山西老年大学物业管理服务二次竞价项目采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001*
3、预算金额(元):登录即可免费查看.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
商务需求:
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001*)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2023年12月18日 08:50:00至2023年12月19日 08:50:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市万柏林区千峰北路108号（山西开放大学东院南楼）
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张军锋
联系方式: 13934616363
采购单位：山西老年大学
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:山西老年大学
2023年12月18日
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001*
3、预算金额(元):登录即可免费查看.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） | 37,490 | 4.80 |
| 2 | 房屋及公共设施设备维修维护 | 每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料） | 2,000 | 10.00 |
| 3 | 房屋及公共设施设备维修维护 | 每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料） | 2,600 | 10.00 |
| 4 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年12元 | 10,368 | 11.00 |
| 5 | 秩序维护及安防管理服务-监控室、消控室值守等 | 按需配置，每人每年45000元 | 5 | 28000.00 |
商务需求:
| 序号 | 需求描述 |
|---|---|
| 1 | 供应商必须到现场实地踏勘，踏勘时间：12月18日上午10时至11时30分。如规定时间未到现场踏勘、恶意竞争，不能按需履约，影响采购人正常工作，将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究供应商责任。 |
| 2 | 现场踏勘时提交：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；营业执照、资质证书；项目负责人物业管理师证书；物业人员的各类证书；参加政府采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；有能力履行合同所需的设备清单；为老年服务机构服务2年以上的相关证明资料（合同）；近三年由具备审计资格的第三方出具的审计报告；最近一季度纳税凭证、社保缴纳凭证（附：缴费人员名单）。 |
| 3 | 项目部至少配备15名工作人员，其中：项目部负责人（兼行政人员）1名，电工2名（高、低压各1名，持证上岗），水暖维修工1名，符合甲方教学管理要求的电教专职管理员1名，保安5名，保洁4名，楼层引导（督查、控烟）员(40岁以下女性)1名。人员配备情况接受甲方监督，项目负责人必须全天候在岗。 |
| 4 | 保证项目部工作人员待遇不低于太原市最低工资标准，按规定为其缴纳社会基本养老保险等。此外还应承担：500元以下单个（组）配件、小修、易损（耗）物品等费用；垃圾清运、下水管道疏通、绿植配置等费用；教学楼玻璃及教学区域地面、窗帘两次集中保洁等费用；按规定应缴纳的税费等。 |
| 5 | 供应商提供：保洁工具、维修工具和其他相关工具；消毒用品、劳保用品、保洁耗材、员工服装；相关安防用品等。 |
| 6 | 项目部所有人员不得在周边单位兼职，做好楼内控烟工作，加强安全管理。 |
| 7 | 老年大学是专门为老年人提供教育服务的机构，鉴于服务对象的特殊性，在当前大抓安全稳定工作的背景下，有2年以上为老年服务机构服务经历的物业公司才能参与报名。 |
| 8 | 阅读并接受《物业管理服务合同》约定条款，对采购人提出的服务要求，在现场踏勘时向采购人作出书面承诺响应。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001*)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2023年12月18日 08:50:00至2023年12月19日 08:50:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市万柏林区千峰北路108号（山西开放大学东院南楼）
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张军锋
联系方式: 13934616363
采购单位：山西老年大学
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:山西老年大学
2023年12月18日
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