中国人工智能（广州）产业园项目施工图设计招标公告
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施
能
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招标 人:广州新一代人工智能产业园篙理有限公司
招标代理机构广东省建筑工程监理有限公司
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日 期:2024年1月
中国人工智能（广州）产业园项目施工图设计招 标公告
招标条件
本招标项目中国人工智能（广州）产业园项目已由广东省企业投资项目备案 证（项目代码：2206-440106-04-01-130031）批准建设，项目业主为广州新一代 人工智能产业园管理有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为企业自筹 100%。招标人为：广州新一代人工智能产业园管理有限公司，该项目已具备招标 条件，现对该项目施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称及概况：中国人工智能（广州）产业园项目施工图设计 2.2 工程位置：广州市天河区员村街道员村西街 2 号大院。
2.3 工程范围：中国人工智能（广州）产业园项目总用地面积约 97,173.33 平方 米（用地红线范围），可建设用地面积约 70,048 平方米（包括西地块和东地块）。其中，东地块用地面积约 32,283 平方米，地块中历史建筑核心保护区的历史建 筑需保留并活化改造；西地块可建设用地面积约 37,765 平方米，是主要的新建 建筑用地，将建成计容建筑面积约 330,500 平方米，总建筑面积约 47 万平方米，最高不超过 248 米的集商业、商务、办公为一体的综合体建筑。（最终以项目建 设工程规划许可证为准）。
2.4 规划用地文件：/
2.5 项 目 批 准 文 件 ： 广 东 省 企 业 投 资 项 目 备 案 证 （ 项 目 代 码 ：2206-440106-04-01-130031）
2.6 资金来源：企业自筹
2.7 投资总额：总投资约 806124 万元，其中本招标范围内所有工程的预算建安 费约 35.2 亿元。（最终以招标人审定的估算为准）
2.8 招标内容：
根据发包人提供的建筑方案、相关基础资料、设计任务书要求，完成本项目
用地范围内所涉及建设内容的施工图设计及相关工作。本次招标内容包括但不限 于：
2.8.1 设计内容: 根据前期建筑方案深化设计的成果完成全专业（指除园林 景观、T3 室内装修、泛光照明、标识及基坑支护外的所有专业）施工图设计及 相关专业预算清单编制。项目用地范围内（包括内部规划道路一、与周边市政道 路管线接驳、员村西街扩建、周边绿化水电等）涉及项目投资建设的相应机电专 业（所有设备专业）的初步设计及相关专业概算编制。项目全范围设计阶段 BIM 设计。
2.8.2 其他工作：配合招标人完成初步设计审查、概算批复、建设工程规划 许可证、施工图审查合格证、施工许可证、人防报建、消防报建、卫生防疫、地 铁保护报建等政府部门审批流程工作，并参加相关的会议汇报、会议汇报文件编 制工作。项目施工前期，应完成向招标人、施工单位、监理单位等参加部门进行 施工图设计交底、施工图图纸会审及答疑、第三方造价咨询单位答疑等开工前准 备工作。施工过程中，应根据项目现场需求，解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题，随时接受招标人工程 经理在设计技术上的咨询。
（注：上述招标内容具体详见设计合同和设计任务书。）
2.9 质量要求：
设计质量须满足国家相关规范和合同要求。（具体详见设计任务书和设计合 同）
2.10 设计服务期：
（具体详见设计任务书和设计合同）。
2.11 本项目招标控制价为：
本项目最高投标总价限价为：人民币 44,277,954.15 元。
（其中：设计费最高投标限价 39,329,398.65 元；BIM 技术应用费最高投标 限价 4,948,555.50 元）
投标人未按要求报价或投标报价（含投标总报价、设计费报价、BIM 技术应 用费报价）超过上述相应最高投标限价的为无效标。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情 形。
3.2 投标人应具备以下①、②、③项设计资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 资质；
③建筑设计事务所资质。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案 的业务范围满足本项目要求。
注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设 <2001>178 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《建设工程勘察设 计资质管理规定实施意见》（建市<2007>202 号）、《住房城乡建设部关于促进建 筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261 号）填写。
（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好 建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房 和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤 建许函〔2022〕846 号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有 效期延续的，按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。
（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香 港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂 行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号，详见链接：
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定，香 港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
3.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述设计条件（招标公 告第 3.2 条要求）的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必 须选择一家符合上述条件（招标公告第 3.2 条要求）的国内企业进行合作设计（需
提供合作设计协议书，格式自定）。
3.4投标人均具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监管）管理部门核 发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。
3.5投标人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目 负责人须是本企业信用档案中在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行 业信用管理平台设计企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/p ost_9116013.html）
3.6 投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范 围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发 香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点 管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定）。香港专业人士须 提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。
3.7 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按广州交易集团有限 公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审 ）。
3.8 投标人没有招标文件第二章第 1.4.3 项规定的任何一种情形（以投标人 提供的《投标人声明》为评审依据）。
