湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包成交公告
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湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包成交公告
(招标编号:YMHB-ZB-2024-001)
一、中标人信息:
标段(包)<001>湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包:
中标人:湖北地龙天安物业管理有限公司
中标价格:42万元
二、其他:
一、项目编号:YMHB-ZB-2024-001(招标文件编号:YMHB-ZB-2024-001)
二、项目名称:湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包
三、中标(成交)信息
供应商名称:湖北地龙天安物业管理有限公司
供应商地址:武昌区新河街中环国际群楼1层104室
中标(成交)金额:42(万元)
四、主要标的信息
服务名称:湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包
服务范围:湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包
服务要求:详见采购需求
服务时间:自合同签订之日起1年。(根据财库(2014)37号《关于推进和完善
服务项目政府采购有关问题的通知》,合同期满后,且考核良好,最多可续签2
年合同)
服务标准:详见采购需求
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
姚青、苏俊、邹鹏
六、代理服务收费标准及金额:
本项目代理费收费标准:按国家发展计划委员会计价格<2002>1980号文及国家
发展计划委员会计价格<2011>534号文规定的标准下浮20%。
本项目代理费总金额:1.512万元(人民币)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、各有关当事人对成交结果有异议的,可以在成交结果公告发布之日起七个工
作日内以书面形式向采购人或永明项目管理有限公司提出质疑,逾期将不再受
理。
2、本项目采购代理服务费按三年缴纳。
3、经磋商小组评审,成交供应商湖北地龙天安物业管理有限公司的评审总得分
为94.00(平均值)。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为湖北鑫盛工贸有限责任公司纪检部门。
四、联系方式
招标人:湖北鑫盛工贸有限责任公司
地 址:武汉市蔡甸区袁家台特1号
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:永明项目管理有限公司
地 址: 武汉市武昌区才茂街42号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 690396527@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
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招标人或其招标代理机构: (盖章)
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、保洁服务区域:各楼楼内所有公共走道,楼梯间、电梯问、洗手间、接
待室、会议室、备勤室、储藏室以及大楼南面大门踏步及门厅等日常保洁。
2、保洁服务分为日常性保洁区域(办公楼、会见室公共区域及室外(含园
区室外、公共道路及南门前海山路))和突击性保洁区域(活动中心、门禁楼、
备勤楼的公共区域)
3、质量要求:
①地面:光洁、无积水、无废杂物、无纸屑、无污迹;
②墙而:踢脚线、消防排烟口、消防按键、警铃、安全指示灯、各种标识
牌表面干净,无灰尘,水迹、污迹、斑点:
③垃圾桶:外表干净,无积垢、臭味:
①玻璃窗(如玻璃、窗框、窗帘、窗台):明净、光洁、无积尘、污迹、斑
点:
⑤各种设施外表(如灯箱、消防栓箱、楼层分布牌灯):表面干净,无积尘、
污迹、斑点;
④楼梯(所管理区域内的楼梯、防火梯、栏杆灯):无灰尘,无杂物,无蛛
丝:
⑦卫生间(如地漏、便器、台面)无积水、无污渍、无明显异味、无堵塞:
⑧外围公共区域:无废弃物、无白色垃圾:
⑨其他(包含但不限于垃圾清运及日常维护)垃圾清运为2次/天:日常随
时检修维护;对垃圾进行分类、水电节能、环境消毒。
⑥采购人对供应商的满意率达到90%,供应商投诉处理率100%,各区域管理
有序,无安全隐患。
B、绿化维护服务
1、绿化维护区域:绿化面积20202平方米,含办公区域的树木、草坪等绿
植的维护保养等事项,公共道路、外围墙十米以内绿植维护等、园区内树木养护
等。
2、绿化维护分为树本维护为:水肥管理、病虫害防治、防冻防寒、修剪定
型清除杂草;草坪养护:割草修整、喷药施肥、防冻防寒、杂草清除及浇水排涝
日常养护。
3、质量要求:①草坪:草坪郁闭度良好,生长整齐,边角规整,修剪及时,
潮北鑫鋈工贸有限责任公司 2 永明项目管理有限公司
无抽穗现象,高度适宜,无明显色差,墒情较好,坪面基本无杂草、污物,基本
无病虫害。
②绿篱类:生长均匀,修剪要符合几何图案要求,具有高低起伏的层次感,
景观效果较好,冠而无缺损,立面整齐,平面无断档,枯死株及时补植,存活率
达95%以上,无明显病虫害,地面清洁。
③花灌木:生长均匀,符合几何图案要求,冠面无缺损,立面整齐,平面无
断档,枯死株及时补植,存活率达9%以上,无明显病虫害,地面清洁。
④乔木:单株生长旺盛,树形自然,修剪及时,病虫危害程度控制在5以下,
存活率达95%以上,基本无缺株,背景林杂草高度不超过10cm.
