晓岐村晓岐新苑店面招租项目(10间)
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晓岐村晓岐新苑店面招租项目(10间)招标公告
招标公告
恒昇纬业工程咨询有限公司 受 闽侯县南屿镇晓岐村民委员会 委托，对 晓岐村晓岐新苑店面招租项目(10间) 服务进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加投标。
1、招标编号：HSWY2024-001
2、项目名称：晓岐村晓岐新苑店面招租项目(10间)
3、招标项目内容：租赁标的位于福州市闽侯县南屿镇晓岐新苑安置房10间店面（晓岐安置房店面1、2号，建筑面积 102㎡；晓岐安置房店面3号，建筑面积73㎡；晓岐安置房店面4号，面积48㎡；晓岐安置房店面12号，建筑面积72㎡；晓岐安置房店面26号，建筑面积107㎡；晓岐安置房店面27号，建筑面积63㎡；晓岐安置房店面28号，建筑面积35㎡；晓岐安置房店面29号，建筑面积56㎡；晓岐安置房店面31号，建筑面积70㎡。）总建筑面积约626㎡。10间店面打包整租。意向承租人可自行实地查看了解房屋现状。房屋门面面积及室内状况以房屋现状为准。具体详见招标内容一览表及招标文件第三章招标内容及要求。
4、投标人资格标准
（1）具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
（2）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、招标文件购买时间
凡有意参加投标者，请于2024年01月18日起至2024年01月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在 恒昇纬业工程咨询有限公司（地址：福州市闽侯县上街镇侯官村上市133号）购买招标文件。招标文件售价200元/份，纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。
6、投标截止时间
投标文件应于2024年 01 月31 日上午09：00之前提交到闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室开标室。在截止时间前30分钟开始接收投标文件，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
7、开标时间、地点
开标时间：2024年 01 月31 日上午09：00
开标地点：闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室开标室。
8、投标保证金的提交
投标保证金金额：人民币壹拾万元整（¥100000）；
投标保证金递交方式：投标人须在2024年01月30日下午17：00之前将投标保证金以电汇或银行转账的形式汇到招标人指定帐户 。
投标保证金缴交银行帐号
开户名称: 恒昇纬业工程咨询有限公司闽侯分公司
账 号：424784150787
开 户 行: 中国银行股份有限公司闽侯上街支行
投标保证金退还时间：未中标人的投标保证金将于中标公示结束后5日内原封不动的退回投标人账号，中标人的投标保证金中标后可转为履约保证金或租金使用，多退少补。投标人所交纳的投标保证金不计利息。
9、评标办法
本项目采用最高价中标法，若有相同的投标报价，则由招标人现场随机抽球确定中标候选人。本项目仅推荐1名中标候选人。
10、质疑与投诉
投标人对本次招标文件提出质疑的，须在投标截止时间之前，以书面的形式与恒昇纬业工程咨询有限公司联系。逾期未提出的，招标代理机构将视同投标人认可招标文件，之后再提出的对招标文件的质疑不予接收。
11、发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易电子招标投标交易平台网址：https://www.enjoy5191.com/】公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。纸质版的公告自媒介公告发出之日起，粘贴于各门面。
12、联系方式
招标人：闽侯县南屿镇晓岐村民委员会
地 址：闽侯县南屿镇晓岐村
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
招标代理机构：恒昇纬业工程咨询有限公司
地 址：福州市闽侯县上街镇侯官村上市133号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
附：招标内容一览表
| 租赁标的 | 建筑面积 | 租赁年限 | 租金最低限价 | 投标保证金 | 履约保证金 |
| 晓岐村晓岐新苑10间店面 | 总建筑面积约626㎡ | 5 年 | 30元/㎡/月 | 10万元 | 6个月租金 |
标的概况：
1.租赁用途：用途为商业经营，要符合国家法律、法规和工商行政管理部门核准的经营范围。禁止经营噪音较大的扰民业务和造成环境污染的项目，以及法律禁止的其他行业。
2.租赁期限：租赁期限为5年。（以实际合同签订的日期为准。）
3.租金递增：第4年起每年租金在上一年度基础上递增8% 。
4.租金缴交：押六付六，签订合同时需要一次性缴交六个月租金，同时还需再缴交六个月的租金作为履约保证金。签订合同后租金每六个月支付一次。
5.本次招标按月租金单价（元/㎡/月）报价，租金最低限价：30元/㎡/月，投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人报价低于上述租金最低限价或未按要求报价的将作废标处理。
6.中标服务费：按照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（ 计价格[2002]1980）规定的标准的50%计取，由中标人向招标代理机构交纳中标服务费。
7.实际面积等具体情况请各投标人自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到标的店面实地查看而影响投标的后果自行负责。
采购公告附件：无
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