【TD2024(SD)XG0002】佛山市顺德区容桂街道南区居委会宏基小区东侧地块使用权挂牌出让公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招拍挂类型 | 挂牌出让 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 佛山市顺德区容桂街道南区居委会宏基小区东侧地块 | ||
| 公告性质 | 交易公告 | ||
| 供应方式 | 招拍挂出让 | ||
| 交易机构名称 | 佛山市顺德区公共资源交易中心 | ||
经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以“带方案”方式现场挂牌竞买出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
交易编号：TD2024(SD)XG0002号；宗地图号：090107-078，版本号1；地块位置：佛山市顺德区容桂街道南区居委会宏基小区东侧地块；土地面积1219.06平方米，土地性质为国有，根据规划条件，宗地包括ABC三个分区，各分区的用地面积和规划指标详见下表。
| 分区 | 用地面积 （平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑层数 | 建筑控高 | 出让年限 |
| A区 | 455.95 | 城镇住宅用地 | 高于1.0且不高于2.2 | 1.按地块总用地面积计算： 低于84.4% 2.按分区面积计算：A区、B区：不高于90% | 不高于4层 | 不高于14米（以室外地坪标高为起算基点） | 70年，自交地之日起计算。 |
| B区 | 687.25 | ||||||
| C区 | 75.86 | ||||||
| 备注 | 1.本宗地采用“带方案”方式出让，竞买申请人需在挂牌公告期结束前完成符合要求的工程建设方案，并提交至佛山市自然资源局顺德分局（联系人：张先生，联系电话：0757-22836085，地址：佛山市顺德区大良街道德民路行政服务中心西座）。佛山市自然资源局顺德分局按照要求对方案进行符合性审查，在挂牌公告期结束后的5日内出具告知书，通过审核的，竞买申请人可携带方案及告知书参与现场竞买。审核工作将严格执行《顺德区国有建设用地使用权公开出让纪律及保密制度》对土地意向开发企业等信息保密。 2.前期针对项目地块立面设计方案服务费为31万元，由竞得人须按《建设协议》要求支付。 3.本地块设有保密底价。 | ||||||
其他土地使用条件详见顺规条件（2024）0017号《佛山市顺德区建设用地规划条件》《国有建设用地使用权出让合同》《容桂街道南区居委会宏基小区东侧地块投资建设协议》。
二、本宗地块现场挂牌竞买起始价为人民币1610万元，增加幅度为人民币20万元/次，竞买保证金为人民币322万元，交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月7日上午9时正。
三、挂牌时间安排：
（一）挂牌公告期：2024年2月6日至2024年2月25日。
（二）挂牌时间：2024年2月26日至2024年3月7日10时止。挂牌人将于2024年3月7日9时正在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。
（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。
四、竞买资格及要求：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。
2.申请人可单独申请，也可联合申请。
3.申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；
（4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
（5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；
（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；
（7）法律法规规定的其他情形。
五、本宗地挂牌出让公告要求参与公开交易出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。
六、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：12366）
七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2024（SD）XG0002号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。
中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837811（陈小姐）、22837812（欧阳先生）
佛山市顺德区公共资源交易中心
2024年2月6日
相关附件
- 附件名称 1
挂牌文件.pdf - 附件名称 2
佛山市国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf - 附件名称 3
宗地图.pdf - 附件名称 4
佛山市顺德区建设用地规划条件.pdf - 附件名称 5
容桂街道南区居委会宏基小区东侧地块投资建设协议.pdf - 附件名称 6
建筑效果图（东侧地块）.jpg
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