⑤绿化设施维护:供水管线,喷灌设施、护栏等设施基本完好,发现问点、
题及时汇报,维护及时。
⑥卫生:一日两清,全日保洁。保证绿地内清洁,无垃圾,工作中产生的垃
圾及时清运,工作时间工具及车辆摆放整齐,没有乱停乱放现象。
⑦其他:日常随时检修维护;对垃圾进行分类、水电节能、环境消毒。
⑧采购人对供应商的满意率达到90%,供应商投诉处理率100%.各区域管理
有序,无安全隐患。
C、人员要求
| 序号 | 岗位类别 | 人员配备数（人） |
| 1 | 项目经理 | 1 |
| 2 | 保洁 | 6 |
| 3 | 绿化 | 32 |
| 备注：1、男工年龄55岁以下，女工年龄50岁以下，身体健康且办理健康证， 均与供应商签订劳动合同。 2、对新入职员工开展入职培训、老员工定期开展培训。 3、所有员工都应签署保密协议，不得将业主信息对外透露。 | ||
1、供应商的报价应包含为完成本竞争性磋商文件提由的服务等全部相关工
作所有可能发生的费用,即磋商总报价为“交钥匙”价。对在合同实施过程中可
能发生的其他费用,采购人概不负责。
湖北鑫篷工贸有限责狂公司 翌 永明项目管理有限公司
2、采购人只负责提供保洁人员的办公场所,不承担其他保洁工具、生活、
出行等相关费用,故请供应商综合考虑本次总报价。
3、所有拟派服务人员的基本工资、社保等不得低于武汉市相关部门最新规
定的最低标准。合同履行期间,如遇政府最低工资标准调整,由供应商自行承担,
但需确保为采购人服务的人员工资不得低于政府颁布的最新最低工资及社保标
准和服务要求和服务人数,故请供应商综合考虑本次总报价。
4、采购人有权随时监督检查清洁卫生、绿化养护工作情况,特别是单位重
大活动时的突击性清洁卫生的检查。采购人指派专人定期或不定期按照卫生保洁
标准进行检查,如发现卫生不符合采购人要求,首次以口头形式通知供应商管理
人员,要立即整改,再次卫生检查不含格,以书面形式通知供应商,要求立即整
改并予以扣款200元:如连续3次考核不合格,采购人有权终止俞同。
5、供应商拟派人员应服从采购人的管理,在工作时间统一着装,佩带本公
司工作号牌,遵守采购人各项管理制度。
6、本项目管理人员不得随意更换,如需更换提前向采购人征求意见,井得
到许可。
7、供应商可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与采
购人的工作时间相符合,工作期问未经采购人允许供应商工作人员不可进入非保
洁区域范围活动。
8、供应商应与所派劳务人员签订《劳动合同》并承担所派劳务人员的工资,
杜会保险及福利待遇。供应商所派劳务人员在为采购人提供服务期间发生工伤及
其他伤害、疾病或死亡的,自供应商负责处理,采购人不承担任何责任。如因供
应商不及时处理影响采购人工作时,采购人有权代为处理,所需费用由供应商承
担或由采购人直接在后续的服务费中扣除。
9、在承包期内,供应商不得向第三人转让承包经营权,也不得随意提前中
止、终止、解除合同,否则采购人有权单方面解除合同并要求供应商赔偿损失。
10、付款方式:采购人按季度向供应商支付合同款项,供应商须提前?个工
作日将请款函及采购人财务部门认可的发票交至采购人,若遇节假日或重大活动,
付款时问将顺锰。
11、其他列明事项以供应商与采购人签订合同时商议。
潮北鑫终工贸有限责任公司 2 水咧项目管理有隅公罚
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