江阴市南部高铁片区城市更新项目江阴市澄江街道天鹤社区城市更新老旧小区项目全过程工程咨询招标公告
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江阴市澄江街道天鹤社区城市更新老旧小区项目全过程工程咨询服务招标公告
1.招标条件本招标项目江阴市南部高铁片区城市更新项目已由江阴市行政审批局以 “江苏省投资项目备案证”（江阴行审 备<2021>25号）批准建设，项目业主为江阴市城市更新有限公司、江阴市人民政府澄江街道办事处，招标代理机构为江苏 澄建正达工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的江阴 市澄江街道天鹤社区城市更新老旧小区项目全过程工程咨询进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投 标，本次招标采用纸质招投标 √采用电子招投标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市澄江街道天鹤社区
2.1.2建设规模：澄江街道天鹤社区城市更新老旧小区项目总用地面积18.6公顷，总建筑面积27.55万平方米，人防地下室建筑 面积1万平方米。
2.1.3项目投资估算（概算）： 20500万元（其中天鹤社区城市更新老旧小区工程建安工程费13500万元、人防地下室建安工 程费7000万元）。
2.1.4咨询合同估算价： 503.54 万元。
2.1.5全过程工程咨询服务期要求：总服务期 365 日历天。
2.1.6其他: 。
2.2招标范围：
□项目策划：
□工程设计：
√工程监理： 1、编制监理规划及监理实施细则；2、工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；3、工程监理实施 过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；4、监理文件
资料管理；5、设备采购与设备监造；6、按建设工程监理规范要求服务范围执行；7、履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。
√招标代理： 1、招标项目资料收集；2、招标方案编制；3、投标单位的资格审查（如需要）；4、招标文件的编制、招标 文件发售、招标文件的澄清或者修改、组织现场踏勘、收取投标保证金（如需要）；5、接收投标文件、组织开标、组织评标 相关评标工作；6、履行中标公示，公布中标结果；7、合同管理审核；8、采购管理。
√造价咨询： 1、工程量清单的编制；2、招标控制价的编制；3、全过程造价咨询；4、结算审计。
√项目管理：（包括项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调）
□其他：（□规划咨询、□工程勘察、□BIM咨询、□绿建咨询、□工程检测、□…）。
3.投标人资格要求3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过 程服务咨询能力：
□建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：；
√建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理房屋建筑工程专业甲级资质及人防工程监理乙级及以上监理资质或监理 综合资质；
√建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质；
投标人还应满足下列条件：
（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格（一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师），且 必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3项目咨询机构其他管理人员要求：
□ 项目策划负责人：职称：，注册执业资格：；
□ 工程设计负责人：职称：，注册执业资格：；
√ 总监理工程师：职称：工程师，注册执业资格：注册监理工程师（房屋建筑工程）；√ 招标代理负责人：职称：工程师，注册执业资格：一级注册造价工程师；
√ 造价咨询负责人：职称：工程师，注册执业资格：一级注册造价工程师；
√ 项目管理负责人：职称：工程师，注册执业资格：一级注册建造师（建筑工程专业）；□ 其他负责人：职称：，注册执业资格：；
【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围 内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】
3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：
√ 企业承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（如项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监 理、项目管理）；
√项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程 监理、项目管理）；
类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围?的。
全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：总投资1.2亿元以上的房屋建筑工程或市政公用工程。
【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同等】
3.5投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；
3.6符合法律法规规定的其它要求。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法综合评分法
5.招标文件的获取5.1获取时间：2021年 6月 23 日 8时30分至2021年 7月 15 日13时30分；
5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”的会员登录（7.0）获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）； 5.3招标文件每套售价300元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。
6. 投标文件递交6.1投标文件递交的方式及截止时间详见招标文件。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。
8.其他：（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。
（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库
信息申报和更新。
（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
9.监督部门及电话江阴市住房和城乡建设局
0510-86071301
江阴市大桥南路18号建设大厦
10.联系方式招标人：江阴市城市更新有限公司、江阴市人民政府澄江街道办事处 地址：江阴市建设大厦4楼、江阴市人民东路259号
邮编：214400
联系人：何欣鑫、黄雨萌
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏澄建正达工程项目管理有限公司
地址：江阴市长江路459号3楼
邮编： 214400
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电话： 登录即可免费查看
2021年6月 23 日
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