海南农垦西达农场有限公司“迈湾水利枢纽工程移民安置点(西达农场南大队)建设项目(北地块)”乡村建设规划许可调整批前公示招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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关于海南农垦西达农场有限公司“迈湾水利枢纽工程移民安置点（西达农场南大队）建设项目（北地块）”乡村建设规划许可调整批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定，现将海南农垦西达农场有限公司“迈湾水利枢纽工程移民安置点（西达农场南大队）建设项目（北地块）”进行乡村建设规划许可调整批前公示。
海南农垦西达农场有限公司“迈湾水利枢纽工程移民安置点（西达农场南大队）建设项目（北地块）”位于海南省国营西达农场南大队地段。土地权属证明文件为琼（2022）澄迈县不动产权第0019769号，用地面积57221.52㎡，土地用途为城镇住宅用地。
该项目于2022年6月8日取得乡村建设规划许可证，报建经济技术指标:用地面积：57221.52㎡，总建筑面积：19808.57㎡，总计容面积19808.57㎡.其中地上建筑面积为19808.57㎡，地下建筑面积为0㎡，容积率0.43，建筑密度25.1%，绿地率为32.3%，停车位为：176个。
本次变更内容为：
一、建筑单体户型变更。
其中：1、原109#A型住宅变更为110#E型住宅；
2、原111#A型住宅变更为112#B型住宅；
3、原112#A型住宅变更为113#B型住宅；
4、原113#A型住宅变更为114#B型住宅；
5、原114#A型住宅变更为115#B型住宅;
6、原126#D型住宅变更为127#D型住宅(二期)；
7、原127#D型住宅变更为128#E型住宅；
8、原130#D型住宅变更为131#D型住宅(二期)；
9、原148#C型住宅变更为149#B型住宅;
10、原149#C型住宅不变、位置向东平移1.8米;
11、原154#A型住宅变更为155#E型住宅；
12、原155#A型住宅变更为156#E型住宅；
13、原168#A型住宅变更为169#B型住宅。
二、新增E型安置住宅（北地块）3幢，总建筑面积为1005.84㎡，计容建筑面积为1005.84㎡，地上建筑面积为1005.84㎡。
三、预留住宅（北地块）由2幢调整为13幢，总建筑面积为2351.06㎡，计容建筑面积为2351.06㎡，地上建筑面积为2351.06㎡。
四、A型安置住宅（北地块）由33幢调整为24幢，总建筑面积为6709.20㎡，计容建筑面积为6709.20㎡，地上建筑面积为6709.20㎡。
五、B型安置住宅（北地块）由19幢调整为25幢，总建筑面积为5596.75㎡，计容建筑面积为5596.75㎡，地上建筑面积为5596.75㎡。
六、C型安置住宅（北地块）由25幢调整为19幢，总建筑面积为3190.86㎡，计容建筑面积为3190.86㎡，地上建筑面积为3190.86㎡。
七、D型安置住宅（北地块）由15幢调整为8幢，总建筑面积为898.08㎡，计容建筑面积为898.08㎡，地上建筑面积为898.08㎡。
八、规划总户数由188户调整为184户，规划安置户数由184户调整为158户。
调整后报建经济技术指标:用地面积：57221.52㎡，总建筑面积：19751.79㎡，总计容面积19751.79㎡.其中地上建筑面积为19751.79㎡，地下建筑面积为0㎡，容积率0.43，建筑密度24.8%，绿地率为32.3%，停车位为：176个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。公示时间：7日（2024年2月6日至2024年2月12日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（http://www.chengmai.hainan.gov.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县营商环境建设局（联系电话：0898-67600935）；邮箱：cmxzspj@163.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
迈湾水利枢纽工程移民安置点（西达农场南大队）建设项目（北地块）公示图
澄迈县营商环境建设局
2024年2月6日
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