清湖村农贸市场项目评标报告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标项目名称 | 登录即可免费查看">清湖村农贸市场项目 |
|---|---|
| 标段（包）名称 | 登录即可免费查看">清湖村农贸市场项目 |
| 评标结束时间 | 登录即可免费查看">2024-01-12 09:登录即可免费查看0:00 |
一、基本情况和数据
1、工程名称：清湖村农贸市场项目
2、建设地点：东莞市企石镇
登录即可免费查看、招标人：东莞市企石镇清湖股份经济联合社
4、招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司
5、建设规模：框架结构，地上4层，地下1层。总建筑面积约为17594.08平方米，其中地上建筑面积约为171登录即可免费查看4.72平方米，地下面积约为459.登录即可免费查看6平方米。最大建筑高度约为2登录即可免费查看.15米，最大结构跨度约为9.5米。
6、本次招标项目的计划工期：计划工期为280日历天，计划开工日期为2024年01月19日，计划竣工日期为2024年10月24日。
7、本次招标项目的投资金额：登录即可免费查看5000000.00元
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：清湖村农贸市场项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）主要包括：1.地基与基础工程、2.主体与装修工程、登录即可免费查看.电气工程、4.给排水工程、5.消防工程、6、防雷接地工程、7.电梯工程、8.暖通工程、9.室外工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
二、评标委员会成员名单
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中登录即可免费查看人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余6人专家于2024年01月11日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见各附表。其中：为招标人专家代表，为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
登录即可免费查看、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。
三、开标、评标情况
（一）开标记录
第一阶段：
1、2024年01月11日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标室(8)召开投标会。
2、参加投标单位101家，经系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共100家，不符合要求的共1家。其中系统辅助审查显示：广东银辉建设有限公司：◆企业资质不满足招标项目要求！，广东万弘建设工程有限公司：◆企业资质不满足招标项目要求！，广东筑奥建设集团有限公司：◆企业资质不满足招标项目要求！，中虹建设集团有限公司：◆企业资质不满足招标项目要求！，四川中建建业工程有限责任公司：◆企业资质不满足招标项目要求！，根据本招标项目答疑回复（一）问题4中提到：招标人和招标代理机构将在开标现场，通过查询中华人民共和国住房和城乡建设部官网、全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）、各省级建设行政主管部门官网或相关平台等，对投标人资质进行核查。通过上述方式核查投标人已在投标文件递交截止时完成企业资质延续核准或资质尚在有效期内的，均视为企业资质有效，予以人工通过。开标现场人工对“信用中国”网站查询，结果显示“河南九一建设工程有限公司隐瞒情况骗取“丽水南城东扩景观绿化工程－绿源路、通济街(胡七渠-秀山路)南侧等节点景观绿化工程”项目中标的行为违反了《中华人民共和国招标投标法》第三十三条、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十二条的规定。”，于202登录即可免费查看年12月20日，受到丽水市执法局的行政处罚，根据招标文件第一章招标公告登录即可免费查看.登录即可免费查看.5项，否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
登录即可免费查看、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有101家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共100家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、投标会到会各方均无异议。
第二阶段：
1、2024年01月12日9时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开第二阶段投标会。
2、开启报价文件共100份，其中有效的共100份，无效的共0份，根据招标文件的规定：有效的投标人在16家及以上时，需要进行筛选环节。详见：招标工程投标报价汇总表。
登录即可免费查看、①本项目属于房屋建筑工程施工总承包单一资质的招标项目，根据招标文件的要求，本项目的筛选方法为：筛选方法二。②根据招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量，本次抽中1登录即可免费查看号球，本项目的入围投标人数量为1登录即可免费查看家。③根据招标文件要求进行随机抽取随机因子K，因P*（1 2%）超出招标最高限价，本次抽取放入1至5号球，分别依次代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%。本次抽中登录即可免费查看号球，随机因子K为1%。详见：入围筛选/排名规则表。
4、按招标文件要求生成入围评标的投标人名单。
5、按招标文件要求打包相关评标数据，开标资料移交给评标区里的工作人员。
6、第二阶段开标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点
1.评标时间：2024年01月12日09:登录即可免费查看0时至2024年01月12日15：登录即可免费查看0时；
