青川县关庄镇红光小学校舍对外招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、资产概况
青川县关庄镇红光小学，坐落于青川县关庄镇红光村红府组，系汶川地震后重建。该校宗地面积共 6119.84 ㎡，教育用房共 3644.46㎡，层高约3.6m，外墙装修为“涂料”，室内装修为“地面地砖，墙面、天棚乳胶漆、局部石膏板吊顶，水电线路全部暗装”，所在建筑物内部水、电等基础设施完善。工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。目前，该资产处于闲置状况。
校内建筑明细情况如下表：
二、面向社会公开竞租。
三、资产用途：经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营
四、竞租对象
具有较强经济实力及良好信誉的企业或自然人。
五、报名要求
1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；
2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。
六、报名时间及地点
1、报名时间：从2024年2月7日网上发出招租公告之时起至2024年2月18日17时30分截止（法定节假日除外）。
2、报名地点：青川县智翔教育管理有限公司（青川县文化中心三楼）
七、竞租方式及价格
我公司将竞租人资格审定后，以以下两种方式对外出租：
1.优先整体租赁。整体租赁底价为3万元/年，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。
2.允许部分租赁。在不影响其他资产对外出租情况下，允许部分租赁，租赁价格按照评估单价为底价，按面积计算，增价竞买租赁权，单价最高者获得租赁权。
八、租赁期限
整体租赁期限不少于3年，不超过5年；部分租赁不少于1年，不超过5年；从签订租赁合同起计算租金，按合同约定缴纳质押金。具体起止日期在《租赁合同》中约定。
九、竞租地点及方式
1.定于2024年2月19日10:00在青川县文化中心二楼会议室竞租。
2.我公司邀请总公司、国资事务中心对本次公开招租进行现场监督。
十、其它要求
1、竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其它所发生的一切费用均由竞租人自行承担。
2、竞租人在参加竞租前须充分阅读《房屋租赁合同》内容，签订合同时不再提出修订合同相关内容。
十一、联系方式:
招 租 人： 青川县智翔教育管理有限公司
地 址： 青川县文化中心三楼
邮 编： 628100
联 系 人： 韩先生
联系电话： 134-1912-5208，139-8123-5683
附件：《房屋租赁合同》
青川县智翔教育管理有限公司
2024年2月7日
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红光小学房屋租赁合同(2).docx
青川县关庄镇红光小学，坐落于青川县关庄镇红光村红府组，系汶川地震后重建。该校宗地面积共 6119.84 ㎡，教育用房共 3644.46㎡，层高约3.6m，外墙装修为“涂料”，室内装修为“地面地砖，墙面、天棚乳胶漆、局部石膏板吊顶，水电线路全部暗装”，所在建筑物内部水、电等基础设施完善。工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。目前，该资产处于闲置状况。
校内建筑明细情况如下表：
编号 | 所在位置 | 用途 | 楼层/共几层 | 建筑结构 | 单位 | 面积 | |
1 | 红光小学门卫室 | 门卫室 | 1/1 | 钢混结构 | ㎡ | 15.98 | |
1 | 红光小学鸿儒楼 | 教师宿舍 | 1-3/3 | 钢混结构 | ㎡ | 653.22 | |
2 | 红光小学弘雅楼 | 食堂、学生宿舍 | 1-4/4 | 钢混结构 | ㎡ | 1167.36 | |
3 | 红光小学教学楼 | 教学楼 1 | 1-3/3 | 钢混结构 | ㎡ | 941.49 | |
4 | 红光小学教学楼 | 教学楼 2 | 1-3/3 | 钢混结构 | ㎡ | 866.41 | |
5 | 合计 | 3644.46 | |||||
二、面向社会公开竞租。
三、资产用途：经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营
四、竞租对象
具有较强经济实力及良好信誉的企业或自然人。
五、报名要求
1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；
2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。
六、报名时间及地点
1、报名时间：从2024年2月7日网上发出招租公告之时起至2024年2月18日17时30分截止（法定节假日除外）。
2、报名地点：青川县智翔教育管理有限公司（青川县文化中心三楼）
七、竞租方式及价格
我公司将竞租人资格审定后，以以下两种方式对外出租：
1.优先整体租赁。整体租赁底价为3万元/年，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。
2.允许部分租赁。在不影响其他资产对外出租情况下，允许部分租赁，租赁价格按照评估单价为底价，按面积计算，增价竞买租赁权，单价最高者获得租赁权。
八、租赁期限
整体租赁期限不少于3年，不超过5年；部分租赁不少于1年，不超过5年；从签订租赁合同起计算租金，按合同约定缴纳质押金。具体起止日期在《租赁合同》中约定。
九、竞租地点及方式
1.定于2024年2月19日10:00在青川县文化中心二楼会议室竞租。
2.我公司邀请总公司、国资事务中心对本次公开招租进行现场监督。
十、其它要求
1、竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其它所发生的一切费用均由竞租人自行承担。
2、竞租人在参加竞租前须充分阅读《房屋租赁合同》内容，签订合同时不再提出修订合同相关内容。
十一、联系方式:
招 租 人： 青川县智翔教育管理有限公司
地 址： 青川县文化中心三楼
邮 编： 628100
联 系 人： 韩先生
联系电话： 134-1912-5208，139-8123-5683
附件：《房屋租赁合同》
青川县智翔教育管理有限公司
2024年2月7日
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红光小学房屋租赁合同(2).docx
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