司家庄旧村改造A-10地块回迁住宅及商业发展空间（含便民农贸市场）项目施工公开招标公告
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变更公告
司家庄旧村改造A-10地块回迁住宅及商业发展空间（含便民农贸市场）项目施工公开招标公告
司家庄旧村改造A-10地块回迁住宅及商业发展空间（含便民农贸市场）项目
施工答疑澄清文件
1.项目编号：SJ-SHGC-240117-01；
2.项目名称：司家庄旧村改造A-10地块回迁住宅及商业发展空间（含便民农贸市场）项目施工；
3.首次公告日期：2024年1月18日；
4.投标（响应）截止日期及时间：2024年2月7日9时00分；
5.答疑澄清内容：
（1）原招标文件中招标控制价由“招标控制价：26987.493419万元，其中一标段招标控制价为12705.001511万元；二标段招标控制价为14282.491908万元”变更为
“招标控制价：25125.925641万元，其中一标段招标控制价为11866.929696万元；二标段招标控制价为13258.995945万元”，招标文件中与之相关内容相应修改；
（2）请投标单位重新下载本答疑澄清文件中工程量清单；重新下载本项目招标控制价文件；
（3）原招标文件中“第五章 工程量清单 三、其他说明部分”变更为以下内容：
“三、其他说明：专业工程暂估价计入总造价，总承包服务费报价中综合考虑，不再单独计取，详后附表1、2、3。
专业工程暂估价表1（计入一标段1#安装工程）
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 单位 | 金额(元) | 备注 |
| 1 | 电梯工程 | | 项 | 1070000 | |
| 2 | 配电室1#工程 | | 项 | 1305000 | |
| 合计 | 2375000 | | |||
专业工程暂估价表2（计入二标段地下车库安装工程）
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 单位 | 金额(元) | 备注 |
| 1 | 电梯工程 | | 项 | 1430000 | |
| 2 | 配电室2#工程 | | 项 | 1305000 | |
| 合计 | 2735000 | | |||
专业工程暂估价表3（计入二标段2#安装工程）
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 单位 | 金额(元) | 备注 |
| 1 | 外墙铝单板 | 项 | 4700000 | ||
| 合计 | 4700000 | ||||
本项目暂估价部分按照实际产生工程量据实结算”；
（4）本项目招标文件中补充以下内容：领取本项目招标文件的投标单位需要在答疑期前，将图纸和工程量清单进行核对，如在答疑期前未提出异议并且中标，视为量与项均认可，若后期出现漏项错项等事项不再调整，视为让利；
（5）支护图纸中此说明不在报价中考虑。
（6）原施工图图纸中土方方格网名称标注错误，调整如下：
（7）2#公建除楼梯间、走廊、卫生间、垃圾回收站、换热站外其他房间内墙面是否抹灰
回复：做法：①基层墙体；②刷专用界面剂一遍；③9厚1:1:6水泥石灰砂浆；④6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平；
（8）配电室高压进线电缆及高压柜至低压柜电缆部分已经计入配电室暂估价；
（9）配电室高低压柜、变压器设备、配电室高压连接桥架已经计入配电室暂估价；
（10）配电箱内所有含电表的箱体及含电表的配电箱配电室至箱体供电缆/电线已经计入配电室暂估价；
（11）车库内充电桩电表箱及电缆已经计入配电室暂估价；
（12）电气部分，表箱及表箱前部分属于电力配套范畴，此部分如何考虑？
答：此部分及配电间属于电力配套范畴，以专业工程暂估价形式计入造价；
（13）自来水部分：水表及水表前阀门管道属于自来水配套范畴，此部分如何考虑？
答：此部分不计入本次报价。2#公建自来水详见给水修改及变更图（室外给水总图）从室外至楼内所有管道等已经计入报价内。（公建楼自来水只负责到室外总表）；
（14）采暖部分：热量表属于热力配套范畴，此部分如何考虑？
答：热量表不计入本次报价；
（15）弱电部分如何考虑？
答：通信系统和有线电视系统仅计预留预埋，其他系统依据图纸计入报价；
（16）2#公建屋顶有空调室外机，此部分如何考虑？
答：空调室外机不计入本次报价，电气部分接至室外机配电箱；
（17）电梯部分如何考虑？
答：电梯部分以专业工程暂估价计入造价；
（18）阳台分体式太阳能热水器如何考虑？
答：此部分不计；
（19）1#楼中间单元为毛坯房，此部分卫生洁具如何考虑？
答：1#楼中间单元卫生洁具不计，每个卫生间计水嘴1个；
（20）室外管网部分（雨水、污水）是否计入本次报价？雨污水部分无设计说明，无管线型号标注等内容。
答：室外排污雨水不计入造价；
（21）2#公建换热站水暖部分，图纸描述另行设计施工，无其他任何图纸及说明，此部分如何考虑？
答：此部分不计；
（22）2#公建干垃圾收集间水暖及设备部分，图纸描述另行设计施工，无其他任何图纸及说明，请设计单位提供资料。
答：此部分不计；
（23）车库内及1#楼地下一层的生活水泵房水暖部分，图纸描述无负压给水设备为深化设计，图纸无系统图等资料，此部分是否计入本次报价?
答：此部分不计；
（24）其余内容不变。
6.联系方式
招标人：山东省泰安市岱岳区粥店街道司家庄社区居民委员会
地址：泰安市岱岳区粥店办事处司家庄
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：山东超越建设项目管理有限公司
地址：泰安市泰山区新华城国际广场B1写字楼东区五楼（泰安市岱阳大街东首路南）
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