广州中国科学院计算机网络信息中心科研类用房物业管理费单一来源公示
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广州中国科学院计算机网络信息中心 科研类用房物业管理费 单一来源公示
一、采购人：广州中国科学院计算机网络信息中心
二、采购项目编号：
三、采购项目名称：科研类用房物业管理费
四、采购项目预算金额（元）：登录即可免费查看.8
五、拟采购的货物或者服务的说明：
根据《广州市财政局关于广州中国科学院计算机网络信息中心租赁科研类用房采购方式的复函》（穗财采【2018】184号）文件，市财局已批复同意采用单一来源方式租赁广州市香港科大霍英东研究院办公室作为我中心科研类用房使用。现我中心采购其期间物业管理费，每月每平方米为人民币12元，建筑总面积为6172.6平方米，共计人民币登录即可免费查看.8元。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
广州市香港科大霍英东研究院位于南沙科技园科技楼内，由霍英东基金会出资建设。园区内物业统一由广州南沙资讯科技园物业部负责，无第三方的物业管理公司。我中心承租广州市香港科大霍英东研究院内场地，物业费统一由广州市香港科大霍英东研究院收取，期间物业管理由广州市香港科大霍英东研究院代理管理。根据《广东省物业管理条例》第九条“一个物业管理区域成立一个业主大会，由一个物业服务企业提供物业管理服务。”采用单一来源方式采购物业管理费。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
名称：广州市香港科大霍英东研究院
地址：广州市南沙区南沙资讯科技园科技楼
八、专家论证意见
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：
1.专家1姓名：胡建豪 工作单位：广州中国科学院工业技术研究院 职称：采购主管
意见：广州中国科学院工业技术研究院物联网信息中心为广州中国科学院计算机网络信息中心分中心的筹建机构，曾为分中心办理单一来源租赁超出合作协议之外部分物业的采购项目。 为保证原有采购项目的一致性和服务配套的要求，故建议继续从原供应商广州市香港科大霍英东研究院处采购。
2.专家2姓名：张延峰 工作单位：广州中国科学院软件应用技术研究所 职称：人教行政处主任
意见：为保证原有采购项目一致性及配套服务的需求，对广州市香港科大霍英东研究院代理管理物业一事无异议。
3.专家3姓名：单青梅 工作单位：南沙资讯科技园物业管理部 职称：租务主管
意见：南沙资讯科技园内无第三方物业公司，园内物业统一报我部负责。广州中国科学院计算机网络信息中心物业事务由广州市香港科大霍英东研究院上报至我部处理，其所在科技楼的全部物业费由广州市香港科大霍英东研究院每月缴纳。故我部对广州中国科学院计算机网络信息中心与广州市香港科大霍英东研究院物业续约一事无异议。
4.专家4姓名：张晋 工作单位：广东中科南海岸车联网技术有限公司 职称：总经理
意见：我公司承租广州市香港科大霍英东研究院科技楼，基础楼宇维修统一报修于广州市香港科大霍英东研究院，由该研究院协调处理。科技楼内会议室、活动场所的借用均由广州市香港科大霍英东研究院直接管理。对广州中国科学院计算机网络信息中心与广州市香港科大霍英东研究院物业续约一事无异议。
5.专家5姓名：李树仁 工作单位：中国科学院计算机网络信息中心 职称：科技发展处副处长
意见：广州市人民政府、南沙区人民政府以及中国科学院计算机网络信息中心签订三方协议选址南沙科技园内，院内环境良好，为广州中心培养人才、产业研究等提供了保障。
（二）专家小组综合意见：广州市香港科大霍英东研究院所在的科技楼位于南沙资讯科技园内，其物业均由南沙资讯科技园物业管理部负责，无第三方的物业管理公司。广州中国科学院计算机网络信息中心物业事务由广州市香港科大霍英东研究院上报至科技园物业管理部处理，全部物业费由广州市香港科大霍英东研究院每月缴纳。
根据《广东省物业管理条例》第九条“一个物业管理区域成立一个业主大会，由一个物业服务企业提供物业管理服务”的规定，本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，为保证原有采购项目一致性及配套服务的需求。同意本项目采用单一来源方式采购。
九、本公告期限（不得少于5个工作日）自2018年07月10日至2018年07月16日止。
十、联系事项
（一）
采购人：广州中国科学院计算机网络信息中心
地址：广州市南沙区环市大道南2号南沙资讯科技园香港科大霍英东研究院科技楼三楼
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
（二）
采购代理机构：
地址：
联系人：
联系电话：
（三）
财政部门：广州市财政局
地址：广州市天河区华利路61号
联系人：张先生
联系电话：020-38923542
发布人：广州中国科学院计算机网络信息中心
发布时间：2018年07月09日
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