北京市海淀区苏州街站一体化棚户区改造项目前期物业管理服务招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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北京市海淀区苏州街站一体化棚户区改造项目前期物业管理服务招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市海淀区苏州街站一体化棚户区改造项目前期物业管理服务已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京城投地下空间开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：东至：海淀区供电局宿舍；西至：苏州街；南至：市工商总局；北至：海淀南路。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市海淀区苏州街站一体化棚户区改造项目前期物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 北京市海淀区苏州街站一体化棚户区改造项目前期物业管理服务)的投标人资格能 力要求：1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立的法人资格，企业营业执照合格、有效；
2、近三年（2021 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日）具有正在管理四级及以上物业服务标准 或同等水平的住宅类物业服务业绩；
3、近三年（2021 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日）投标人没有处于被责令停业，投标资格 被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。
4、具有近三年（2020 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日）审计机构出具的审计报告。5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 项目招标。
7、与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 18 日 16 时 00 分
获取方式：在北京市西城区裕民路 18 号北环中心 711 室持法定代表人授权委托书（原 件）、经办人身份证复印件（加盖公章）及营业执照复印件（加盖公章）购买招标文件（招 标文件的获取时间如有变动，另行通知），未购买招标文件者，投标无效。招标文件每套售 价 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 05 日 10 时 30 分
递交方式：北京市西城区裕民路 18 号北环中心 707 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 05 日 10 时 30 分
开标地点：北京市西城区裕民路 18 号北环中心 707 室
七、其他
1、本招标项目的实施地点：北京市海淀区海淀南路 12 号院。
2、项目四至：东至：海淀区供电局宿舍；西至：苏州街；南至：市工商总局；北至：海淀 南路。
3、招标范围：招标人出售房屋交付前，对已接收的物业负责，做好公共区域的清洁工作，负责维护公共秩序及安全防范工作，协助甲方做好出售房屋交付入住时的交房、接待以及与 物业服务相关的咨询等工作。业主入住后，制订物业服务工作计划，负责本物业管理区域内（住宅、商业、地下车库及相关配套设施）物业共用部位和设施设备的日常维修养护、运行 和管理，以及共有绿地、景观的养护和管理。
4、服务期限：自合同生效之日起至本物业区域的业主委员会代表全体业主与业主大会聘任 的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，或建设单位不再承担前期物业主体责任的情况 发生自动终止。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京城投地下空间开发建设有限公司
地 址：北京市西城区高梁桥路 2 号京投资产大厦 10 层 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构:北京京园诚得信工程管理有限公司
地 址: 北京市西城区裕民路18号北环中心711室
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: bjjyzbb@163.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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