蒙自市住宅专项维修资金2023年-2025年年度审计竞争性谈判文件
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蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计竞争性谈判文件（招标编号：YNGLJSJTP202404）
项目所在地区：云南省,红河哈尼族彝族自治州,蒙自市
一、招标条件
本蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金蒙自市住宅专项资金，招标人为蒙自市房地产管理处。本项目已具 备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计，具体内容详见《竞争性谈判文 件》第五章委托人要求。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计;
三、投标人资格要求
(001 蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计)的投标人资格能力要求：1.满 足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人组织或自然人的营业执照或其他法 定凭证等证明文件。
1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020 年-2022 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润 表）及审计报告（成立不满三年的企业提供成立以来的审计报告或财务报表）。
1.3 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.3.1 纳税证明材料：提供缴税所属时间在 2023 年 1 月至谈判响应文件提交截止日期前 任意 1 个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税 情况的相关证明。
1.3.2 缴纳社会保险证明材料：提供缴费所属时间在 2023 年 1 月至谈判响应文件提交截 止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部 门出具的有效的缴款证明。
1.3.3 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不
需要缴纳社会保障资金。
1.4 供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
1.5 提供“参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）； （ 成立未满三年的供应商提供成立以来在经营活动中没有重大 违法记录的书面声明）。
2.本项目的特定资格要求：
2.1 供应商须具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所或具有分所营业 执照的会计师事务所分支机构，若为分支机构，须提供总所针对本项目的投标授权书及承担 分所执业责任的承诺书）执业资格证书。
2.2 拟派往本项目的财务项目负责人须具有注册会计师执业资格，且注册在本单位，提供有 效的劳动合同及 2023 年任意 1 个月社保缴纳证明材料。
3.信誉要求：供应商须①未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn) ”网站“记录失信 被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单内；②未被列入“中国政府采购网（）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内。4.其他要求：法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项 目，否则均按无效处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 20 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加的供应商，请于 2024 年 2 月 18 日至 2024 年 2 月 20 日（法定 节假日、公休日除外），每天上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:30 在蒙自市官沟 4 号路泰龙紫 城 19 幢 D-1 持下述资料购买竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 22 日 09 时 00 分
递交方式：蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1（云南广徕吉项目管理咨询有限公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 22 日 09 时 00 分
开标地点：蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1 二楼开标室
七、其他
第一章竞争性谈判公告
项目概况
蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计谈判项目的潜在供应商应在蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1 获取竞争性谈判文件，并于 2024 年 2 月 22 日上午 09：00 分（北 京时间）前递交谈判响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNGLJSJTP202404
项目名称：蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计
预算金额：2023 年住宅专项维修资金缴存收入约为 3780 万元，审计费用为 25000.00 元（费率 0.66‰）。2024 年、2025 年的资金缴存收入按实际情况确定。
委托人要求：蒙自市住宅专项维修资金 2023 年-2025 年年度审计，具体内容详见《竞争性 谈判文件》第五章委托人要求。
服务地点：采购人指定地点
服务期限：自合同签订之日起三年（合同一次性签三年，采购人有权按 2023 年度审计情况 决定 2024 年度、2025 年度是否继续履行合同）。
合同签订后于 2024 年 3 月 22 日内完成第一年 2023 年度审计工作，出具审计报告，并配合 蒙自市房地产管理处完成整改工作。2025 年 2 月 5 日内完成第二年 2024 年度审计工作，出 具审计报告，并配合蒙自市房地产管理处完成整改工作。2026 年 2 月 5 日内完成第三年 2025 年度审计工作，出具审计报告，并配合蒙自市房地产管理处完成整改工作。
本项目（否）接受联合体谈判。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人组织或自然人的营业执照或其他法 定凭证等证明文件。
1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020 年-2022 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润 表）及审计报告（成立不满三年的企业提供成立以来的审计报告或财务报表）。
1.3 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.3.1 纳税证明材料：提供缴税所属时间在 2023 年 1 月至谈判响应文件提交截止日期前任 意 1 个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况 的相关证明。
1.3.2 缴纳社会保险证明材料：提供缴费所属时间在 2023 年 1 月至谈判响应文件提交截止 日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出 具的有效的缴款证明。
1.3.3 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不 需要缴纳社会保障资金。
1.4 供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
1.5 提供“参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）； （ 成立未满三年的供应商提供成立以来在经营活动中没有重大 违法记录的书面声明）。
2.本项目的特定资格要求：
2.1 供应商须具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所或具有分所营业 执照的会计师事务所分支机构，若为分支机构，须提供总所针对本项目的投标授权书及承担 分所执业责任的承诺书）执业资格证书。
2.2 拟派往本项目的财务项目负责人须具有注册会计师执业资格，且注册在本单位，提供有 效的劳动合同及 2023 年任意 1 个月社保缴纳证明材料。
3.信誉要求：供应商须①未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn) ”网站“记录失信 被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单内；②未被列入“中国政府采购网（）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内。4.其他要求：法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项 目，否则均按无效处理。
三、获取竞争性谈判文件
3.1 时间：2024 年 2 月 18 日至 2024 年 2 月 20 日，每天上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:30 时（北京时间，法定节假日除外 ）。
3.2 地点：蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1（云南广徕吉项目管理咨询有限公司）。3.3 方式：凡有意参加的供应商，请于 2024 年 2 月 18 日至 2024 年 2 月 20 日（法定节假日、
公休日除外），每天上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:30 在蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1 持下述资料购买竞争性谈判文件。
（1） 法定代表人身份证明书原件；
（2） 法定代表人授权委托书原件及被授权人居民身份证原件；（3） 营业执照副本（复印件加盖公章）；
（4） 资质证书副本（复印件加盖公章）；
3.4 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元，售后不退，不邮购。
四、谈判响应文件提交
4.1 截止时间：2024 年 2 月 22 日 09 时 00 分（北京时间）；4.2 地点：蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1 二楼开标室。
五、开启
1.提交谈判响应文件截止时间、开启时间：2024 年 2 月 22 日 09 时 00 分（北京时间）。2.地点：蒙自市官沟 4 号路泰龙紫城 19 幢 D-1 二楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（）上 发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人
名称：蒙自市房地产管理处
地 址：蒙自市彩云路民心家园小区
联系人：登录即可免费查看
联系电话： 登录即可免费查看
2、采购代理机构
名称：云南广徕吉项目管理咨询有限公司
地 址 ：云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市兴隆路红河商城小区 4 幢 A209 室 联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
3、项目联系方式
有限
封
项目联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为其他。
九、联系方式
招 标 人：蒙自市房地产管理处
地 址：蒙自市彩云路民心家园小区
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：
招标代理机构：云南广徕吉项目管理咨询有限公司
地 址： 云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市兴隆路红河商城小区 4 幢 A209 室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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