长沙市芙蓉区园林管理局浏阳河风光带西岸绿化保洁维护项目合同续签合同公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
服务类政府采购合同协议书 （续签合同）
| 采购人（甲方）：长沙市芙蓉区园林管理局 | 合同编号： FRCG-XQ-201806290034-1 |
| 供应商（乙方）：湖南吉安物业管理服务有限公司 | |
| 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。 | |
1.项目管理信息
（1）采购方式： 续签合同
（2）项目名称：浏阳河风光带西岸绿化保洁维护项目合同续签
（3）采购项目编号：FRCG-201806290034
2.合同标的及金额
| 标段号 | 标的名称 | 总价 |
| 1 | 浏阳河风光带西岸绿化保洁维护项目 | 登录即可免费查看 |
| 合计金额小写：登录即可免费查看.00 合计金额大写：柒拾玖万伍仟伍佰柒拾元整 | ||
合同标的及金额明细 一、合同标的：长沙市芙蓉区园林管理局浏阳河风光带西岸绿化保洁维护项目
二、绿化维护保洁项目位置及范围：1.朝晖路口至车站北路起止，总长约8.6km。景观带横向为长善垸大堤防浪墙至长善路东向边线，宽约52.5米，包括12米宽一级平台、6.5米宽护坡、34米宽二级平台。2.保洁范围：绿化面积20.80万㎡。
三、承包管理事项 包括：长沙市芙蓉区园林管理局浏阳河风光带西岸绿化、绿地游道保洁维护项目，保洁工作采取包人工，日常清洁、工具等包干方式进行。
四、 安全、管理质量要求：必须按照国家相关安全法律法规及甲方管理要求进行管理服务，符合包括OHSAS18000等健康安全体系等相关要求；
环保要求乙方必须按照国家有关环保法律法规及甲方管理要求进行管理服务，符合包括IS014000等相关环保质量体系等相关要求；
乙方的维保管理服务应达到《水域保洁管理考核实施细则》的规定。
五、 承包管理费及其支付
1、本合同所指的管理费是指乙方根据采购文件要求所投报的维护维保管理成交价。
2、管理费为每年人民币 柒拾玖万伍仟伍佰柒拾元整，每季度壹拾玖万捌仟捌佰玖拾贰元伍角元整。此价格为包干价，不再增加任何费用；如逢年过节，重大活动等，投标人需承诺按采购人要求随时增派人员，但不再增加任何费用。
3、验收合格后，乙方出具正规发票给甲方，凭甲方开具的《政府采购验收单》办理合同款项结算手续。
4、支付合同款项时，一律不向乙方以外的任何第三方办理付款手续。开户行和帐号以政府采购合同签订的为准，如果乙方要求变更，则乙方必须提供加盖了财务专用章、法人代表签字的证明文件，报经甲方审查同意。除另有规定外，按人民币结算款项。
5、付款人：长沙市芙蓉区园林管理局通过国库集中支付
付款方式：按季度支付，根据考核达标情况确定支付保洁费用的比例，余款最后一个季度一次付清。
合同价格形式:
3.履行合同的时间，地点及方式 六、委托期限，合同期，履行合同地点及物业服务方式
1.委托管理期限为 12个月,自2018年06月03日至2019年06月02日止。在此期间未履行合同，不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，乙方不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
2、物业保洁维护地点：长沙市芙蓉区园林管理局浏阳河风光带西岸绿化、绿地游道，自朝晖路口至车站北路起止，总长约8.6km。景观带横向为长善垸大堤防浪墙至长善路东向边线，宽约52.5米，包括12米宽一级平台、6.5米宽护坡、34米宽二级平台。保洁范围：绿化面积20.80万㎡。
3、合同履行方式：绿化、绿地游道保洁维护项目，保洁工作采取包人工，日常清洁、工具等包干方式进行。
服务期限从起 至止
4.付款人及付款方式
（4.1）付款人：长沙市芙蓉区园林管理局通过 国库集中支付 双控账户支付 自行支付 专户支付
--> 合同总价：元，其中属于国库集中支付元
（4.2）付款方式：约定支付分期及金额 总支付次数4次 第1次支付198892.50元， 第2次支付198892.50元， 第3次支付198892.50元， 第4次支付198892.50元，
支付说明
七、1、长沙市芙蓉区园林管理局通过国库集中支付。付款方式：乙方进场三个月后、经甲方考核验收合格后，乙方出具正规发票给甲方，凭甲方开具的《政府采购验收单》办理合同款项结算手续，即甲方按季度支付（年合同总价的25%）给乙方，以后以此类推。
一年分四次付款，余款最后一个季度一次付清。2、支付合同款项时，一律不向乙方以外的任何第三方办理付款手续。开户行和帐号以政府采购合同签订的为准，如果乙方要求变更，则乙方必须提供加盖了财务专用章、法人代表签字的证明文件，报经甲方审查同意。除另有规定外，按人民币结算款项。
5.合同履约验收方式
甲方在收到乙方交付的货物后按如下方式进行验收:
合同在第 1 次支付前组织验收
简易程序验收 一般程序验收
6.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷
提请仲裁 向人民法院提起诉讼
7.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。
8、合同生效期
本合同自生效
9、合同份数
本合同一式 份， 采购人执份 ， 供应商执 份， 均具有同等法律效力
其他约定内容
八、 双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。积极协助乙方做好管理工作。
2、审定乙方制定的管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。
