新兴街道2024-2026年城市“大物业”一体化服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，结合南湖区城市管理委员会办公室[2024]1号会议备忘录和新兴街道有关会议要求，嘉兴永兴投资开发有限公司受嘉兴市南湖区人民政府新兴街道办事处委托，浙江新联工程管理咨询有限公司受嘉兴永兴投资开发有限公司委托，现就新兴街道2024-2026年城市“大物业”一体化服务项目进行公开招标，实行资格后审，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：
一、招标方式：公开招标
二、项目名称:新兴街道2024-2026年城市“大物业”一体化服务项目
三、招标内容：
1、项目概况：为提升嘉兴市南湖区新兴街道辖区物业城市效率和服务质量，现通过公开招标的形式，选取一家中标单位为招标人提供物业城市服务。要求以“城市物业”模式将城市整体作为一个“大物业”进行管理，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”“管理+服务+运营”相融合方式，以专业化的总包管理、模块化的服务划分、整合式的治理结构、社会化的治理手段，高水准打造一体化街区物业管理模式。即引进高水平的城市服务商开展城市管理和服务专业化运营，作为城市管理“大管家”，导入城市服务智慧化运营平台，对城市管理实时动态监管，统筹各领域服务，提高问题处置效率，促进提升城市管理的科学化、信息化、智能化水平，实现“绣花”般的精细化管理服务，并最大化发挥物业企业的优势和效能，调动起社会和市场资源的积极性，为城市基层治理提质增效。
2、本次招标范围在新兴街道全域，打造集城市精细化保洁服务、城市精细化保序管理服务、园林绿化养护（含老旧住宅小区高大树木修剪）、市政设施养护、环卫设施养护管理、垃圾分类设备运维、河道保洁及46个老小区保洁等多种专业服务于一体的城市物业服务项目。
3、服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日止。具体按物业城市服务项目自各专项服务时间为准。
4、招标估算价12013.6161万元
四、合格投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入严重失信黑名单（提供网上查询结果打印件或承诺书）。
3、项目负责人要求：须明确一名项目负责人。
4、本次招标允许联合体投标。
注：本项目接受联合体投标,但联合体成员不得超过两家,须以承担城市物业管理服务工作的单位作为牵头单位。联合体投标的,必须提供各方签订的联合体投标协议书,明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合体投标协议书后,不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标,也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标(提供联合体投标协议书)。
五、招标文件的获取：
1、凡有意参加投标者请于2024年1月19日至2024年1月29日（节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），到嘉兴市中山东路1601号世纪广场6T601室浙江新联工程管理咨询有限公司，持本人身份证、单位介绍信、企业营业执照复印件或事业单位法人证书复印件（复印件加盖公章）、项目负责人证书（复印件加盖公章）进行登记。
2、投标人应对登记资料的真实性、有效性负责，招标人不保证通过报名审查即通过资格审查。
六、投标保证金：
投标保证金的金额：人民币贰万元整；
投标人应从其基本账户于投标截止时间前交至浙江新联工程管理咨询有限公司并确认到账，否则按无效标处理，保证金交纳方式：电汇、网银、现金、支票。
收款单位（户名）:浙江新联工程管理咨询有限公司
银行账号：1204068019200113731
开户银行：中国工商银行股份有限公司嘉兴秀洲支行
（注明投标项目名称，以便确认到账）。
七、投标文件的递交及相关事宜：
1、投标人可通过邮寄快递或直接送达方式：在投标截止时间2024年2月20日9时30分前将投标文件送达至浙江新联工程管理咨询有限公司（节假日除外），送达地址：嘉兴市中山东路1601号世纪广场6T601室，收件人：闻颜，联系电话：登录即可免费查看，18605730912，招标代理机构将做好投标文件交接签收记录。因快递寄送时间可能相对较长，请投标单位确保密封牢固性并预留充足寄送时间，由于快递邮寄原因不能按时寄达的，后果投标人自负。寄件或送达前还请务必提前联系，以便代理单位妥善安排人员办好交接签收手续。
2、无论是快递送达或现场送达，时间均以浙江新联工程管理咨询有限公司经办人员收到并签收为准，投标文件接收截止时间为2024年2月20日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予签收。
八、开标时间、地点及相关事宜：
1、本项目开标时间为2024年2月20日9时30分，开标地点：浙江新联工程管理咨询有限公司开标室。
2、本项目不要求投标人至开标现场参加投标代表身份核验、开标及开启投标文件等活动。
九、发布公告的媒介：
本次招标公告在嘉兴市南湖区公共资源交易中心（https://www.hlyzztb.com/cms/nh/index.jhtml）、嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）、中国南湖网站（http://www.nanhu.gov.cn/）发布。
十、业务咨询：
招标单位：嘉兴永兴投资开发有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：浙江新联工程管理咨询有限公司
