南通市通州区金新街道2024年金桥花园物业服务项目（二次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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第一章 南通市通州区金新街道2024年金桥花园物业服务项目（二次）
招标公告
项目概况
南通市通州区金新街道2024年金桥花园物业服务项目公开招标项目的潜在投标人应在“新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）”获取招标文件，并于2024 年2月23日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目名称：南通市通州区金新街道2024年金桥花园物业服务项目
2.采购方式：公开招标
3.项目类型：服务
4.项目所属行业：物业管理
5.预算金额：人民币61万元/年。
6.最高限价：61万元/年，投标报价超过最高限价者按无效标处理。
【投标报价包含：公共能耗费（含公厕水电费）、电梯电费、电梯年检费及电梯维保费（现电梯维保单位合同于2025年1月31日到期，每月费用约4333.33元，由中标单位在中标后，每季度按季度支付方式支付给现有维保单位。合同到期后，由中标人自行发包给有资质且符合相关要求的电梯维保单位维保。）、消防维保费（消防维保由现有消防维保单位在合同到期之前继续维保，合同于2024年9月30日到期，每月费用3474.33元,费用由中标人支付,2024年9月30日之后由中标人自行发包给有资质的维保单位。）、管道疏通费（含化粪池清理费）、公共责任险费、更换楼梯间灯泡费（含灯泡费）、更换小区窨井盖费（含窨井盖费）、更换均分器费（含均分器费）、更换小区路灯灯泡费（含灯泡费）等相关费用。一旦中标，中标人不得提出任何额外要求及任何费用。】
7.采购需求：金桥花园物业即将到期，现需采购新的物业单位为其提供相关服务。具体详见第四章项目需求。
8.服务期限：一年。（自签订合同之日起，供应商年度考核达到采购人要求的，可续签一年。）
二、申请人的资格要求：
（一）满足相关法律法规规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目的特定资格要求：
1、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单；
2、具备完成本项目标的物的技术能力,并能提供相应服务；
3、不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与同一项目投标；
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理；
5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取招标文件
时间：2024年1月25日至2024年2月23日。
地点：“新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）-通州专区”
方式：自行下载
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年2月23 日9时30分（北京时间）。
地点：南通市通州区金新街道公共资源交易中心【南通高新区综合执法局五楼（南通市通州区希望路东侧敬贤路北侧、古沙小学北侧）】。
五、其他补充事宜
请投标人务必自行踏勘现场，一旦中标，中标人不得提出任何额外要求及任何费用。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
采购人：南通市通州区金新街道金桥社区股份经济合作社
地址：南通市通州区金新街道金桥社区
联系人：登录即可免费查看 登录即可免费查看
代理机构: 南通俊达工程造价咨询有限公司
地址：南通市崇川区外环东路80号
联系人：登录即可免费查看 18068003528 0513-86101116
七、其他
1.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
2.投标文件制作份数要求：
（1）投标文件叁部分内容（资格审查证明文件、商务技术标、价格标）须分别单独密封，并牢固装订成册，不得相互混淆。
（2）“资格审查证明文件”、“商务技术标”及“价格标”每套资料一式肆份，其中正本壹份， 副本叁份。
（3）电子投标文件（1份）：投标人需将所有完整的投标文件（资格审查证明文件、商务技术标、价格标）正本扫描后导入U盘中（必须为加盖公章的正本扫描件），U盘装入密封袋提交，密封袋上应标明项目名称、投标人名称及标注“电子投标文件”，密封袋加盖单位公章及法定代表人（单位负责人）盖章或签字）。
未按上述要求编制、装订及密封，视为无效响应。
3.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“新点电子交易平台/南通通州专区”发布的更正公告。
4.本项目保证金：陆仟元整。
5.项目招标代理费：3000元，由承包人中标后一次性支付。
6.本项目不收取招标文件费。
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