长乐区医疗卫生补短板项目（一期）（监理）答疑纪要
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
长乐区医疗卫生补短板项目（一期）（监理）答疑纪要
长乐区医疗卫生补短板项目（一期）（监理）
答疑纪要
各投标人：
我公司组织的长乐区医疗卫生补短板项目（一期）（监理）（项目编号：ZB048-2023）现就投标人的疑问发布答疑纪要如下：
1、问题：本项目层数多少？最高建筑高度多少米？
答：本项目共16层；最高建筑高度67.2米。
2、问题：本项目要求配备监理部人员6人，太多了？
理由：但按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程10000㎡（含）～30000㎡，配备4人即可。
建议：删减专监1人，安全监理员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。
答：本项目根据项目情况设置配备人员要求，按招标文件执行。
3、问题：招标文件投标人须知前附表项号48“5、…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。（注：如项目工期延长，监理服务费不另行调整）”。
建议修改：“5、…若因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。（注：若因监理人原因造成项目工期延长，监理服务费不另行调整）”。
答：可以依据延期的具体原因，双方协商另行调整监理服务费。
4、问题：招标文件投标人须知前附表项号48“11、投标人在投标截止并完成电子投标文件解密后撤销投标文件，其投标保证金将不予退还”，有误吧！
理由：根据《福建省住房和城乡建设厅关于修订五份标准招标文件部分条款的通知》（闽建筑〔2023〕12号）的规定，招标文件中第二章第二节投标人须知正文部分第3.4.4 款第(1)项，即“(1)投标人在投标有效期内撤销其投标文件”予以删除。
建议：删除投标人须知前附表项号48、11。
答：招标文件 第二章 第二节投标人须知正文部分 第3.4.4款 第（1）项，即“（1）投标人在投标有效期内撤销其投标文件”予以删除。投标保证金银行保函（附件2-6）、投标保证金担保保函（附件2-7）、投标保证保险凭证（附件2-8）的“投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件的”条款予以相应删除。
5、问题：招标文件投标人须知正文部分1.4.3“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”。
理由：自2018.8.1起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函。
建议：招标文件投标人须知前附表项号48、4执行吧？
答：按招标文件 第二章 第一节 投标人须知前附表 项号48、第11条款 需要补充的其他内容中第4条执行。
6、问题：招标文件第三节专用合同条款5.3（2），本项目监理包含“缺陷责任期”。
理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期的监理服务。
建议修改：①若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。②第三节专用合同条款5.3“（2）…发包人付至监理酬金结算价的97%。工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额”，建议修改为“（2）…发包人付至监理酬金结算价的100%”。
答：不包含缺陷责任期的监理服务，但必须工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额。
7、问题：招标文件第三节专用合同条款9.2.1“（1）…①更换总监理工程师，每人次1.2万人民币；②更换其他监理人员，每人次0.36万元人民币”与第三章评标办法项号12、2、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1.2（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.36（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金”，前后金额不符，请确认。招标文件投标文件格式（七）项目监理机构人员到位承诺书中的2该如何填写？
答：招标文件 第三章 评标办法项号12 第2.2条款 其他主要人员中第2条、b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1.2万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.36万元的违约金。
8、问题：招标文件第三节专用合同条款9.2.2“（1）…修改为：监理人赔偿金额按下列方法确定：因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人的直接经济损失…”，非常不合理。
理由：监理方是在建设单位的委托下提供施工阶段监理服务，且监理费仅占建安费用的极小部分。
强烈要求：按2012年版监理合同范本“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金&div ide;工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件 第四章 第三节专用合同条款“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金&div ide;建筑安装工程费”执行。
9、问题：招标文件第三节专用合同条款9.2.2中的（2）4.2.3、（3）6.2.2、（4）6.2.3、（5）6.2.5、（6）6.2.6条款。
建议：按2012年版监理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金&div ide;协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金&div ide;协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金&div ide;工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。
答：按照招标文件条款执行。
招标人：福州市长乐区卫生健康局
招标代理机构：福建省冶金工业设计院有限公司
日期：2023年12月6日
微信扫码关注