3、对乙方的管理实施监督检查，每季度进行一次全面的考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，甲乙双方可进一步协商完善。
4、负责对设施、设备进行清点、核查，在合同生效之日起20日内与乙方办理交接验收手续，移交相关的及其附属设施、设备、管理的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料）等，并在乙方管理期满时予以收回。
5、依照本合同约定，按时支付管理费。
（二）乙方的权利和义务
1、不得将管理项目转让给他人；未经甲方同意，也不得将项目分包给他人。
2、严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，实行专业规范、安全高质的管理。
3、接受管理行政主管部门和甲方的监督、指导。
4、制定管理的各项办法、规章制章及岗位责任。建立健全本项目管理档案，及时记载有关变动情况。
5、对管理范围内的和公用设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本管理范围内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
6、对业主和使用人违反制度的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
7、对其员工管理应符合长沙市芙蓉区政府的有关规定及甲方有关的要求。员工证件应齐全，包括身份证、务工证、计划生育证等，有关证件复印件乙方应送甲方备案。乙方员工食宿自行安排。
8、应按劳动部门的政策给员工办好社会保险并对保洁工作人员办好意外伤害保险等手续，有关费用已含在本合同中。在合同执行期间，乙方人员工作时若发生工伤或保洁人员发生意外伤害，由乙方承担全部民事责任，甲方不承担任何责任。
9、本合同终止时，乙方须向甲方移交原委托管理的全部设施设备及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能良好。
10、有权按时依约从甲方处收取管理费。
九、违约责任
1、如因乙方管理不善，造成重大经济损失，经有部门认定，甲方有权终止本合同，并追究乙方经济责任。
2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可发出警告或整改通知，甲方连续二次或半年内三次发出警告或整改通知而又无彻底改善的，视为乙方无能力继续履行合同，甲方有权终止合同，并没收其履约保证金，不予支付合同款项。
3、乙方不能按时履行合同约定的，每延误一天应向甲方偿付不能按时履行部分款项2%的违约金，同时甲方有权拒付相应的合同款项。
4、甲方不能按照本合同约定的价款和支付方式如期支付，每逾期一天，应支付逾期部分总价款项2%的违约金。
十、其他事项
1、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危及到甲方的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。
2、乙方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成甲方财物损失的，乙方应负全部赔偿责任。因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理，产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
3、由于乙方原因而损坏甲方财产的，由乙方负责赔偿。因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。
十一、不可抗力：由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关权威部门的证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
十二、合同补充和修改：对合同条款作任何改动或偏离，增加补充条款，均须由甲、乙双方签订书面的补充合同。
十三、违约终止合同
1、在乙方收到甲方发出的违约通知后10天内，乙方仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方可向乙方发出终止合同通知，终止部分或全部合同，不再支付合同款项，由此带来的一切损失由乙方承担：
（1）乙方未能在合同规定的期限内及时进场；
（2）乙方提供的服务质量不符合合同规定，且未及时纠正的；
（3）乙方未能履行合同项下的任何其它义务的。
2、甲方终止部分合同，甲方可以按适当的条件和方式采购类似的由于乙方未交付部分的服务；乙方应承担甲方购买类似服务的额外费用并继续履行合同中未终止的部分。
十四、破产终止合同
1、当乙方破产或无清偿能力时，乙方应书面通知甲方终止合同，在甲方知情而未收到乙方终止合同书面通知时，甲方亦可书面通知乙方终止合同。
2、因不可抗力的自然灾害原因造成自然终止合同时按破产终止合同办法终止合同。
十五、未尽事宜：合同如有未尽事宜，必须按采购文件、投标文件各项规定内容严格执行或经甲、乙双方共同协商，作出补充约定；补充约定、采购文件、投标文件与本合同具有同等效力。
合同签订时间：（甲方盖章后自动生成）
合同签订地点：
甲方（公章） | 乙方（公章） | ||
| 法定代理人： | 法定代理人： | ||
| 委托代理人： | 委托代理人： | ||
| 电 话： | 电 话： | ||
| 传 真： | 传 真： | ||
| 开 户 银 行： | |||
| 帐 号： |
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