泰宁县圳坝上住宅小区开发项目工程监理
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招标公告
泰宁县圳坝上住宅小区开发项目（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目泰宁县圳坝上住宅小区开发项目（项目名称）已由泰宁县发展和改革局以闽发改备[2017]G07050号批准建设，项目业主为福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司，委托的招标代理单位为锐驰项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：泰宁县。
2.2工程建设规模：项目总用地面积44040平方米，总建筑面积面积约116644.2平方米，其中计容建筑面积92484平方米，不计容建筑面积24160.2平方米，容积率2.1，地块内置物业管理用房，无障碍公厕、居家养老服务点、垃圾收集站，无偿提供社区管理服务用房，其面积不少于总建筑面积的3‰，配套完善给排水、电气、消防、暖通、绿化景观等相关设施。
施工总建筑面积以规划部门出具的建设工程规划许可证面积为准。
2.3招标范围和内容：泰宁县圳坝上住宅小区开发项目施工全过程监理（具体以施工图纸为准）。
监理服务费：
①本工程监理费暂按设计图上总建筑面积116644.2平方米为计费基数，最高控制单价为13元/平方米（含税）。
本项目最终监理服务费以完工后总建筑面积计算。
施工总建筑面积以规划部门出具的建设工程规划许可证面积为准。
②本工程的投标报价按最高控制单价13元/平方米（含税）报价。
监理服务期：自每期取得施工许可证之日起计算30个月，超过监理服务期限30个月后前3个月为无偿服务，超过监理服务期限后第4个月开始由建设单位补助监理单位人民币10000元/月。
2.4建筑安装工程费：/。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费（13元/平米）元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：915（以开工令发出后的日历天为准）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（住宅工程），等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（住宅工程），等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：1、投标人还需具备不低于丙级人民防空工程建设监理资质证书。2、投标人需为一般纳税人。3、投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩，可为同一项目。4、投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。投标人和拟派本工程项目管理班子成员不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）文件中从业限制的法人和自然人。。
3.9本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2018年6月21日 08:30:47至2018年6月25日 18:00:02
通过（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2018年7月12日 18:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：30000元。
6.3.投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金；。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、上发布。
8.联系方式
招标人：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司
地址：泰宁县杉城镇环城路12号（中国银行三楼），邮编：354400
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
地址：泰宁县西内环路16号，邮编：354400
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网
网址：http://www.smggzy.cn:8086/smwz
联系电话：18965312309
招投标监督机构名称：福建省泰宁县住房和城乡建设局
地址：/
联系电话：0598-7830618
公共资源交易中心名称：泰宁县公共资源交易中心
地址：泰宁县行政服务中心二楼
联系电话：0598-7866078
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