建设服务工作：项目公司在合作区域的开发中根据政府批准的年度计划提供基础设施建设工作：（1）道路桥梁建设；（2）市政供水设施建设；（3）市政雨水、污水排水设施建设；（4）供电设施建设；（5）供气设施建设；（6）通邮、通讯基础设施建设；（7）土地平整；（8）形成建设用地条件有关的其他工作。4、区域内公共设施建设服务工作：在合作区域的开发中根据政府批准的年度计划，提供公共设施建设及运营工作：（1）公园、绿地、广场、景观环境、河道整治、水环境治理等项目建设；（2）文化、体育、教育、医疗等公共事业项目建设；（3）供水、供气、供暖等公用事业建设运营管理（如需要，依法履行特许经营程序）；（4）其它无法向第三方收费的公共项目建设服务工作。5、区域内产业发展服务工作：项目公司全面负责合作区域的产业发展服务工作：（1）区域的产业定位及发展规划研究；（2）区域内整体开发，产业项目宣传推广；（3）从获取投资项目信息、产业导入、培育到企业开工建设到投产运营管理等的相关服务工作；（4）其他与产业发展服务相关的设计、投资、建设、经营、管理及综合服务等工作。6、区域内运营管理维护服务工作：项目公司在合作区域内根据各类项目的特点及运营服务的要求，运营管理合作区域内各项基础设施、公共设施等双方约定的设施项目，按时、足量提供符合相关标准的运营服务。具体运营管理维护服务工作：（1）区域内的物业管理服务；（2）区域内的基础设施及公共设施等项目的运营维护（包括清洁、绿化、维护等）；（3）经营项目运营；（4）其他相关服务。（二）项目全生命周期：合作期限定为35年（含建设期），自签订《合同》之日起计算，具体以《合同》约定为准。（三）项目公司设立：社会资本方或其下属全资子公司独资成立项目公司，社会资本方或其下属全资子公司拥有项目公司100%的股权，政府不承担股权出资责任。（四）项目规模：北至成贵高铁（清镇西站），西抵王庄铝工业园区，南沿铝城大道至凤凰山，东毗贵阳外环高速，合作区域“四至”以《合同》为准。（五）项目地点：清镇市的西北部。（六）运作模式：政府方授予社会资本在本项目合作区域范围内的排他性建设运营权，包括承担区域内的公共服务义务。社会资本（或其下属全资子公司）独资设立具有独立法人资格的项目公司（SPV），作为投资开发主体，承担相应全部投资及费用，负责合作区域的设计、投资、开发、建设、产业发展服务、运营及移交。本项目合作采取PPP模式，包括DBFOT等，回报机制为可行性缺口补助。 （2）采购数量:1 批 （3）采购预算:9,733,000,000元 （4）最高限价:9,733,000,000元 （5）简要技术要求、服务和安全要求:
无 （6）交货时间或服务时间: / （7）交货地点或服务地点:清镇市的西北部 （8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无 8、投标供应商资格要求
（1）一般资格要求
已通过本项目资格预审的供应商，提供资格预审合格通知书，不允许未通过资格预审的供应商参与本项目 （2）特殊资格要求
无 9、获取招标文件信息: （1）购买招标文件时间:2018-06-01 10:00:00至2018-06-11 17:00:00 （2）购买招标文件地点:贵州正佳咨询有限公司 （3）招标文件获取方式:在报名时间内提供授权委托书、营业执照（复印件或扫描件并加盖公章）到贵州正佳咨询有限公司现场登记获取。地址：贵阳市遵义路318号体育馆功能楼5楼 （4）招标文件售价:300 元人民币（含电子文档） 10、投标截止时间（北京时间）: 2018-06-12 14:00:00 （逾期递交的投标文件恕不接受） 11、开标时间（北京时间）:2018-06-12 14:00:00 12、开标地点:贵阳市公共资源交易中心 13、投标保证金情况
（1）投标保证金额（元）: 0 （2）投标保证金交纳时间:2018-06-01 10:00:00至2018-06-11 17:00:00 （3）投标保证金交纳方式:供应商资格预审阶段已缴纳投标保证金，已通过资格预审，不需再次缴纳投标保证金。 （4）开户银行及帐号 单位名称:/ 开户银行:/ 帐 号:/ 14、PPP项目:是 是否联合体::否 是否限定社会资本数量: 否 是否采购本国货物和服务: 是 项目授权主体名称:
清镇市人民政府 技术引进和转让要求:
无 对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求:
否 15、采购人名称:清镇市工业园区建设开发办公室 联系地址:清镇市站街镇小坝村山东枣矿矿业基地 项目联系人: 登录即可免费查看 联系电话: 登录即可免费查看 16、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实 17、采购代理机构全称: 贵州正佳咨询有限公司 联系地址: 贵阳市遵义路318号体育馆功能楼5楼 项目联系人: 登录即可免费查看 联系电话: 登录即可免费查看
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