3.9 本次招标不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本招标项目不设经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1 招标公告发布时间（含本日）：2024 年 1 月 16 日 0 时 0 分至 2024 年 2 月 5 日 10 时 00 分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州交易集 团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn）下载电子 招标文件。
5.2 本招标项目采用全电子化资格后审方式。
注：投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台 递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有 限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。操作详 见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
5.3 招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之 日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需 发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需 在补充公告中明确说明。
5.4 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中 的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍 以原递交投标文件截止时间的信息为准。
6. 投标文件的递交、开标时间
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 2 月 5 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源 交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广 州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政 基础设施工程全流程电子化项目专章》。
6.3 递交备用投标文件电子光盘的规定：
时间为 2024 年 2 月 5 日 9 时 45 分至 2024 年 2 月 5 日 10 时 00 分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）开标室。（电子光盘需按规定 封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）6.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.5 开标时间：2024 年 2 月 5 日 10 时 00 分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）开标室,具体安排请投标人自行登陆
“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsgc/index.jhtml”进行查询。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网 址 ： http://www.gzggzy.cn ） 、 广 东 省 招 标 投 标 监 管 网 （ 网 址 ：http://zbtb.gd.gov.cn/ ） 、 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 （ 网 址 ：http://www.cebpubservice.com/ ） 和 广 州 国 企 阳 光 采 购 信 息 发 布 平 台（http://ygcg.gzggzy.cn/）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限 公司（广州公共资源交易中心）网站上发布。
8. 其他事项
8.1 投标时是否需要提交设计模型：不需要。
8.2 投标人可通过 http://maps.google.com 选择 satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
8.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部 分，更详细的信息以招标文件为准。
8.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投 标截止时间 10 日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州新一代人工智能产业园管理有限公司 联系人：段先生
电话：020-38698332
地址：广州市天河区员村西街 2 号大院自编 19 号
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提 出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。
具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
8.5 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被 拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重 程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事 故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的；
（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
8.6 前期服务机构名称：广州市国际工程咨询有限公司（项目建议书、可行 性研究报告编制单位）、晋思建筑设计事务所(上海)有限公司及广东省建筑设计 研究院有限公司（方案设计及初步设计单位）。
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成 果（含电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与 的服务机构中标无效。
8.7 本项目采用全电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行 审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合 格条件的投标人不足 3 名，或经评审有效的投标单位不足 3 名时为招标失败。
8.8 现场考察：
时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。
地点：不安排统一考察，由投标人自行考察。
9. 联系方式
9.1 招标人
9.1.1 名称：广州新一代人工智能产业园管理有限公司 9.1.2 地址：广州市天河区员村西街 2 号大院自编 19 号 9.1.3 电话（手机）号码：020-38698332
9.1.4 传真号码：/
9.1.5 电子邮箱：/
9.2 招标代理机构
9.2.1 名称：广东省建筑工程监理有限公司
9.2.2 地址：广东省广州市荔湾区流花路 85 号
9.2.3 电话（手机）号码：020-86673560/17055502933 9.2.4 传真号码：/
9.2.5 电子邮箱：/
9.3 交易服务机构
9.3.1 名称：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）9.3.2 地址：广州市天河区天润路 333 号
9.3.3 电话（手机）号码：020-28866000
9.3.4 传真号码：/
9.3.5 网址：http://www.gzggzy.cn
9.4 招标管理机构
9.4.1 名称：广州市天河区建设工程招标管理办公室
9.4.2 地址：天河区黄埔大道中 166 号 305 室 9.4.3 电话（手机）号码：020-85536908
9.4.4 传真号码：/
9.4.5 网址：/
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