珠海盛通达农产品物流有限公司办公、厂房26处物业公开招租项目公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 珠海盛通达农产品物流有限公司办公、厂房26处物业公开招租项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | 2400062C | ||
| 标的名称 | （办公、厂房）三楼生产区301号 租赁;（办公、厂房）一楼生产区102号103号 租赁;（办公、厂房）一楼生产区104号租赁;（办公、厂房）一楼生产区108-2号租赁;（办公、厂房）一楼生产区108-3号租赁;（办公、厂房）一楼生产区108-4号 租赁;（办公、厂房）一楼生产区109号 租赁;（办公、厂房）一楼生产区110号 租赁;（办公、厂房）一楼生产区112号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区202号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区205、206、207、208号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区211号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区212号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区213号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区214号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区215号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区217号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区218号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区221号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区222号 租赁;（办公、厂房）三楼生产区309号 租赁;（办公、厂房）三楼生产区310（B）号 租赁;（办公、厂房）三楼生产区313号 租赁;（办公、厂房）三楼生产区314号 租赁;（办公、厂房）三楼生产区315号 租赁;（办公、厂房）二楼生产区216号 租赁 | ||
| 标的编号 | 2400062C021;2400062C001;2400062C002;2400062C003;2400062C004;2400062C005;2400062C006;2400062C007;2400062C008;2400062C009;2400062C010;2400062C011;2400062C012;2400062C013;2400062C014;2400062C015;2400062C017;2400062C018;2400062C019;2400062C020;2400062C022;2400062C023;2400062C024;2400062C025;2400062C026;2400062C016 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 项目名称 | 珠海盛通达农产品物流有限公司办公、厂房26处物业公开招租项目 | 项目编号 | 2400062C |
| 委托方 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 委托方联系方式 | 18693180816 |
| 公告开始日期 | 2024年02月05日 | 公告截止日期 | 2024年02月22日 |
| 批准机构 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详情请见附件公开招租明细表 | 报价幅度 | 1元/平方米/月 |
| 经营期限 | 1年 | ||
| 项目概况 | 1.本次26处物业的招租，以网络竞价的方式公开招租。 2.标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，租费按月收取，一楼生产区102、103号；一楼生产区104号；一楼生产区108-2号；一楼生产区108-3号；一楼生产区108-4号；一楼生产区109号；一楼生产区110号；一楼办公区112号；二楼生产区202号；二楼生产区205、206、207、208号；二楼生产区211号；二楼生产区212号；二楼生产区213号；二楼生产区214号；二楼生产区215号；二楼生产区216号；二楼生产区217号；二楼生产区218号；二楼生产区221号；二楼生产区222号；三楼生产区301号；三楼生产区309号；三楼生产区310(B)号；三楼生产区313号；三楼生产区314号；三楼生产区315号；租赁面积（均不含公摊面积）分别为687.96、114.66、458.64、1146.60、458.64、458.64、229.32、573.30、226.44、452.88、1132.20、1132.20、1132.20、339.66、339.66、339.66、339.66、339.66、566.10、905.76、285.75、1028.70、457.20、1143.00、1143.00、1143.00平方米。租金起标底价按照现租价与评估价两者取其高的原则，一楼为15元/平方米/月；二楼为11元/平方米/月，三楼为10.5元/平方米/月，其中二楼221号按现评估价为12元/平方米/月。租期均为1年，无免租装修期，竞价保证金均不低于2个月租金，履行保证金均不低于3个月租金，具体以合同金额为准。 3.原租户在同等条件下具有优先购买权。 4.详情请见附件《珠海盛通达农产品物流有限公司办公、厂房26处物业公开招租明细表》。 5.办公、厂房有建筑工程消防验收意见书（整体），轻工厂房，层高均为2.7米，配有一台承重3吨货梯，11条楼梯，第层两个公共卫生间，按现状出租，空置的部份位置没有隔墙，要自行隔墙，提供接水电需求，但没有到户。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详情请见附件公开招租明细表 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.经营范围按相关权属证明登记用途范围，不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。 3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 4.竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付保证金。 没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后5个工作日内予以无息原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5.竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6.中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 7.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 8：承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。 9：本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 10：现场勘探时间为2024年2月5日至2月22日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见附件中各公开招租明细表。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 11：其他未尽事宜详见《办公租赁合同（范本）》、《厂房租赁合同（范本）》。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网上直接报名即可 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2024年02月22日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年02月05日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年02月22日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年02月22日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年02月05日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由竞价期：2024年02月05日9时至2024年02月23日10时30分；限时竞价期：2024年02月23日10时30分开始，限时报价周期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2602651、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
相关附件
- 附件名称 1
珠海盛通达农产品物流有限公司（办公、厂房）26处物业现场拍摄.docx - 附件名称 2
2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf - 附件名称 3
办公租赁合同（范本）.pdf - 附件名称 4
厂房租赁合同（范本）.pdf - 附件名称 5
珠海盛通达农产品物流有限公司办公、厂房26处物业公开招租明细表.pdf
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