地址：嘉兴市中山东路1601号世纪广场6T601室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
嘉兴永兴投资开发有限公司
浙江新联工程管理咨询有限公司
2024年1月19日
一、招标方式：公开招标
二、项目名称:新兴街道2024-2026年城市“大物业”一体化服务项目
三、招标内容：
1、项目概况：为提升嘉兴市南湖区新兴街道辖区物业城市效率和服务质量，现通过公开招标的形式，选取一家中标单位为招标人提供物业城市服务。要求以“城市物业”模式将城市整体作为一个“大物业”进行管理，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”“管理+服务+运营”相融合方式，以专业化的总包管理、模块化的服务划分、整合式的治理结构、社会化的治理手段，高水准打造一体化街区物业管理模式。即引进高水平的城市服务商开展城市管理和服务专业化运营，作为城市管理“大管家”，导入城市服务智慧化运营平台，对城市管理实时动态监管，统筹各领域服务，提高问题处置效率，促进提升城市管理的科学化、信息化、智能化水平，实现“绣花”般的精细化管理服务，并最大化发挥物业企业的优势和效能，调动起社会和市场资源的积极性，为城市基层治理提质增效。
2、本次招标范围在新兴街道全域，打造集城市精细化保洁服务、城市精细化保序管理服务、园林绿化养护（含老旧住宅小区高大树木修剪）、市政设施养护、环卫设施养护管理、垃圾分类设备运维、河道保洁及46个老小区保洁等多种专业服务于一体的城市物业服务项目。
3、服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日止。具体按物业城市服务项目自各专项服务时间为准。
4、招标估算价12013.6161万元
四、合格投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入严重失信黑名单（提供网上查询结果打印件或承诺书）。
3、项目负责人要求：须明确一名项目负责人。
4、本次招标允许联合体投标。
注：本项目接受联合体投标,但联合体成员不得超过两家,须以承担城市物业管理服务工作的单位作为牵头单位。联合体投标的,必须提供各方签订的联合体投标协议书,明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合体投标协议书后,不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标,也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标(提供联合体投标协议书)。
五、招标文件的获取：
1、凡有意参加投标者请于2024年1月19日至2024年1月29日（节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），到嘉兴市中山东路1601号世纪广场6T601室浙江新联工程管理咨询有限公司，持本人身份证、单位介绍信、企业营业执照复印件或事业单位法人证书复印件（复印件加盖公章）、项目负责人证书（复印件加盖公章）进行登记。
2、投标人应对登记资料的真实性、有效性负责，招标人不保证通过报名审查即通过资格审查。
六、投标保证金：
投标保证金的金额：人民币贰万元整；
投标人应从其基本账户于投标截止时间前交至浙江新联工程管理咨询有限公司并确认到账，否则按无效标处理，保证金交纳方式：电汇、网银、现金、支票。
收款单位（户名）:浙江新联工程管理咨询有限公司
银行账号：1204068019200113731
开户银行：中国工商银行股份有限公司嘉兴秀洲支行
（注明投标项目名称，以便确认到账）。
七、投标文件的递交及相关事宜：
1、投标人可通过邮寄快递或直接送达方式：在投标截止时间2024年2月20日9时30分前将投标文件送达至浙江新联工程管理咨询有限公司（节假日除外），送达地址：嘉兴市中山东路1601号世纪广场6T601室，收件人：闻颜，联系电话：登录即可免费查看，18605730912，招标代理机构将做好投标文件交接签收记录。因快递寄送时间可能相对较长，请投标单位确保密封牢固性并预留充足寄送时间，由于快递邮寄原因不能按时寄达的，后果投标人自负。寄件或送达前还请务必提前联系，以便代理单位妥善安排人员办好交接签收手续。
2、无论是快递送达或现场送达，时间均以浙江新联工程管理咨询有限公司经办人员收到并签收为准，投标文件接收截止时间为2024年2月20日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予签收。
八、开标时间、地点及相关事宜：
1、本项目开标时间为2024年2月20日9时30分，开标地点：浙江新联工程管理咨询有限公司开标室。
2、本项目不要求投标人至开标现场参加投标代表身份核验、开标及开启投标文件等活动。
九、发布公告的媒介：
本次招标公告在嘉兴市南湖区公共资源交易中心（https://www.hlyzztb.com/cms/nh/index.jhtml）、嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）、中国南湖网站（http://www.nanhu.gov.cn/）发布。
十、业务咨询：
招标单位：嘉兴永兴投资开发有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：浙江新联工程管理咨询有限公司
地址：嘉兴市中山东路1601号世纪广场6T601室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
嘉兴永兴投资开发有限公司
浙江新联工程管理咨询有限公司
2024年1月19日
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