国寿金融中心物业管理处消防设施维护保养服务项目（第二次）公开招标公告
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国寿金融中心物业管理处消防设施维护保养服务项目（第二次）公开招标公告（招标编号：0733-24130043）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本国寿金融中心物业管理处消防设施维护保养服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为国寿金融中心物业管理处。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)消防设施维护保养服务;
三、投标人资格要求
(001 消防设施维护保养服务)的投标人资格能力要求：/; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 18 日 16 时 00 分 获取方式：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 29 日 14 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业管理处纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 29 日 14 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业管理处
七、其他
中信国际招标有限公司（招标代理机构）受国寿金融中心物业管理处（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
1.项目名称：消防设施维护保养服务（第二次）
2.项目编号：0733-24130043
3.招标人名称：国寿金融中心物业管理处
招标人地址：朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 保安部
招标联系人及联系电话：登录即可免费查看(登录即可免费查看)、梁飞/陶旭（85282266-630）
4.本次招标范围为：消防设施维护保养服务（具体详见第四章采购需求）
5.合格投标人的资格要求：
(1)投标人须为中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，财务状况良 好，具有良好的商业信誉，企业信息具备合法的消防设施维护保养检测资质，在“社会消防 技术服务信息系统”中可查，并提供相关证明材料；投标人注册资本 1000 万人民币（含 1000 万）投标人注册经营 3 年以上，且有实体经营场所；
(2)业绩要求：投标截止日期前 24 个月内，投标人至少为 5 个北京地区 10 万平米以上的办 公楼或商业综合体项目提供过消防维保服务。投标人应提供有效业绩的资料（须提供包括但 不限于合同双方的盖章合同首页、合同签章页、合同关键页等相关资料）；
(3)投标人拟中标后，负责本大厦消防设施维护保养检测服务的项目经理（项目主管）应具 备“一级注册消防工程师”等相关资质证书，同时提供该项目经理（项目主管）与投标人劳 动关系证明（包括在职证明、社保缴纳证明或社保委托服务证明），提供承诺函；
(4)投标人拟中标后，需要为本项目消防设施维护保养检测服务合同购买单次及累计赔偿额 度不低于 300 万人民币的公众责任保险及赔偿额度不低于 100 万人民币的雇主责任险，招标 人为被保险人/共同被保险人（提供承诺函）；
(5)投标人须为一般纳税人，有依法缴纳税收的良好记录；
(6)同一家公司的总公司、分支机构不得同时参加投标，公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；
(7)本项目不接受联合体投标，且投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包、分包；(8)投标人法人和其他组织应商业信誉、经营状况良好，且近三年内无不良经营记录、无违 规违法记录；
(9)涉及高空作业时，入场前工作人员需提供高空作业证明；（提供承诺函）
(10)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
6.招标文件购买和投标保证金收退：
7-1 注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
（1）发售时间：2024 年 2 月 6 日至 2024 年 2 月 18 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:00（北京时间），节假日除外。
（2）招标文件售价：人民币伍佰元整（500 元）。招标文件售后不退。
（3）招标文件发售联系人：登录即可免费查看、李程
（4）联系方式：电话：010-84865055-568 传真：010-84865255
（5）联系邮箱：xieky@biddingcitic.com
7-2 投标人必须完成中招联合招标采购平台注册并从中信国际招标有限公司购买招标文件 登记备案。
投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被 授权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本或同类型证明文件复印件加盖投 标人公章）、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止 时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。
8-3 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支 付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证金 虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。
7-4 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：010-86397110（中招联合招标采购平台）。7.投标截止时间：所有投标文件应于 2024 年 2 月 29 日下午 14 点 00 分 （北京时间）前递 交至北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业管理处。迟于该时间送交的投标文件将 被视为无效投标文件拒绝接收。
8.投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币 0.5 万元整。
9.开标时间： 2024 年 2 月 29 日下午 14 点 00 分（北京时间）
开标地点：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业管理处。
10.评标办法和标准：综合评分法，满分 100 分，评标标准详见第三章。
11.招标公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）12.参与投标公司如果需要到现场进行实地考察，必须与甲方提前 1 天电话预约。
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区京城机电大厦 17 层
业务联系人：登录即可免费查看、李程
电话：010-84865055-568
传真：010-84865255
界标
电子邮件：xieky@biddingcitic.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：国寿金融中心物业管理处
地 址：朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 保安部 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区新源南路 6 号 2 号楼 A 栋 8 层 801、802、803 室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： xieky@biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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