2.评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（9）。
（三）评委守则
详见《评委守则》。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。
东莞市企石镇清湖股份经济联合社(招标人)
东莞市大业建筑技术咨询有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东部公证处（公证部门）
上述人员签到情况详见各附表。
五、进入评标环节的投标人一览表
序号 | 投标人暗标编号 | 登录即可免费查看17" v > 投标人名称 |
1 | 投标单位9 | 登录即可免费查看17" v > 广东银辉建设有限公司 |
2 | 投标单位4 | 登录即可免费查看17" v > 广东星凤建设有限公司 |
登录即可免费查看 | 投标单位2 | 登录即可免费查看17" v > 河南芮优建筑工程有限公司 |
4 | 投标单位1 | 登录即可免费查看17" v > 东莞市东正建设集团有限公司 |
5 | 投标单位1登录即可免费查看 | 登录即可免费查看17" v > 广东广科建设工程有限公司 |
6 | 投标单位10 | 登录即可免费查看17" v > 中亩建设集团有限公司 |
7 | 投标单位8 | 登录即可免费查看17" v > 广东富鑫建设集团有限公司 |
8 | 投标单位登录即可免费查看 | 登录即可免费查看17" v > 广东华正建设工程有限公司 |
9 | 投标单位5 | 登录即可免费查看17" v > 广东汇华建设集团有限公司 |
10 | 投标单位7 | 登录即可免费查看17" v > 广东万弘建设工程有限公司 |
11 | 投标单位6 | 登录即可免费查看17" v > 广东润昌建设工程有限公司 |
12 | 投标单位11 | 登录即可免费查看17" v > 中虹建设集团有限公司 |
1登录即可免费查看 | 投标单位12 | 登录即可免费查看17" v > 华川建设集团有限公司 |
六、否决投标的情况说明
序号 | 投标人名称/暗标编码 | 登录即可免费查看41" v > 废标原因 |
1 | 河南芮优建筑工程有限公司/投标单位2 | 登录即可免费查看41" v > 投标文件商务标部分有效性评审阶段显示，该公司安全员只配备一名，所有人员社保不符合第二章附件二规定，根据招标文件第二章第5.5.19项“经评标委员会评审，未通过有效性审查或评定为不合格的”，否决其投标。 |
评审情况详见附件。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
根据招标文件的规定，本次招标采用“综合评估法”进行评标，详细评标办法详见下表：评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 登录即可免费查看、技术标编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求。 |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； 登录即可免费查看、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.登录即可免费查看.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 登录即可免费查看55" v > 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签名。） | ||
投标文件格式 | 登录即可免费查看55" v > 符合第八章“投标文件格式”的要求 | ||
联合体投标人 | 登录即可免费查看55" v > 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 登录即可免费查看55" v > 符合第一章第登录即可免费查看.登录即可免费查看.9款规定 | |
项目管理机构及人员 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章附件二规定 |
评标办法前附表1-登录即可免费查看（投标文件价格部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定 |
投标函格式 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8项规定 | ||
服务期限 （即工期） | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.2项规定 | ||
质量标准 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.登录即可免费查看项规定 | ||
投标有效期 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.登录即可免费查看.1项规定 | ||
报价信封编制 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.11项的要求 |
评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(登录即可免费查看0分） | |||
| 登录即可免费查看2" v > 序号 | 登录即可免费查看2" v > 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看77" v > 评分标准 |
| 登录即可免费查看2" v > 1 | 登录即可免费查看2" v > 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 2 | 登录即可免费查看2" v > 安全防护、文明施工措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看2" v > 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 4 | 登录即可免费查看2" v > 施工组织方案 | 0-5分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 5 | 登录即可免费查看2" v > 主要施工方案及技术措施 | 0-5分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 6 | 登录即可免费查看2" v > 施工进度、质量保证措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 7 | 登录即可免费查看2" v > 施工人材机配置方案 | 0-2分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 8 | 登录即可免费查看2" v > 重难点分析及对策 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 9 | 登录即可免费查看2" v > 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看77" v > 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看2" v > 10 | 登录即可免费查看2" v > 技术标页数 （不含封面） | 不扣分或扣5分 | 登录即可免费查看77" v > 不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
登录即可免费查看、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78" v > 评分标准 |
1 | 企业管理体系 | 0-2分 | 登录即可免费查看78" v > 具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内）的，得2分。 （需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相应有效管理体系认证方可计分，否则不得分） |
2 | 企业类似业绩 | 0-4分 | 登录即可免费查看78" v > 投标人自2020年01月01日至今每承接1项合同金额≥2000万元人民币的类似施工业绩的，得2分；本项最高得4分。 注：①类似业绩是指建筑工程类项目施工业绩；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分；④有效业绩证明材料需提供合同关键页。 |
登录即可免费查看 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 0-4分 | 登录即可免费查看78" v > 项目经理（项目总负责人）：（2分） 具有建筑工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得2分。 注：需提供职称证复印件。 |
| 登录即可免费查看78" v > 施工技术负责人：（2分） 具有建筑工程类相关专业高级（或以上）工程师的，得2分。 注：需提供职称证复印件。 | |||
注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
登录即可免费查看.对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
八、评分比较一览表
投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
投标单位1 | 东莞市东正建设集团有限公司 | 21.08 | 8 | 59.91 | 88.99 | |
投标单位2 | 河南芮优建筑工程有限公司 | 19.1登录即可免费查看 | / | / | 19.1登录即可免费查看 | |
投标单位登录即可免费查看 | 广东华正建设工程有限公司 | 2登录即可免费查看.72 | 4 | 59.95 | 87.67 | |
投标单位4 | 广东星凤建设有限公司 | 21.96 | 8 | 59.92 | 89.88 | |
投标单位5 | 广东汇华建设集团有限公司 | 20.59 | 10 | 59.98 | 90.57 | |
投标单位6 | 广东润昌建设工程有限公司 | 26.0登录即可免费查看 | 10 | 59.92 | 95.95 | 2 |
投标单位7 | 广东万弘建设工程有限公司 | 20.52 | 6 | 59.89 | 86.41 | |
投标单位8 | 广东富鑫建设集团有限公司 | 22.27 | 8 | 59.94 | 90.21 | |
投标单位9 | 广东银辉建设有限公司 | 27.登录即可免费查看4 | 10 | 59.85 | 97.19 | 1 |
投标单位10 | 中亩建设集团有限公司 | 25.84 | 10 | 59.87 | 95.71 | 登录即可免费查看 |
投标单位11 | 中虹建设集团有限公司 | 21.8登录即可免费查看 | 10 | 59.9 | 91.7登录即可免费查看 | |
投标单位12 | 华川建设集团有限公司 | 24.08 | 10 | 59.91 | 9登录即可免费查看.99 | |
投标单位1登录即可免费查看 | 广东广科建设工程有限公司 | 19.6登录即可免费查看 | 10 | 59.94 | 89.57 |
九、经评审的投标人排序
投标人名称 | 名次 |
广东银辉建设有限公司 | 1 |
广东润昌建设工程有限公司 | 2 |
中亩建设集团有限公司 | 登录即可免费查看 |
华川建设集团有限公司 | 4 |
中虹建设集团有限公司 | 5 |
广东汇华建设集团有限公司 | 6 |
广东富鑫建设集团有限公司 | 7 |
广东星凤建设有限公司 | 8 |
广东广科建设工程有限公司 | 9 |
东莞市东正建设集团有限公司 | 10 |
广东华正建设工程有限公司 | 11 |
广东万弘建设工程有限公司 | 12 |
十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东银辉建设有限公司，
第二中标候选人：广东润昌建设工程有限公司，
第三中标候选人：中亩建设集团有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的登录即可免费查看0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
清湖村农贸市场项目工程投标文件评标委员会
日期：2024年01月12日
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